住房抵押担保借款合同（2篇）

第页共页住房抵押担保借款合同甲方：（借款人姓名、身份证号码、住址）乙方：（债权人姓名、身份证号码、住址）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款的事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额小写】），以下简称“本金”。1.2甲方承诺将所借款项全部用于【借款用途】，不得用于其他用途。第二条借款利息及还款方式2.1甲方承诺按照乙方规定的利率，按照【还款方式】的方式计算借款利息，并在【还款方式】约定的期限内偿还利息。2.2甲方同意按照约定的【还款方式】偿还本金及利息，如未按约定方式偿还，甲方需向乙方支付逾期利息。2.3如果甲方提前还款，甲方应提前通知乙方，并向乙方支付提前还款费用。第三条抵押物3.1甲方将其名下房屋【抵押物地址】作为本次借款的抵押物。抵押物所有权清晰，没有纠纷。3.2甲方有义务保证抵押物的权利完整，并保证无其他债权人对该抵押物享有优先权。3.3乙方有权根据合同约定，在甲方未能按时偿还债务的情况下，依法处分抵押物。第四条借款期限及偿还方式4.1本合同的借款期限为【借款期限】个月，借款期限自【借款起始日期】起计算。4.2甲方承诺按照约定的还款方式按时偿还借款，确保债务清偿。第五条违约责任5.1甲方如未按时按约偿还借款及利息，甲方应向乙方支付逾期利息。5.2如甲方未履行或违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方立即支付全部借款本金及利息。5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担一切法律责任和违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如产生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息全部还清止。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：住房抵押担保借款合同（二）出借人（甲方）：身份证号码：_______________住址：__________________借款人（乙方）：身份证号码：_______________住址：__________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同（以下简称“本合同”）。第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款人民币________元整（大写：_____________）。1.2借款用途：____________________（详细说明借款的具体用途）。第二条利率和期限2.1利率：借款利率为______%。2.2借款期限：借款期限为_____个月，在此期限内，乙方应按时归还借款本金及利息。第三条还款方式3.1还款方式：乙方应当按月偿还本金和利息，共分为_____期，每期应还本息_______元。3.2还款日期：每月的_____日为还款日，乙方应当在还款日前将应还款项支付至甲方指定的账户。第四条担保措施4.1乙方为保证借款本息的安全，愿意将其名下的房产作为本次借款的担保物，并提供以下材料：-房产证明及复印件-土地使用权证明及复印件-抵押合同及相应的担保手续4.2甲方确认并接受乙方提供的担保材料，并同意将该房产作为本次借款的抵押物。第五条违约责任5.1乙方逾期未还款的，每逾期一天，应向甲方支付利息_____________（按逾期未还款金额计算的逾期利息）。5.2若乙方逾期还款超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本金及利息。第六条合同解除及提前还款6.1在借款期限届满前，乙方可以提前偿还借款。提前还款部分，甲方不收取任何违约金和其他费用，但乙方需支付实际利息。6.2若甲方同意提前解除本合同，乙方应当立即归还全部借款本金及利息。第七条争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同的附件构成本合同的组成部分，与本合同具有相同的法律效力。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签名：___________签名：_______