2024-最简单的民房租房合同范本

最简单的民房租房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物的描述：物品名称：________________数量：________________具体位置：________________用途：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限：本合同租赁期限自租赁开始日期起至租赁结束日期止。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付时间：________________4.4租金调整：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围：________________5.2使用要求：________________5.3维护责任：________________5.4损坏维修：________________5.5改造装修：________________第六章：违约责任6.1违约定义：任何一方未能履行合同项下的任何义务，均视为违约。6.2甲方违约：若甲方未能按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定标准，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正，并赔偿因此造成的损失。6.3乙方违约：若乙方未能按约定支付租金，或违反租赁物的使用要求，甲方有权要求乙方在合理期限内纠正，并赔偿因此造成的损失。6.4终止合同：若任何一方违约严重，守约方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七章：争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。7.2仲裁：若协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。第八章：合同的变更和解除8.1变更：本合同的任何变更均需双方书面同意，并作为合同的附件。8.2解除：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。第九章：租赁物的交付和返还9.1交付：甲方应在本合同生效后，将租赁物按照约定的时间和条件交付给乙方。9.2返还：租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物按照接收时的状态返还给甲方。第十章：其他条款10.1不可抗力：若任何一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。10.2通知：本合同项下的任何通知，应以书面形式送达对方，并视为在送达之日生效。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。10.4合同的完整性和可分割性：本合同是双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同其余条款的有效性和可执行性。10.5权利和义务的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。10.6合同的附件：本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.7语言和解释：本合同以中文为准，对本合同的解释应以本合同的目的和意图为准。第十一章：保险11.1保险责任：甲方应负责对租赁物进行保险，保险费用由甲方承担。11.2保险赔偿：若租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，甲方应在收到保险公司的赔偿后，将赔偿金用于修复或替换租赁物。11.3保险理赔：乙方应在发生保险事故后，立即通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。第十二章：保密12.1保密义务：双方应对本合同的条款和内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3违反保密义务的后果：任何违反保密义务的行为，都应视为严重违约，违约方应承担相应的违约责任。第十三章：适用法律和管辖13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释和履行，均适用中华人民共和国的法律。13.2管辖法院：若双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十四章：合同的修改和补充14.1修改和补充：本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签署后生效。14.2修改和补充的效力：修改和补充的部分，应与本合同的其它条款具有同等的法律效力。第十五章：合同的终止15.1合同的自然终止：本合同在租赁期限届满时自然终止。15.2提前终止：在租赁期限内，任何一方有权提前终止本合同，但应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。15.3终止后的义务：合同终止后，双方应按照合同的约定，履行终止后的相关义务。附件租赁物的详细清单租金支付凭证保险单其他双方约定的文件签字部分甲方（出租方）签字：_______