2024-调解土地纠纷协议书

调解土地纠纷协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：土地基本情况2.1土地位置：__________2.2土地面积：__________2.3土地用途：__________2.4土地权属：__________第三章：纠纷情况3.1纠纷起因：__________3.2纠纷过程：__________3.3纠纷影响：__________第四章：调解协议4.1调解原则：__________4.2调解依据：__________4.3调解结果：__________第五章：合同履行5.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.3合同变更：如合同内容需变更，双方应签订书面变更协议。5.4合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。5.5违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.6争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章：土地使用与转让6.1土地使用权：甲方同意将位于__________的土地使用权转让给乙方。6.1.1土地使用权转让期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。6.1.2土地使用权转让价格：双方约定土地使用权转让价格为人民币____元（大写：____元整）。6.2土地使用条件：乙方在土地使用期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地，不得改变土地用途。6.3土地转让手续：双方同意在合同生效后____个工作日内，共同办理土地使用权转让手续。6.4土地使用权证：甲方应在土地使用权转让手续办理完毕后____个工作日内，将土地使用权证交付给乙方。第七章：建筑物及其他附着物7.1建筑物：在土地转让范围内，现有建筑物及其他附着物归乙方所有。7.1.1建筑物面积：建筑物总面积为____平方米。7.1.2建筑物用途：建筑物主要用于____。7.2建筑物转让：甲方同意将建筑物及其他附着物一并转让给乙方。7.3建筑物手续：双方同意在合同生效后____个工作日内，共同办理建筑物及其他附着物转让手续。7.4建筑物权属证：甲方应在建筑物及其他附着物转让手续办理完毕后____个工作日内，将建筑物权属证交付给乙方。第八章：合同价格与支付方式8.1合同价格：本合同总价为人民币____元（大写：____元整）。8.2价格构成：合同价格包括土地使用权转让价格、建筑物及其他附着物转让价格等。8.3.1首付款：乙方在合同生效后____个工作日内，向甲方支付合同价格的____%（即人民币____元）作为首付款。8.3.2尾款：乙方在土地使用权转让手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余的合同价格（即人民币____元）。8.4付款凭证：甲方应在收到乙方付款后____个工作日内，向乙方出具付款凭证。第九章：合同解除与违约责任9.1合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。9.1.1解除通知：合同解除方应向对方发出书面解除通知。9.1.2解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状。9.2违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。9.2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。9.2.2损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。第十章：争议解决与法律适用10.1争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1.1诉讼费用：诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。10.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.3合同完整性：本合同是双方共同制定的，对双方具有同等约束力。如本合同中的任何条款与国家法律法规相抵触，该条款将按照国家法律法规执行，但不影响其他条款的效力。10.4合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意，在合同履行过程中及合同终止后，对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。11.1.1保密范围：保密信息包括但不限于产品设计、生产工艺、销售渠道、客户信息等。11.1.2保密期限：保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或保密信息成为公众可知信息之日止。11.2泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有。12.1.1专利权：双方同意，对于在合同履行过程中产生的发明创造，共同申请专利，专利权归双方共有。12.1.2著作权：双方同意，对于在合同履行过程中产生的作品，共同享有著作权。12.2知识产权使用：双方同意，对于共同拥有的知识产权，未经另一方书面同意，不得单独转让或许可给第三方使用。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。13.1.1不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.1.2免责：因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响方不承担违约责任。13.2恢复履行：不可抗力事件结束后，受影响方应立即恢复合同履行。第十四章：合同变更与终止14.1合同变更：如合同内容需变更，双方应签订书面变更协议。14.1.1变更协议：变更协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同终止：双方同意，在合同履行过程中，如发生特定情况，可以终止本合同。14.2.1终止通知：终止合同方应向对方发出书面终止通知。14.2.2终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状。第十五章：其他条款15.1完整协议：本合同是双方共同制定的，对双方具有同等约束力。15.1.1优先权：本合同条款与以往双方签订的任何协议相冲突时，以本合同为准。15.2通知与送达：本合同项下的所有通知、要求或其他通讯，均应以书面形式送达对方。15.2.1送达方式：通知应以快递、挂号信或其他可追踪的方式送达。15.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。15.4合同副本：本合同一式两份，甲乙双