精英社区：高端住宅购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________合同第一章：定义与解释1.1定义：除非上下文另有要求，本合同中使用的下列词语具有以下含义：a)"合同"指本购房合同及其附件；b)"卖方"指__________;c)"买方"指__________;d)"房产"指位于__________的房产；e)"成交价"指房产的交易价格，即人民币__________元；f)"附件"指合同附件，包括但不限于__________。1.2解释：除非上下文另有要求，本合同中的条款应按照其通常含义进行解释，不应作出任何限制性的解释。第二章：房产描述2.1房产描述：卖方保证，房产位于__________，面积为__________平方米，房产性质为__________，房产证号为__________。第三章：成交价与支付方式3.1成交价：双方同意，房产的成交价为人民币__________元。3.2支付方式：买方应按照以下方式支付成交价：a)首付款：买方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款，即成交价的__________%，即人民币__________元；b)尾款：买方应于房产过户之日起__________个工作日内支付尾款，即成交价的__________%，即人民币__________元。第四章：交付与过户4.1交付：卖方应于房产过户之日起__________个工作日内将房产及其相关权利、文件交付给买方。4.2过户：双方同意，房产过户的手续由__________负责办理，过户费用由__________承担。第五章：违约责任5.1违约：如一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金为成交价的__________%，即人民币__________元。第六章：争议解决6.1争议解决方式：双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________法院进行诉讼。第七章：其他条款7.1附件：本合同附件包括但不限于__________。7.2修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签署。7.3法律适用：本合同的解释、适用和争议解决均适用法律。第八章：合同生效与终止8.1生效：本合同自双方签署之日起生效。8.2终止：本合同在房产过户、交付完毕且买方支付完毕成交价后终止。附件：附件一：房产证复印件附件二：房屋平面图附件三：__________卖方（签名）：__________买方（签名）：__________日期：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同第一章：定义与解释1.1定义：除非上下文另有要求，本合同中使用的下列词语具有以下含义：a)"合同"指本购房合同及其附件；b)"甲方"指__________;c)"乙方"指__________;d)"丙方"指__________;e)"房产"指位于__________的房产；f)"成交价"指房产的交易价格，即人民币__________元；g)"附件"指合同附件，包括但不限于__________。1.2解释：除非上下文另有要求，本合同中的条款应按照其通常含义进行解释，不应作出任何限制性的解释。第二章：房产描述与成交价2.1房产描述：乙方保证，房产位于__________，面积为__________平方米，房产性质为__________，房产证号为__________。2.2成交价：双方同意，房产的成交价为人民币__________元。第三章：支付方式与交付3.1支付方式：甲方应按照以下方式支付成交价：a)首付款：甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款，即成交价的__________%，即人民币__________元；b)尾款：甲方应于房产过户之日起__________个工作日内支付尾款，即成交价的__________%，即人民币__________元。3.2交付：乙方应于房产过户之日起__________个工作日内将房产及其相关权利、文件交付给甲方。第四章：过户与第三方责任4.1过户：甲方同意，房产过户的手续由丙方负责办理，过户费用由__________承担。4.2第三方责任：丙方应按照甲方的指示和要求办理房产过户手续，并确保过户手续的及时、准确完成。第五章：甲方的权利与利益5.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产及其相关权利、文件。5.2甲方利益：甲方享有以下利益：a)乙方应保证房产的完好、安全，并按照甲方的要求进行维修、保养；b)甲方有权要求丙方按照甲方的指示和要求办理房产过户手续；c)如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六章：乙方的违约与限制6.1乙方违约：如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2违约赔偿：乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金为成交价的__________%，即人民币__________元。6.3限制条款：乙方在房产过户、交付完毕且甲方支付完毕成交价之前，不得将房产转让、出租或设定任何形式的担保。第七章：争议解决7.1争议解决方式：双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________法院进行诉讼。第八章：合同生效与终止8.1生效：本合同自甲方、乙方、丙方三方签署之日起生效。8.2终止：本合同在房产过户、交付完毕且甲方支付完毕成交价后终止。附件：附件一：房产证复印件附件二：房屋平面图附件三：__________甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________丙方（签名）：__________日期：__________日期：__________日期：__________总结：本合同的目的是为了规范房产交易行为，保障甲方的权益，明确乙方的违约责任，以及引入第三方主体丙方，以确保房产过户手续的顺利进行。通过本合同，甲方可以确保按照约定的时间、条件获得房产，并享有相应的利益。同时，乙方在违反合同约定时，将承担相应的违约责任。引入第三方主体丙方，可以保证房产过户手续的专业性、及时性，提高交易效率，确保交易的顺利进行。通过本合同，甲方的权益得到保障，乙方的违约行为受到限制，交易过程得到规范，有利于维护交易的公平、公正、有序进行。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同第一章：定义与解释1.1定义：除非上下文另有要求，本合同中使用的下列词语具有以下含义：a)"合同"指本__________合同及其附件；b)"甲方"指__________;c)"乙方"指__________;d)"丙方"指__________;e)"__________"指位于__________的__________;f)"成交价"指__________的交易价格，即人民币__________元；g)"附件"指合同附件，包括但不限于__________。1.2解释：除非上下文另有要求，本合同中的条款应按照其通常含义进行解释，不应作出任何限制性的解释。第二章：__________描述与成交价2.1________描述：__________保证，__________位于__________，面积为__________平方米，__________性质为__________，__________证号为__________。2.2成交价：双方同意，__________的成交价为人民币__________元。第三章：支付方式与交付3.1支付方式：__________应按照以下方式支付成交价：a)首付款：__________应于签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款，即成交价的__________%，即人民币__________元；b)尾款：__________应于__________过户之日起__________个工作日内支付尾款，即成交价的__________%，即人民币__________元。3.2交付：__________应于__________过户之日起__________个工作日内将__________及其相关权利、文件交付给__________。第四章：过户与第三方责任4.1过户：__________同意，__________过户的手续由__________负责办理，过户费用由__________承担。4.2第三方责任：__________应按照__________的指示和要求办理__________过户手续，并确保过户手续的及时、准确完成。第五章：乙方的权利与利益5.1乙方权利：__________有权要求__________按照合同约定交付__________及其相关权利、文件。5.2乙方利益：__________享有以下利益：a)________应保证__________的完好、安全，并按照__________的要求进行维修、保养；b)________有权要求__________按照__________的指示和要求办理__________过户手续；c)如__________违反合同约定，__________有权要求__________承担违约责任。第六章：甲方的违约与限制6.1甲方违约：如__________违反本合同的任何条款，__________有权要求__________承担违约责任。6.2违约赔偿：__________应向__________支付违约赔偿金，赔偿金为成交价的__________%，即人民币__________元。6.3限制条款：__________在__________过户、交付完毕且__________支付完毕成交价之前，不得将__________转让、出租或设定任何形式的担保。第七章：争议解决7.1争议解决方式：双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________法院进行诉讼。第八章：合同生效与终止8.1生效：本合同自__________、__________、__________三方签署之日起生效。8.2终止：本合同在__________过户、交付完毕且__________支付完毕成交价后终止。附件：附件一：__________证复印件附件二：__________平面图附件三：____________________（签名）：__________________（签名）：__________________（签名）：__________日期：__________日期：__________日期：__________总结：本合同的目的是为了规范__________交易行为，保障乙方的权益，明确甲方的违