买房分期购房合同书合集

买房分期购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：********买受人：********身份证号码：********联系方式：********今甲方与乙方就乙方所分期购买：********栋单元层号房屋，建筑面积约㎡其中套内面积约㎡事宜，达成以下协议：********第一条：********付款方式签订购房合同当日，买受人向出卖人缴纳购房首付款%计人民币元，;剩余房款共计人民币元，，买受人同意按分期付款方式向出卖人支付，买受人应按下述要求向出卖人付款：********1、买受人分期付款的总金额不能超过总房价款的*%，最长期限不能超过*年。2、买受人分期付款的期限自*年***月***日起至*年***月***日止。3、自本协议签订的次月起，乙方每个月为一个付款周期，买受人应向出卖人支付购房**%，共计3期。每个月日为付款日。4、乙方承诺根据本协议商定履行付款义务，买受人应于每月的日前将当期应付款项交付到出卖人的财务部门，由出卖人为买受人出具相应的收款收据。或存入之前甲方指定的银行账户，甲方指定的银行账户为：********开户行：********中国*****银行*****中路支行，开户单位：********房地产开发集团有限公司，账户号：********5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。6.甲方承诺，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示银行存款凭证时，由甲方向乙方出具收款凭证。其次条：********买受人逾期付款的违约责任买受人如未在本协议的分期付款期限内付款，按下列方式处理：********1、逾期在30日之内，自本协议商定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额3‰的违约金，协议连续履行；2、逾期超过60日的，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行协议的，经出卖人同意，协议连续履行，买受人并应按日向出卖人支付逾期应付房款3‰的违约金。第三条：********关于房屋产权转移及产权登记的商定1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的全部权中的处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利，买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人，若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后，该房屋的包括处分权在内的全部权全部转移至买受人享有。2、在买受人未付清全部购房款本息前，出卖人不为买受人办理房屋产权登记。3、由于买受人的缘由导致不能办理产权证的，出卖人不担当责任。第四条：********买受人对下列内容予以特殊声明1、买受人对本协议及附件的内容已仔细批阅，对于不明白的条款，出卖人已向买受人仔细解释，买受人对其内容了解无误；2、在购房合同和本附件内容之外，出卖人没有其他任何承诺内容，双方的权利义务以购房合同及附件的内容为准。3、在签订本协议时，出卖人不存在隐瞒商品房预售许可证明、抵押、已出售等事实的状况，买受人对该状况已真实了解；4、双方对本协议意见不全都的条款，已进行了充分的协商及修改，买受人自愿接受本合同的全部条款。、买受人保证向出卖人供应的联系方式真实、牢靠，在联系方式消失变化时，应准时书面通知出卖人，以保证出卖人可以信函的方式与其取得联系。否则，因此导致出卖人不能按合同履行义务，出卖人不担当违约责任，由此造成的损失全部由买受人担当。第五条：********解除协议时相关事项的处理1、本补充协议生效后，任何一方无正值理由不得擅自解除本协议，否则，解除协议一方应按总房价款的向守约方支付违约金。2、若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本合同，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决；出卖人不再履行本协议的义务，亦不担当违约责任。买房分期购房合同书(第二篇)[标题：买房分期购房合同书]正文：合同编号：XXXXXX甲方：买方（姓名/名称/公司名称）______________地址：__________________________联系电话：______________________乙方：卖方（姓名/名称/公司名称）______________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方欲购买乙方所售房产，并以分期付款方式进行交易，双方经协商一致，达成如下合同：第一条购房房产描述1.1房产详细描述：（包括房产位置、面积、建筑类型等）1.2房产所有权状况：（包括产权证编号、权属情况等）第二条交易价格及付款方式2.1房产总价：_____________（大写）人民币（￥__________）。2.2乙方同意将房产总价以分期付款方式交付，具体分期支付的金额及时间如下：（列出每期支付的金额、支付时间及支付方式）第三条交付房产日期及交付条件3.1乙方将在甲方支付全部房产款项时交付房产。3.2房产交付时，双方应共同进行验收并签署交房协议。第四条买方权利与义务4.1甲方应按照约定的分期付款方式及时支付各期款项。4.2甲方有权要求乙方提供房屋产权证明及其他相关证明文件。4.3甲方收到房产时，应负责自行办理过户手续及相关税费。第五条卖方权利与义务5.1乙方保证房产的合法所有权归属，并提供真实有效的产权证明及其他相关证明文件。5.2乙方保证房产不存在重大纠纷、抵押等问题，并对其给予相应的赔偿。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应违约责任。6.2合同解除的情况下，已支付的款项按约定进行返还，返还款项应扣除合理的违约金。第七条合同变更和解释7.1本合同任何变更和补充均需双方书面协商一致，并签署变更补充协议。7.2对本合同的解释或争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。摘要：本合同由买方（甲方）和卖方（乙方）签订，针对买方购买乙方售房产的分期付款事宜进行约定。合同包括对房产的描述、交易价格及付款方式的规定、房产交付日期及条件、双方权利义务、违约责任等内容。双方同意以友好协商方式解决合同解释或争议。注：本范文仅供参考，请根据实际情况进行相应调整。请在使用前咨询法律专家的意见，并确保合同内容符合法律法规要求。买房分期购房合同书(第三篇)买房分期购房合同书合同编号： 签订日期：甲方（购房人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（卖房人）：姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平交易的原则，甲乙双方经协商一致，达成以下合同：第一条买卖房屋基本信息1.房屋名称（或门牌号码）：2.房屋所在地：3.房屋面积（建筑面积/使用面积）：4.房屋用途：5.房屋权属证明情况（房产证、土地使用权证等）：第二条分期支付款项1.总房价款：2.分期付款期限：3.分期付款金额及时间节点：第三条违约责任1.甲方如未按约定时间支付款项，乙方有权要求解除合同，并扣留甲方已支付的款项作为违约金。2.乙方如未按约定时间交付房屋，甲方有权要求解除合同并要求返还已支付的款项，同时乙方需支付违约金。第四条其他约定事项1.房屋质量保证：乙方承诺房屋符合相关法律法规的规定，无质量问题，否则乙方承担相应责任。2.房屋权属保证：乙方承诺拥有合法的房产权属证明，并能够有效地将房屋权属转移给甲方。第五条合同解除1.合同解除条件：本合同可由双方协商一致解除，或者依法解除。2.解除方式：解除通知书应以书面形式发送给对方。第六