某集团销售型物业全景计划节点模板

集团住宅项目标准施工工期,,,,,,,,,,,,,,,,,,

对标公司,产品类型,层数,开工至基础垫层时间（天）,基础垫层砼施工至出正负零（天）,,,,"正负零到主体结构

封顶",,"主体结构封顶至外装饰工程完工

外架落完时间（天）",,,"毛坯房落完外架至完成竣备时间

（天）","竣备到交付时间

（天）","春节及雨季增加时间

（天）",从开工到竣备完成总工期(月),,备注

,,,,"基础结构

（不含土护降及桩基时间）",地下室结构,,总工期（天）,,,,,,,,,,,

,,,,,层数,"进度

(天/层)",,"进度

(天/层)","总工期

（天）",落架开始时间（封顶后）,"进度

(天/层)",总工期,,,,毛坯,全装修竣备,

阳光城,别墅,3,50,15,1,20,35,18,54,60,5,75,135,30-60,15,12,/,"1、开工是指工程打桩、挖土或支护施工工序中，任一最先开始的工序时间；开工至基础垫层时间包含土护降及桩基的施工时间，如有特殊情况，工期另行申报。

2、每增加一层地下室工期增加20天；如涉及3层地下室或层高超过5米的地下室，工期另行申报。

3、如层高超过4.5米（含）的标准层结构工期另行申报。

4、冬歇期（含春节）：

（1）黑龙江、内蒙古、辽宁及吉林：11月15日至次年4月1日，约4.5个月；

（2）北京、天津、河北：11月30日至次年3月15日，约3.5个月；

（3）甘肃、山东、山西、陕西、河南：11月30日至次年2月28日，约3个月；

（4）其他存在冬歇期的地区待项目获取后再评估确定具体冬歇期长度。

5、每多跨一个春节工期增加15天。

6、当小高层、高层的层数与模版不符时，按照下列原则计算：12~17层，每增加一层，总工期增加13天；19~24层，每增加一层，总工期增加12天；25~32层，每增加一层，总工期增加10天。

7、建筑高度超过120米的项目、涉及改造或施工阶段收购的项目，工期另行申报。

8、此表为毛坯竣备交付项目的施工工期；全装修竣备项目的施工工期，考虑穿插增加3个月；毛坯竣备全装修交付项目的施工工期增加4个月。

9、对于有其他特殊情况的项目，需另行申报。

注：竣备统一为政府竣工备案证取得；交付统一为最终交付小业主节点。

"

阳光城,多层,6,50,15,1,20,35,8,48,60,4,84,135,30-60,15,12,15,

阳光城,小高层,11,60,15,1,20,35,6,66,60,4,104,150,30-60,15,14,17,

阳光城,高层,18,60,15,1,20,35,6,108,80,4,152,150,30-60,15,17,20,

,,25,75,15,1,20,35,6,150,80,4,180,150,30-60,15,20,23,

阳光城,,33,75,15,1,20,35,6,198,80,4,212,150,30-60,15,22.5,25.5,

阳光城,超高层,40,90,20,2,20,60,6,240,80,4,240,150,30-60,15,26,29,

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