2024-购房中介返佣金协议

购房中介返佣金协议合同编号：__________购房中介返佣金协议第一章：定义与解释1.1定义“协议”指本购房中介返佣金协议，包括所有附件、附录和附录中的条款。“买方”指购买房产的个人或实体。“卖方”指出售房产的个人或实体。“中介”指提供购房中介服务的个人或实体。“佣金”指中介为促成房产交易而应得的报酬。1.2解释本协议中的条款应按照其通常含义进行解释，除非另有明确说明。本协议中的和编号仅为方便阅读而设置，不影响条款的解释或适用。第二章：中介服务2.1中介服务范围提供房产信息；协助买方和卖方进行房产交易；协助办理相关手续和文件；提供其他与房产交易相关的服务。2.2中介职责诚实、公正地履行中介服务；保守买方和卖方的隐私和商业秘密；遵守相关法律法规和行业规范。第三章：佣金支付3.1佣金支付条件买方应在房产交易完成后支付佣金，除非另有约定。佣金支付后，中介应提供相应金额的发票或收据。3.2佣金金额佣金金额应由双方协商确定，并在本协议中明确。佣金金额应包括中介提供的服务费用和相关税费。第四章：协议终止4.1协议终止条件买方和卖方达成交易并支付佣金；双方协商一致终止本协议；一方严重违反本协议，另一方有权终止本协议。4.2协议终止后的义务中介应退还已支付但未使用的费用；双方应遵守本协议的保密条款。第五章：争议解决5.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2法律适用和管辖本协议适用中华人民共和国法律。双方同意接受有管辖权的人民法院的管辖。第六章：违约责任6.1违约定义违约指任何一方未能履行其在协议项下的任何义务或保证。违约行为包括但不限于未按约定时间支付佣金、提供错误信息或违反协议的其他条款。6.2违约后果违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金和承担法律责任。如果中介未能履行其服务职责，买方和卖方有权要求中介退还已支付的佣金。第七章：保密条款7.1保密义务双方应对本协议的内容和交易过程中获取的对方信息保密。保密信息包括但不限于商业秘密、客户信息和个人隐私。7.2保密期限保密义务在本协议有效期内持续有效。本协议终止后，双方仍应对在协议期间获取的保密信息承担保密义务。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政治动荡等。不可抗力事件导致的一方未能履行协议的行为，不视为违约。8.2不可抗力后果受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商确定如何调整协议内容以应对不可抗力事件的影响。第九章：协议变更与解除9.1协议变更双方同意，本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。协议变更不影响双方在变更前已产生的权利和义务。9.2协议解除双方有权在协商一致的情况下解除本协议。协议解除后，双方应履行解除协议后的相关义务，包括但不限于退还已支付但未使用的费用。第十章：其他条款10.1完整协议本协议构成双方之间关于购房中介返佣金的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.2通知任何通知或通信应在协议指定的时间内以书面形式送达对方。通知应以邮寄、电子邮件或等方式发送，以对方收到时间为准。10.3法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。双方同意接受有管辖权的人民法院的管辖。10.4分割与可执行性如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力找到一个可接受的替代条款，以实现本协议的目的和意图。10.5权利转让未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。10.6继续有效本协议的任何条款在协议终止后仍具有效力，包括但不限于保密条款、违约责任和争议解决条款。第十一章：合同期限11.1合同生效本协议自双方签署之日起生效。11.2合同期限本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。11.3续约在本协议到期前，双方如需续约，应至少提前____个月通知对方，并就续约条款达成一致。第十二章：知识产权12.1知识产权归属双方确认，本协议项下产生的任何知识产权归各自所有。12.2使用许可一方如需使用对方的知识产权，应获得对方的书面许可。第十三章：适用法律和争议解决13.1适用法律本协议的成立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方应通过友好协商解决争议。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章：其他约定14.1合同修改本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签署。14.2合同解除双方有权在协商一致的情况下解除本协议。14.3语言本协议以中文为准。第十五章：附件15.1附件效力本协议的附件构成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。15.