2024-一手房代理合同下载 全新版

一手房代理合同下载[2024全新版]合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子：__________1.1.6营业执照号/身份证号：__________1.2合同乙方（代理方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子：__________1.2.6营业执照号/身份证号：__________第二章：代理事项2.1代理事项内容2.1.2代理事项包括但不限于：发布房源信息、接待潜在买家/租户、协助谈判、签订合同、办理过户手续等。2.2代理期限2.2.1本合同代理期限自__________起至__________止。2.2.2若双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。第三章：代理费用及支付方式3.1代理费用3.1.1甲方应支付给乙方的代理费用为：__________。3.1.2代理费用包括但不限于：乙方为完成代理事项所发生的广告费、人力成本、交通费等。3.2支付方式3.2.1甲方应在代理合同签订后__________内支付代理费用。3.2.2代理费用支付方式为：__________。第四章：甲方的权利与义务4.1提供必要资料4.1.1甲方应向乙方提供代理房产的权属证明、户型图、实景照片等必要资料。4.2维护代理房产4.3配合乙方工作4.3.1甲方应积极配合乙方完成代理事项，包括但不限于：及时提供相关资料、协助办理过户手续等。第五章：乙方的权利与义务5.1履行代理职责5.1.1乙方应按照甲方的要求，认真履行代理职责，维护甲方的合法权益。5.2保密义务5.2.1乙方应对代理过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。5.3提醒义务5.3.1乙方应在合同履行过程中，提醒甲方注意相关法律法规，确保合同签订及履行的合法性。5.4不得擅自转委托5.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将代理事项转委托给第三方。第六章：代理房产的营销与推广6.1营销策略6.1.1乙方应根据代理房产的特点和市场状况，制定合适的营销策略。6.1.2营销策略包括但不限于：网络推广、户外广告、平面媒体广告、社交媒体宣传等。6.2推广活动6.2.1乙方有权在甲方授权范围内，组织并实施各类推广活动，以吸引潜在买家/租户。6.3营销资料6.3.1乙方应制作并发布代理房产的宣传资料，包括宣传册、海报、户型图等。6.3.2宣传资料应真实反映代理房产的实际情况，不得夸大或虚假宣传。第七章：代理房产的展示与参观7.1展示准备7.1.2乙方应提前通知甲方展示时间和展示方式。7.2参观安排7.2.1乙方应负责安排并陪同潜在买家/租户参观代理房产。7.2.2乙方应确保参观过程符合相关法律法规，尊重甲方的合法权益。7.3参观后的反馈7.3.1乙方应在参观后及时向甲方提供潜在买家/租户的反馈意见。7.3.2乙方应根据反馈意见，与甲方协商并调整代理策略。第八章：代理房产的谈判与签约8.1谈判代表8.1.1乙方应指定专人对代理房产进行谈判，代表甲方与潜在买家/租户进行沟通。8.1.2谈判代表应具备相应的专业知识和谈判技巧。8.2谈判原则8.2.1乙方在谈判过程中应遵循公平、公正、诚信的原则，维护甲方的合法权益。8.2.2乙方应尊重甲方的意愿，并根据甲方的指示进行谈判。8.3签约程序8.3.1乙方应在甲方的授权范围内，与潜在买家/租户签订合同。8.3.2乙方应确保合同内容符合法律法规，并在签订前向甲方报告合同条款。第九章：代理房产的过户与交接9.1过户手续9.1.1乙方应协助甲方办理代理房产的过户手续，包括产权转移登记、税务申报等。9.1.2乙方应确保过户手续的合法性和有效性，并及时向甲方报告过户进度。9.2交接事宜9.2.1乙方应协助甲方办理代理房产的交接事宜，包括物业交割、钥匙交接等。9.2.2乙方应确保交接过程的顺利进行，并记录交接过程中的重要事项。9.3交接后的服务9.3.1乙方应在交接后提供必要的服务，包括售后服务、咨询解答等。9.3.2乙方应确保服务质量和效率，以满足甲方的需求和期望。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的任何变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.1.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除10.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律法规，办理相应的解除手续。10.3违约责任10.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2诉讼管辖11.2.1双方同意，本合同的签订地人民法院为解决合同争议的管辖法院。11.2.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则，并尊重对方的合法权益。第十二章：合同的生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。12.1.2合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同终止12.2.1.1合同履行完毕；12.2.1.2双方协商一致解除合同；12.2.1.3合同因不可抗力等原因无法继续履行；12.2.1.4一方违约，另一方行使解除合同的权利。第十三章：其他条款13.1完整协议13.1.1本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。13.1.2除非双方另有书面约定，本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出。13.2法律适用13.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.2.2双方应遵守相关的法律法规，并尊重对方的合法权益。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式送达，包括但不限于：挂号信、快递、电子邮件等。14.1.2通知在送达对方之日起生效。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为各自在合同首部填写的地址。14.2.2若一方需要变更送达地址，应提前通知对方。第十五章：附件15.1附件内容15.1.1本合同的附件包括但不限于：代理房产的权属证明、户型图、实景照片等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同