2024-河北省房屋租赁合同书

河北省房屋租赁合同书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称/姓名：____________________1.1.2身份证号/营业执照号：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4联系人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.1.6：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称/姓名：____________________1.2.2身份证号/营业执照号：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4联系人：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6：____________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________2.1.3房屋结构：____________________2.1.4房屋用途：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：____________________4.1.2押金返还条件：____________________4.2其他费用4.2.1水电费：____________________4.2.2物业费：____________________4.2.3其他费用：____________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1房屋使用用途：____________________5.1.2乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。5.2房屋维护5.2.1甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态。5.2.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2.3定期检查和维护房屋及附属设施的责任方：____________________第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1如果甲方未能履行其在合同项下的任何义务，乙方有权要求甲方在一定期限内纠正违约行为。6.1.2如果甲方未能按照6.1.1条款的规定纠正违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.1.3违约金的数额为：____________________。6.2乙方违约6.2.1如果乙方未能履行其在合同项下的任何义务，甲方有权要求乙方在一定期限内纠正违约行为。6.2.2如果乙方未能按照6.2.1条款的规定纠正违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2.3违约金的数额为：____________________。第七章：合同的变更和终止7.1合同的变更7.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。7.1.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。7.2合同的终止7.2.1在租赁期满之前，除非一方提前终止合同，否则合同将继续有效。7.2.2如果一方希望提前终止合同，应提前通知对方，并支付相应的违约金。第八章：争议解决8.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。8.2如果双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十章：附加条款10.1甲方声明10.1.1甲方保证其有权出租房屋，并已取得所有必要的许可和批准。10.1.2甲方保证房屋不存在任何法律纠纷或权利负担。10.2乙方声明10.2.1乙方保证其有权租赁房屋，并已取得所有必要的许可和批准。10.2.2乙方保证其将按照合同的约定使用房屋，并遵守所有适用的法律和规定。10.3不可抗力10.3.1如果任何一方因不可抗力无法履行其在合同项下的义务，该方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。10.4法律适用和管辖10.4.1本合同的解释和适用应受中华人民共和国法律的约束。10.4.2双方同意，本合同引起的任何争议应提交有管辖权的人民法院解决。第十一章：维修与服务11.1维修责任11.1.1甲方负责维护房屋的结构和主要设施处于良好状态。11.1.2乙方负责日常小修和维护，除非这些维修是由于甲方疏忽或房屋本身的问题导致的。11.1.3甲方应在接到乙方通知后及时进行必要的维修。11.2服务与支持11.2.2乙方有权在租赁期间享有甲方提供的服务和支持。第十二章：保险12.1甲方保险12.1.1甲方应购买房屋保险，并保持保险有效。12.1.2保险应覆盖房屋及其附属设施的全部损失。12.2乙方保险12.2.1乙方建议购买个人财产保险，以保护乙方财产不受损失。12.2.2乙方应自行承担未购买保险而产生的风险。第十三章：房屋转让13.1甲方转让13.1.1如果甲方在租赁期间转让房屋，应提前通知乙方。13.1.2甲方转让不影响本合同的履行，新业主应承担本合同项下的甲方权利和义务。13.2乙方转让13.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转让给第三方。13.2.2乙方转让需经甲方同意，且转让行为不得影响本合同的履行。第十四章：通知与通讯14.1通知方式14.2通讯地址14.2.1双方的通讯地址如下：14.2.1.1甲方通讯地址：____________________。14.2.1.2乙方通讯地址：____________________。第十五章：合同效力与解除15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.1.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。15.2合同解除15.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律