2024-超市转让协议书简单模板

超市转让协议书简单模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1.1名称：__________1.1.1.2地址：__________1.1.1.3联系人：__________1.1.1.4联系电话：__________1.1.2.1名称：__________1.1.2.2地址：__________1.1.2.3联系人：__________1.1.2.4联系电话：__________第二章：转让超市的基本情况2.2甲方同意将超市转让给乙方，乙方同意受让超市。2.3超市的基本情况如下：2.3.1面积：__________2.3.2位置：__________2.3.3租赁合同期限：__________2.3.4租金：__________2.3.5超市的装修及设备情况：__________第三章：转让价格及支付方式3.1乙方同意支付甲方超市转让费，转让费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付转让费的支付方式如下：3.2.1乙方在本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让费的__________%。3.2.2乙方在超市交接完毕之日起__________个工作日内，向甲方支付转让费的剩余部分。3.3甲方收到乙方支付的转让费后，应向乙方开具相应的发票。第四章：超市的交接4.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将超市的经营管理权、相关证照、文件、资料等全部移交给乙方。4.2甲方应保证移交的超市处于正常经营状态，且超市的装修、设备等均符合双方约定的条件。4.3双方应共同签署超市交接确认书，确认超市的交接情况。第五章：甲方的保证和承诺5.1甲方保证其对超市享有合法的转让权，且超市不存在任何第三方权利限制。5.2甲方承诺，在本协议签订之日起至超市交接完毕之日止，不进行任何可能影响超市正常经营的行为。5.3甲方承诺，在超市交接完毕后，不再以任何方式干预超市的经营，并不再使用与超市有关的商号、标识等。5.4甲方承诺，对于超市在转让前产生的债权债务，甲方承担全部责任，与乙方无关。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方有权在支付完全部转让费后，立即接收并独立经营超市。6.2乙方应按照约定的时间和方式支付转让费，并保证支付款项的来源合法。6.3乙方接收超市后，应依法办理相关经营手续，并承担由此产生的所有费用。6.4乙方应尊重甲方在转让前的经营方式，包括但不限于员工聘用、供应商关系、客户服务等方面。6.5乙方承诺在接收超市后，维持超市的正常经营，不得无故停业或改变经营性质。第七章：知识产权与商业秘密7.1甲方应保证超市使用的商号、商标、标识等不侵犯第三方的知识产权。7.2甲方应向乙方提供超市现有的供应商名单、客户名单、经营数据等商业信息。7.3乙方同意对甲方提供的商业信息予以保密，并不得在未经甲方同意的情况下泄露给第三方。7.4乙方在接收超市后，如需使用甲方的商标、标识等，应与甲方签订相应的许可使用协议。第八章：违约责任8.1若甲方未能按照约定时间移交超市，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让费的__________%。8.2若乙方未能按照约定时间支付转让费，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让费的__________%。8.3若任何一方违反本协议的任何条款，导致协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第九章：争议解决9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。第十章：其他条款10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。10.2本协议未尽事宜，经双方协商一致，可以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。10.4本协议的任何修改和补充，均需双方书面同意，方可生效。10.5本协议的签订地位于中华人民共和国__________省__________市__________区（县）。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本协议，受影响的一方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并在合理时间内提供有关机构出具的不可抗力事件的证明。11.2受不可抗力事件影响的一方应采取一切合理措施减少不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件消除后立即恢复履行本协议。11.3如果不可抗力事件持续超过__________天，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。第十二章：保险12.1乙方应在其接收超市后，根据超市的实际情况购买并维持适当的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险、责任保险等。12.2乙方应确保保险的有效性和覆盖范围，并在保险到期前续保。12.3甲方应向乙方提供现有的保险合同和相关的保险信息。第十三章：税收和费用13.1乙方应承担接收超市后所有与超市经营相关的税费、费用和开支。13.2乙方应按照法律法规的规定，及时申报和缴纳应纳税款，并承担由此产生的所有责任和后果。13.3甲方应向乙方提供与超市相关的税务登记证件和税务信息。第十四章：通知14.1本协议项下的所有通知、要求或其他通信，应通过挂号邮寄、快递、电子邮件或等方式送达对方。14.2.1如果是通过挂号邮寄或快递，则在邮寄或快递的回执上注明的日期起__________日内。14.2.2如果是通过电子邮件或，则在发送成功的日期起__________日内。14.3双方应书面通知对方其联系人和通信地址的变更。第十五章：适用法律和司法管辖15.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。15.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至__________法院，由__________法院管辖。附件部分：附件一：超市平面图附件二：超市设备清单附件三：超市交接确认书