建筑劳务合同

建筑劳务合同建筑劳务合同合同编号：____________甲方（以下简称“雇主”）：____________乙方（以下简称“承包商”）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、公正、合理、合法、诚实、信用的原则，双方就____________工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。一、工程名称：____________二、工程地址：____________三、结构类型：____________四、承包范围及内容：1.本工程图纸范围内的所有砌体、构造柱（含钢筋、模板、混凝土）、过梁（含钢筋、模板）、现浇板（含钢筋、模板、混凝土）、楼梯（含钢筋、模板、混凝土）、阳台（含钢筋、模板、混凝土）、雨篷（含钢筋、模板、混凝土）、挑檐（含钢筋、模板、混凝土）、窗台板（含钢筋、模板、混凝土）、墙体（含钢筋、模板、混凝土）、梁（含钢筋、模板、混凝土）、柱（含钢筋、模板、混凝土）、基础（含钢筋、模板、混凝土）、地坪（含钢筋、模板、混凝土）、散水（含钢筋、模板、混凝土）、坡道（含钢筋、模板、混凝土）、室内外装修（含涂料、瓷砖、石材、木作、玻璃、幕墙等）工程施工的配合项目。2.工程所需大型机械设备（不含检测费用）、工具、用具、水管等。3.工程所需架树、架板、模板、方料、顶树、安全网、铁丝、马钉、钉子、扎丝、切割片、工地用电的电线、电缆、食堂炊事用具、职工住宿用具、炊事员工资等蓝图内所有工程内容所需费用均由承包商负责。五、合同金额：1.本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.乙方在签订合同时，应向甲方支付合同总价款的____________%作为履约保证金，履约保证金支付后，乙方按照合同约定履行合同义务。六、合同工期：1.合同约定的工期为____________天。2.乙方应当按照合同约定的工期完成工程，如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。七、质量标准：1.乙方应当按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应按照合同约定和国家相关标准进行自检，并向甲方提供完整的竣工资料。3.甲方有权对工程进行质量检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。八、安全生产：1.乙方应严格按照国家相关法律法规和安全生产要求进行施工，确保施工安全。2.乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任。3.乙方应对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。4.如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照法律规定承担相应责任。九、合同的履行和变更：1.双方应按照合同约定的内容和范围履行合同义务。2.合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。3.双方应严格遵循合同约定，不得擅自违约或解除合同。如一方违约，另一方有权按照合同约定追究违约责任。十、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同的生效、终止和解除：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。2.如双方约定解除或终止合同，应签订书面协议，并按照合同约定处理合同终止或解除后的相关事项。十二、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________1.工程图纸及设计变更文件2.工程量清单3.施工方案和施工组织设计4.安全生产管理制度5.特殊的应用场合：1.房屋修缮工程2.商业建筑装修工程3.工业厂房建设工程4.园林绿化工程5.桥梁隧道工程6.水利水电工程7.城市道路照明工程特殊场合增加的条款：1.房屋修缮工程：a.明确房屋修缮的范围和标准，包括房屋的结构、墙面、屋顶、卫生间、厨房等部位的修复和改造。b.规定房屋修缮工程的保修期限和保修条件，确保工程质量。c.明确修缮工程的安全要求，包括施工过程中的安全防护措施和工程验收标准。d.规定修缮工程的付款方式和进度，确保工程款的合理支付。e.约定房屋修缮工程完成后，乙方应提供的相关资料和文件，包括工程验收报告、保修卡等。2.商业建筑装修工程：a.明确装修工程的设计要求和标准，包括风格、材料、施工工艺等。b.规定装修工程的保修期限和保修条件，确保工程质量。c.明确装修工程的安全要求，包括施工过程中的安全防护措施和工程验收标准。d.规定装修工程的付款方式和进度，确保工程款的合理支付。e.约定装修工程完成后，乙方应提供的相关资料和文件，包括工程验收报告、保修卡等。3.工业厂房建设工程：a.明确工业厂房建设的要求和标准，包括建筑结构、设备安装、生产线布局等。b.规定工业厂房建设的保修期限和保修条件，确保工程质量。c.明确工业厂房建设的安全要求，包括施工过程中的安全防护措施和工程验收标准。d.规定工业厂房建设的付款方式和进度，确保工程款的合理支付。e.约定工业厂房建设完成后，乙方应提供的相关资料和文件，包括工程验收报告、保修卡等。附件列表及要求：1.工程图纸：包括详细的建筑图纸、结构图纸、设备安装图纸等，要求清晰、完整，能够准确指导施工。2.设计变更文件：包括工程设计变更的图纸、说明、清单等，要求及时更新，确保施工按照最新设计进行。3.工程量清单：包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等详细信息，要求准确无误，作为工程付款的依据。4.施工方案和施工组织设计：包括施工过程中的具体操作步骤、施工工艺、安全措施等，要求详细、可行，确保施工顺利进行。5.安全生产管理制度：包括施工现场的安全规定、操作规程、应急预案等，要求明确、具体，确保施工安全。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：明确工程进度要求和违约责任，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：加强工程质量监管，严格按照国家相关标准和规范进行施工，及时整改质量问题。3.付款争议：解决办法：明确付款方式和进度，定期对工程进度和质量进行验收，根据实际完成情况支付工程款。4.合同履行争议：解决办法：双方严格按照合同约定履行义务，如有变更或解除合同，应签订书面协议，并按照合同约定处理相关事项。5.安全事故发生：解决办法：加强安全生产管理，提高施工人员的安全意识，定期进行安全培训和检查，确保施工安全。6.设计变更导致工程量增加：解决办法：双方协商确定设计变更后的工程量和价格，签订书面变更协议，作为工程付款的依据。7.工程验收不合格：解决办法：乙方应当按照验收要求进行整改，直至达到验收标准。如乙方原因导致工程验收不合格，甲方有权追究乙方违约责任。后续问题及解决办法：1.工程质量问题：问题描述：工程完成后，甲方发现工程质量不符合合同约定的标准，如存在裂缝、漏水、空鼓等现象。-甲方应立即通知乙方，并提供具体的质量问题清单。-乙方应在接到通知后一定时间内，安排专业技术人员进行检查和修复。-修复后的工程质量应符合国家相关标准和甲方要求。-如乙方未能在规定时间内修复质量问题，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方承担相应的修复费用。2.工程进度延误：问题描述：乙方未能按照合同约定的工期完成工程。-甲方应与乙方协商，了解工期延误的原因。-乙方应制定合理的整改计划，确保工程按时完成。-甲方有权根据合同约定向乙方追究违约责任，包括但不限于工期延误违约金。3.付款争议：问题描述：甲方未按照合同约定的付款方式和进度支付工程款。-甲方应按照合同约定的付款方式和进度支付工程款。-如甲方未能按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。-双方可通过协商解决付款争议，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.合同履行争议：问题描述：双方在合同履行过程中产生争议，如工程范围、工程质量、工程进度等方面。-双方应严格按照合同约定履行义务，如有变更或解除合同，应签订书面协议。-双方可寻求第三方调解或仲裁，以解决合同履行争议。-如双方无法达成一致，可依法向法院提起诉讼。5.安全事故发生：问题描述：施工现场发生安全事故，如人员伤亡、财产损失等。-乙方应立即报告甲方，并按照法律规定承担相应责任。-乙方应加强安全生产管理，提高施工人员的安全意识。-双方应共同查明事故原因，并采取措施防止类似事故的再次发生。6.设计变更导致工程量增加：问题描述：在合同履行过程中，因设计变更导致工程量增加。-双方应协商确定设计变更后的工程量和价格，签订书面变更协议。-变更后的工程款应根据双方约定的付款方式和进度进行支付。7.工程验收不合格：问题描述：工程完成后，验收不合格。-乙方应按照验收要求进行整改，直至达