个人房屋购买合同电子范文（二篇）

第页共页个人房屋购买合同电子范文个人房屋购买合同本合同由买方（自然人）__________（以下简称“买方”）和卖方（自然人）_________（以下简称“卖方”）就以下事项达成如下约定：一、标的物信息1.1标的物：位于___________________（具体地址）的房屋，包括建筑面积______平方米、套内使用面积______平方米。1.2房屋权属：1.2.1据卖方提供的证明文件，标的物房屋的合法产权归卖方所有，无纠纷或争议。1.2.2卖方保证在办理过户手续之前，不会对该房屋进行抵押、转让或借用，并保证房屋不受质押、查封、冻结等限制。1.3房屋的使用权和收益：自本合同成立之日起，房屋的使用权和收益将由买方享有。二、房屋交付和接受2.1房屋交付：卖方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给买方，并到有关政府部门办理过户手续。2.2房屋接受：买方应在收到房屋和有关权属证明材料后对房屋进行验收，验收不合格的，卖方应负责整改，直至买方满意为止。三、房屋价格和付款方式3.1房屋价格：3.1.1房屋总价为人民币_____元（大写：_________________）。3.1.2房屋总价已包括了房款、公共维修资金、与房地产的相关税费、合同约定的装修费用等。3.2付款方式：3.2.1买方应在本合同签订之日起______天内，向卖方支付房屋总价的______%作为首付款，即人民币_____元（大写：_________________）。3.2.2剩余部分应在房屋交付前支付清楚，即人民币_____元（大写：_________________）。3.2.3付款方式为____________（支票、银行转账等），具体账户信息如下：账户名称：____________账号：____________开户行：____________四、税费和其他费用4.1房屋过户税费：4.1.1根据国家法律法规和地方政府规定，房屋过户所需要缴纳的税费由买方承担，具体费用由买方自行办理过户手续时，根据政府规定的税务政策确定。4.1.2买方应提供完整的身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关材料，以配合卖方办理过户手续的需要。4.2其他费用：4.2.1买方承担的其他费用包括但不限于公证费、评估费、审查费、交通费、保险费等，具体费用由买方自行负担。五、违约责任5.1卖方的违约责任：5.1.1若卖方未按照本合同约定的时间交付房屋并办理过户手续的，每延迟一天，卖方应支付给买方违约金总价的______%。5.1.2若卖方故意隐瞒标的物权属状况或违反法律规定转让房屋给其他人的，买方有权要求解除合同，并要求卖方支付违约金总价的______%。5.2买方的违约责任：5.2.1若买方未按照本合同约定的时间支付房款的，每延迟一天，买方应向卖方支付违约金总价的______%。5.2.2若买方故意隐瞒房屋的缺陷或使用问题，给卖方造成损失的，卖方有权要求解除合同，并要求买方支付违约金总价的______%。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关政府部门或仲裁机构申请解决。6.2出现诉讼的，双方同意以合同签订地的法院为管辖法院。七、其他7.1本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为自房屋交付之日起______天，期满后自动终止。7.3本合同下列条款经双方协商一致后补充：____________________。买方（盖章）：日期：_________卖方（盖章）：日期：_________见证人（签名）：日期：_________个人房屋购买合同电子范文（二）个人房屋购买合同当事人：甲方（购房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意购买乙方拥有的以下房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：3.房屋用途：4.房屋所有权证号：5.房屋产权证明材料：（1）房屋所有权证书副本；（2）房屋不动产权证书副本；（3）房屋相关的产权证明材料；6.房屋售价：7.房屋交付时间：8.房屋附属设施、权益等其他相关事项：第二条买卖方式1.甲方同意以全款购买该房屋，双方对房屋的所有权变更将在全款到位后完成；2.甲方同意按照合同约定的金额以电汇方式付款给乙方；3.乙方同意在收到甲方支付的全款后，提供相关的房屋所有权证明文件并办理所有权变更手续；4.如果甲方未按照约定的时间和金额支付购房款项，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失；5.甲方未按照合同约定支付购房款项的，应承担相关的违约责任；第三条房屋交付1.甲方享有根据国家相关规定办理房屋交付手续的权利；2.房屋的交付时间为本合同签署之日起__________天；3.房屋的交付方式为___________________；4.乙方应在房屋交付之日起保证房屋的全部权益、附属设施等一切权益和权利；5.甲方在收到房屋之日起，应承担相应的房屋维护和使用责任，并在使用过程中保持房屋的完好状况；第四条违约责任1.如果甲方违约，未按期支付购房款项，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金；2.如果乙方违约，未按期交付房屋，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的购房款项，且乙方应支付相应的赔偿金；3.乙方违约的赔偿金额为购房款项的__________________倍；4.甲方违约的违约金为购房款项的__________________倍；5.双方同意以书面形式通知对方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；第五条其他约定1.本合同经甲方和乙方正式签字或盖章后生效；2.本合同的解释、执行和争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规；3.本合同的未尽事宜，双方