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第页共页农村房屋转让合同甲方（出让人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（受让人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是农村房屋的合法所有人，并有权进行出售，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，签订本合同，以示双方的权益和义务。第一条转让房屋基本情况房屋所在地：房屋详细地址：第二条转让房屋的权属状况1.【甲方保证】甲方拥有该房屋的所有权并有权将其进行转让，并保证该房屋不存在其他任何权属纠纷。2.【甲方保证】甲方保证该房屋的建筑结构和使用功能符合法律法规的要求，不存在任何安全隐患。3.【甲方保证】甲方保证该房屋在无抵押、查封等情况下进行转让。第三条转让价格及支付方式1.转让价格：人民币（大写）___________元整（￥_________）。2.支付方式：乙方一次性支付转让款项。第四条房屋交付和过户1.甲方交付房屋的具体方式、时间和条件：2.甲方协助办理房屋过户手续，包括出具相关证明文件、签署过户协议等。第五条房屋权属的保证和承诺1.甲方向乙方保证所出售的房屋是合法的，不存在由于不合法建设、违法占地等因素导致的权属纠纷。2.乙方购买该房屋后享有合法产权，并可自由处置房屋。第六条房屋状况的保证和承诺1.甲方保证所出售的房屋在交付时具备正常的使用功能。2.甲方保证房屋在交付时不存在任何其他权属人的财产权益，且房屋完好无损、不构成影响使用的安全隐患。3.若发生前述违约情况，乙方有权要求甲方承担相应的损害赔偿责任。第七条税费的承担1.过户及相关手续产生的税费由乙方承担。2.若甲方未按时办理房屋过户手续，由甲方承担由此产生的相关税费。第八条合同的生效与终止1.本合同经双方签字、盖章后生效。2.合同有效期为______（天/月/年）。3.合同期满后，若乙方未支付全部转让款项，则本合同自动终止。4.本合同的任何修改或解除均需双方书面协议生效。第九条争议的解决本合同的解释和争议的解决适用中华人民共和国的法律法规。第十条其他约定事项1.本合同的附件为合同不可分割的组成部分。2.本合同如因合同内容不完整或违反法律法规等原因被认为无效，不影响其他条款的效力。甲方（出让人）签字：

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