商品房买卖正式合同范文合集

商品房买卖正式合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：*******乙方(买方)：*******甲、乙双方于****年****月****日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式商定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款********万元整(即*******元)。第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款*******万元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于偿还其在*******支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息；第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至*******年*****月等。五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的*****%赔偿对方损失。七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。甲方(签字)：*******见证人(签字)：*******乙方(签字)：***********年***月**日商品房买卖正式合同范文(第二篇)【合同标题】商品房买卖正式合同范文【摘要】本合同由买卖双方就商品房交易事项达成协议并签订，旨在明确双方权益及履行义务，确保交易顺利进行。一、合同主体1.1卖方：[卖方姓名/公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[卖方地址]联系方式：[联系电话/邮箱]1.2买方：[买方姓名/公司名称]（以下简称“乙方”）地址：[买方地址]联系方式：[联系电话/邮箱]二、商品房基本信息2.1房屋位置：[房屋地址]2.2房屋面积：[房屋面积]2.3房屋用途：[住宅/商业/办公等]2.4商品房产权证号：[产权证号]三、交易价格及支付方式3.1商品房总价款：[总价款金额]3.2付款方式：乙方按照以下方式支付甲方：（1）首付款：[首付款金额]，应在本合同签订日起[首付款支付期限]内付清；（2）结算款：[结算款金额]，应在交付房屋所有权证后[结算款支付期限]内付清。四、交付及过户4.1交付时间：甲方应在乙方支付首付款后[交付时间]内将商品房交付给乙方；4.2过户手续：甲方应负责办理房屋所有权过户手续，并向乙方交付房屋所有权证。五、风险转移商品房自交付之日起，风险由乙方承担，乙方需自行购买相应保险，甲方不承担由此引起的任何责任。六、违约责任6.1乙方违约：如乙方未能按时支付合同约定的款项，甲方有权解除本合同，乙方向甲方支付违约金；6.2甲方违约：如甲方未能按时交付商品房或办理房屋所有权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方向乙方支付违约金。七、争议解决凡因本合同发生的纠纷，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字盖章起生效，并对双方具有约束力；8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；8.3本合同任何修改或补充须经双方协商一致并作成书面文件。合同签署：甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：商品房买卖正式合同范文(第三篇)合同编号：________标题：商品房买卖正式合同甲方：（买方）姓名/名称：________身份证号码/组织机构代码：________联系地址：________电话号码：________乙方：（卖方）姓名/名称：________身份证号码/组织机构代码：________联系地址：________电话号码：________鉴于甲方同意购买乙方所有权归乙方所有的以下详细描述的商品房，并经双方协商一致，达成如下正式合同：第一条商品房描述1.1房屋地点：1.2房屋面积：1.3房屋性质：1.4房屋交付时间：1.5房屋价格：第二条交付和付款2.1甲方应在房屋交付时间内支付全部购房款项。具体款项如下：（1）定金：____________；（2）首付款：____________；（3）尾款：____________。2.2甲方支付全部款项后，乙方承诺按照约定的交付时间将商品房的所有权转移给甲方，并提供相应的房产证明文件。第三条乙方承诺和保证3.1乙方承诺房屋无纠纷，并在购房交付后将所有权完全转移给甲方。3.2乙方承诺在交付房屋前对房屋进行维护和保养，保证房屋的完好状态。第四条乙方违约责任4.1若乙方未能在约定的交付时间内完成商品房交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金总额为房屋总价款的______%。4.2若乙方提供的房屋存在严重质量问题或纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1对于本合同的解释和执行，双方应友好协商解决。5.2若双方未能达成一致，任何一方均可以向相关司法部门提起诉讼。第六条合同生效和终止6.1本合同自双方签署之日起生效。6.2本合同在以下情况下终止：（1）乙方未能按时交付商品房并支付违约金；（2）乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充条款作为合同的一部分。7.2本合同一式两份，甲乙双方均持一份原件，具有同等法律效力。甲方（买方）签章：_______日期：________乙方（卖方）签章：_______日期：________【附加约定】（如果有需要，可以添加附加约