2024-物业保洁服务合同范本

物业保洁服务合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________第二章：合同服务内容2.1.1每日对甲方指定区域进行清扫、拖地、擦洗等基本清洁工作；2.1.2每周对甲方指定区域进行深度清洁，包括但不限于地毯清洗、窗户清洁等；2.1.3定期对甲方指定区域进行消杀、除螨等专项服务。2.2乙方应确保服务人员具备相应的专业素质和技能，按照甲方的要求进行服务。第三章：合同服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2在合同有效期内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。第四章：合同服务费用及支付方式4.1甲方应按照乙方的报价支付服务费用。乙方的报价应包括但不限于人工费、材料费、交通费等。4.2甲方支付服务费用的方式为：____。4.3乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具正规发票。第五章：合同双方的权利和义务5.1甲方应确保乙方在服务过程中，能够正常使用甲方提供的设施、设备等。5.2乙方应按照甲方的要求，提供符合约定标准的服务。5.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故拖欠、拒付服务费用。5.4乙方应遵守甲方的规章制度，不得损害甲方的合法权益。5.5甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应根据甲方的意见，及时改进服务。5.6乙方应保证服务过程中，不泄露甲方的商业秘密和隐私。第六章：服务质量管理6.1乙方应建立完善的服务质量管理体系，确保服务质量符合甲方的要求。6.1.1乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务技能和服务意识；6.1.2乙方应制定详细的服务流程和标准，确保服务的一致性和高效性；6.1.3乙方应建立客户反馈机制，及时了解甲方对服务的满意度和改进建议。6.2甲方有权对乙方的服务进行定期评估，并提出改进要求。6.2.1甲方应按照约定的评估标准和方法，对乙方的服务进行评估；6.2.2乙方应根据甲方的评估结果，及时改进服务质量；6.2.3双方应就服务质量改进措施达成一致，并制定具体的改进计划。第七章：服务安全与保密7.1乙方应确保服务过程中的安全，防止发生安全事故。7.1.1乙方应制定安全操作规程，确保服务人员熟悉并遵守；7.1.2乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改；7.1.3乙方应提供必要的安全防护措施，保障服务人员的人身安全。7.2乙方应对甲方的商业秘密和隐私信息进行保密。7.2.1乙方应与涉密人员签订保密协议，明确保密义务和责任；7.2.2乙方应采取必要的信息安全措施，防止信息泄露；7.2.3乙方不得将甲方的商业秘密和隐私信息用于任何非法目的。第八章：违约责任8.1如一方违反合同的约定，应承担违约责任。8.1.1甲方违约的，应按照约定的违约金标准向乙方支付违约金；8.1.2乙方违约的，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金；8.1.3双方违约的，应各自承担相应的违约责任。8.2违约金的具体标准，由双方在合同中约定。8.2.1违约金的标准应合理，不得超过合同总金额的____%；8.2.2双方应就违约金的标准达成一致，并在合同中明确约定；8.2.3违约金不足以弥补损失的情况下，受损方有权依法追偿。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。9.1.1争议解决应遵循公平、公正、合理的原则；9.1.2双方应积极沟通，共同寻求解决争议的办法；9.1.3协商不成的情况下，双方可以选择仲裁或诉讼解决争议。9.2仲裁或诉讼的管辖地，由双方在合同中约定。9.2.1仲裁或诉讼的管辖地应便于双方进行争议解决；9.2.2双方应就管辖地达成一致，并在合同中明确约定；9.2.3管辖地的约定不得违反法律的强制性规定。第十章：合同变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。10.1.1变更或解除合同的原因，应包括但不限于不可抗力、政策调整等；10.1.2变更或解除合同不得影响双方已经产生的权利和义务；10.1.3变更或解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.2合同的变更或解除，不影响双方在合同中约定的保密义务和违约责任。10.2.1双方在合同中约定的保密义务和违约责任，不因合同的变更或解除而免除；10.2.2双方应继续履行保密义务和违约责任，直至合同约定的期限届满；10.2.3合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同，该方不应被视为违反本合同。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、政府行为、罢工、传染病爆发等；11.1.2受影响的一方应立即通知另一方关于不可抗力事件的发生，并在合理时间内提供相关证明；11.1.3受影响的一方应采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复履行合同的能力。11.2如果不可抗力事件持续超过____天，任何一方可以书面通知另一方终止本合同。第十二章：适用法律和争议解决12.1本合同的解释、适用和履行受中国法律的管辖。12.1.1任何与本合同有关的争议应通过友好协商解决；12.1.2如果协商未能解决争议，任何一方可以将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁；12.1.3仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第十三章：通知和通信13.1.1甲方地址：____；13.1.2乙方地址：____；13.1.3任何一方的地址变更都应以书面形式通知另一方。第十四章：合同转让14.1未经另一方事先书面同意，任何一方不得将本合同或其任何权利或义务转让给任何第三方。14.1.1如果乙方是公司，且其全部或大部分股权被转让给第三方，则视为乙方转让本合同；14.1.2如果甲方是公司，且其全部或大部分股权被转让给第三方，则视为甲方转让本合同；14.1.3转让方应保证受让方能够完全履行本合同的义务。第十五章：合同的完整性和可分割性15.1本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.1.1本合同可以附件形式包含其他条款和条件，但这些附件必须经双方签字或盖章；15.1.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其他条款的有效性和可执行性不受影响；15.1.3双方应努力使无效