版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:_______甲方(投资方):_______乙方(经营方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方投资,乙方经营的购物中心项目(以下简称“项目”),达成如下协议:一、项目概况1.1项目名称:_______1.2项目地点:_______1.3项目经营范围:_______二、投资事项2.1甲方投资金额为人民币_______元(大写:_______元整),投资比例为_______%。2.2乙方负责项目的日常经营管理,投资金额为人民币_______元(大写:_______元整),投资比例为_______%。2.3双方按照投资比例享有项目的收益和承担风险。三、经营管理3.1乙方负责项目的日常经营管理,包括但不限于:人员招聘、培训、考核;商品采购、销售、库存管理;市场营销、客户服务;财务管理等。3.2乙方应按照甲乙双方协商确定的经营策略和目标,制定年度经营计划,并报甲方审核。3.3乙方应定期向甲方报告项目的经营状况、财务状况和收益情况。四、收益分配4.1项目收益按照甲乙双方的投资比例进行分配。4.2项目收益分配时间为每季度末,乙方应在分配时间内将甲方应得的收益支付给甲方。4.3项目收益分配的具体金额按照实际收益计算,收益计算方法和标准由甲乙双方协商确定。五、合同期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。5.2合同期满后,如双方同意继续合作,应签订新的合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为投资金额的_______%。6.2如乙方在经营过程中出现重大违法违规行为,导致项目被政府部门责令停业、罚款等,乙方应承担全部责任,并向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商无果,任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(投资方):_______乙方(经营方):_______签字(盖章):_______签字(盖章):_______签订日期:_______年_______月_______日合同编号:_______甲方(投资方):_______乙方(经营方):_______目录:一、合同背景与目的二、定义与术语三、项目概述四、投资事项五、经营管理六、收益分配七、合同期限八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同背景与目的1.1为了共同投资、经营购物中心项目,实现资源共享、风险共担、利益共享,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,签订本合同。二、定义与术语2.1购物中心:指位于_______的,集购物、餐饮、娱乐、休闲等为一体的综合性商业设施。2.2投资方:指甲方,负责投资购物中心项目,享有投资收益和承担投资风险。2.3经营方:指乙方,负责购物中心的日常经营管理,享有经营收益和承担经营风险。三、项目概述3.1项目名称:_______3.2项目地点:_______3.3项目经营范围:_______四、投资事项4.1甲方投资金额为人民币_______元(大写:_______元整),投资比例为_______%。4.2乙方负责项目的日常经营管理,投资金额为人民币_______元(大写:_______元整),投资比例为_______%。4.3双方按照投资比例享有项目的收益和承担风险。五、经营管理5.1乙方负责项目的日常经营管理,包括但不限于:人员招聘、培训、考核;商品采购、销售、库存管理;市场营销、客户服务;财务管理等。5.2乙方应按照甲乙双方协商确定的经营策略和目标,制定年度经营计划,并报甲方审核。5.3乙方应定期向甲方报告项目的经营状况、财务状况和收益情况。六、收益分配6.1项目收益按照甲乙双方的投资比例进行分配。6.2项目收益分配时间为每季度末,乙方应在分配时间内将甲方应得的收益支付给甲方。6.3项目收益分配的具体金额按照实际收益计算,收益计算方法和标准由甲乙双方协商确定。七、合同期限7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。7.2合同期满后,如双方同意继续合作,应签订新的合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为投资金额的_______%。8.2如乙方在经营过程中出现重大违法违规行为,导致项目被政府部门责令停业、罚款等,乙方应承担全部责任,并向甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商无果,任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(投资方):_______乙方(经营方):_______签字(盖章):_______签字(盖章):_______签订日期:_______年_______月_______日附件:1.投资方案2.经营计划3.财务预算4.营销策略5.人员配置方案附件列表:1.投资方案2.经营计划3.财务预算4.营销策略5.人员配置方案法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等内容。2.违约责任:指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。3.争议解决:指合同当事人就合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.投资比例:指甲方和乙方在购物中心项目中所占的投资份额比例。5.经营管理:指乙方负责购物中心的日常运营和管理活动。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法:1.投资风险:购物中心项目可能面临市场风险、经营风险等。解决办法:甲乙双方应共同制定风险防控措施,如进行市场调研、制定合理的经营策略等。2.经营效益不理想:购物中心的经营效益可能低于预期。解决办法:乙方应积极调整经营策略,提高管理水平,增加收入来源,降低成本等。3.合同履行过程中的纠纷:甲乙双方可能就合同条款、投资收益分配等方面产生争议。解决办法:首先通过友好协商解决,如协商无果,可提交至项目所在地人民法院诉讼解决。4.合同终止或解除:在合同期限内,可能因双方协商一致或其他原因需要终止或解除合同。解决办法:双方应按照合同约定办理相关手续,并根据实际情况协商确定终止或解除合同的具体条款。适用
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 塑料衬里复合钢管和管件结构型式、主要尺寸及基本参数 编制说明
- Unit 6 Would you like to take a trip?Lesson 32(教案)-2023-2024学年人教精通版英语四年级下册
- 2022年广西梧州中考满分作文《家的味道》
- Unit 12 Do you have any money?(教学设计)-2023-2024学年湘少版(三起)英语四年级下册
- Unit 3 Our hobbies Topic 3 Section A 教学设计 2023-2024学年仁爱版八年级英语上册
- 专题7 极值点偏移问题2023-2024学年新教材高中数学选择性必修第二册同步教学设计 (湘教版2019)
- 实践是检验真理的唯一标准教案 人教版
- 6 蚕的一生(教学设计)-2023-2024学年三年级下册科学教科版
- 4 改变运输的车轮 教学设计 -2024-2025学年科学六年级上册教科版
- 古诗词诵读《拟行路难(其四) 》《客至》联读教学设计 2023-2024学年统编版高中语文选择性必修下册
- 机器设备评估 第2版 课件 项目八 成本法评估机器设备
- QCT957-2023洗扫车技术规范
- 2024-2029年中国稀土永磁材料行业市场分析及市场格局与发展趋势预测研究报告
- 木材的质量检测与标准
- HYT 083-2005 海草床生态监测技术规程
- 2024年江苏省南京市秦淮区中考物理一模试卷
- 泌尿系结石的护理查房
- 2024年浙江交工集团招聘笔试参考题库附带答案详解
- 中考历史教材知识梳理模块七湖南地方文化常识新中国的湘籍建国元勋与英雄人物省公开课一等奖百校联赛赛课微
- 公务用车车辆安全培训课件
- 2023年全国行业职业技能竞赛大赛养老护理员职业竞赛项目参考赛题库
评论
0/150
提交评论