二房东租房合同标准样书合集

二房东租房合同标准样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。与二房东签订租房合同的留意事项XX1、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的沟通，了解其性格、爱好等方面是否与自己相像，是不是最佳的合租伙伴，也好避开日后发生不必要的麻烦。XX2、租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，由于，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。XX3、二房东假如将租赁屋转租，必需要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。假如是部分转租，则要看原房主和二房东的租约，是否有限制不允许转租，假如没有限制，那么，租房者便可与二房东签约。XX4、租房者与二房东私下签署协议时，肯定要将合同条款细节写清晰。如：房屋租赁期限是半年或****年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款具体写清晰之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中留意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。XX目前市场上二房东卷款逃跑大事，租客被赶出租住房屋等恶性大事屡见发生。不过，二房东中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友情也是不无可能的。因此，租房者即便在查找合租房的过程中遭受到二房东也不要感到恐慌，通过上述四点验证二房东是否可信，也能降低很多风险的发生。XX标准版二房东租房合同范本XX出租方(以下简称甲方)：******XX承租方(以下简称乙方)：******XX身份证号*********XX甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：XX第一条房屋基本状况XX房屋坐落于**市**区菊乐路151号7楼20号，以下简称该房;XX其次条房屋用途XX该房屋用途为住房，乙方租赁该房其中的一间卧，(单间)，仅限乙方人居住，不得转租他人。XX第三条租赁期限XX租赁期限自****年**月**日至****年**月**日。XX第四条租金XX该房屋月租***元。XX其中，水、电、气、物业、上网、有线电视等相关费用不包含在租金内，所产生的各项费用甲乙双方各付一半;XX第五条付款方式XX付款方式为：押****年**月**日前，支付人民币***元整。XX第六条交付房屋期限。XX甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。XX第七条修理养护责任XX租用期间，一般日常修理保养，均由甲方负责。因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏，其修理费用，由乙方担当，重大损失，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。XX租赁期间，防火平安，环境卫生，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任，并听从甲方检查劝说。XX第八条租赁期满XX租赁期满后，如乙方要求连续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意连续租赁，则续签租赁合同。XX第九条因乙方责任终止合同的商定XX乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;XX1、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的`;2、拖欠房租累计达半个月;XX3、利用承租房屋进行违法活动的;4、有意损坏承租房屋的。XX第十条提前终止合同XX租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方。如因国家建设、不行抗力因素导致甲方必需终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。XX第十一条违约责任。XX租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期**日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。XX第十二条XX本合同之附件均为本合同不行分割之一部分，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。XX第十三条XX本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。XX甲方(签章)：******XX乙方(签章)：******XX签约日期：****年**月二房东租房合同标准样书(第二篇)合同编号：______二房东租房合同甲方（出租人）：姓名：______身份证件号码：______联系地址：______电话：______乙方（承租人）：姓名：______身份证件号码：______联系地址：______电话：______根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成如下合同：第一条租赁房屋情况（一）房屋地址：______（二）房屋面积：______平方米（三）房屋用途：______（限用于居住）（四）房屋租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第二条租金及支付方式（一）租金总额：人民币______元（大写：______）（二）租金支付方式：每月按______元（大写：______）支付，于每月的第一个工作日或约定日期前支付，方式为______（三）押金：人民币______元（大写：______）在签订本合同时由乙方支付给甲方作为履约保证，合同期满后经甲方检验无误后退还给乙方。第三条使用及维护责任（一）乙方应按照甲方提供的房屋条件进行合理使用，不得违反国家法律法规，不得违反市场秩序和社会公德。（二）房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于保持房屋卫生、维修日常设备和器具等。第四条违约责任（一）任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。（二）乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付相应租金的______%作为违约金。第五条合同解除（一）本合同期满时，自动解除。（二）本合同期限届满前，任何一方有以下情况之一者，均可提前解除本合同：1.经甲方书面同意；2.一方违反本合同，经另一方发出书面通知后，届满十五日仍未改正。第六条争议解决（一）合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成功，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项（一）本合同的附件为不可分割的合同组成部分。（二）本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋租赁期满后，自动终止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：______签字：______日期：______日期：______摘要：本合同是甲乙双方就租赁房屋事项所订立的合同，约定了房屋地址、房屋面积、房屋租赁期限、租金及支付方式、押金等相关事项。双方需遵守合同约定，并对违约情况作出相应的责任承担。如有任何争议，应友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同编号：______签订日期：______二房东租房合同标准样书(第三篇)合同编号:[编号]二房东租房合同甲方（房东）：____________________[身份证号码]乙方（租客）：____________________[身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将房屋出租给乙方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，兹签订本合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________________________________________2.房屋类型：______________________________________________3.租赁面积：___________平方米（具体为：____________房间，____________客厅，____________卫生间，____________厨房）。4.租赁用途：居住5.租赁期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第二条租金及付款方式1.租金总额：人民币（大写）_______________________________元整，小写：_____________________________元。2.付款方式：乙方每月应当在租期开始的3日内支付当月租金，以现金/转账方式支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期未支付租金的，每逾期一天需支付每天租金总额的百分之________________作为违约金。第三条房屋维修责任1.甲方负责对房屋的通常维护与维修，并保证房屋的合法使用权。2.乙方应当妥善维护房屋，并按照使用规定合理使用房屋设施。3.房屋损坏（自然磨损除外）以及设施故障由甲方承担修复责任，但如乙方过失造成的损坏或故障，乙方应当承担修复费用。第四条保险责任1.乙方承诺自行购买房屋及个人财产保险，保障在租赁期间内发生的意外事故及财产损失。2.如发生任何事故或损失，乙方有责任及时通知甲方，并配合甲方进行相关保险事宜的处理。第五条合同解除1.在租赁期限届满前，任一方欲解除合同需提前______个月提出书面通知。2.在租赁期限内甲方不得单方解除合同，如有必要解除合同，甲方需提前______个月提出书面通知。第六条违约责任1.如因乙方原因导致房屋损坏或发生其它违约行为的，乙方应赔偿甲方的相应损失。2.如因甲方原因导致房屋无法正常居住的，甲方应负责提供相同条件的替代房屋或按比例退还乙方租金。第七条争议解决如因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有关主管部门或人民法院提起诉讼。第八条其他约定_________________（特殊约定事项）第九条合同生效及附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同于双方签字或盖章后生效，有效期至租赁期满或提前解除。3.本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议。甲方（房东）签字：_______