乡音绕梁：我和我的家乡

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在_______（地名）的房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于_______（地名），具体地址为_______。1.2房屋产权证号为_______，建筑面积为_______平方米。1.3房屋结构为_______，层数为_______层。二、交易价格及支付方式2.1双方协商确定房屋交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方支付方式为一次性付款。本合同签订后，乙方应在_______日内将房款全额支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应于收到乙方全额房款之日起_______日内，将房屋及其相关手续交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、甲方保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响交易的情况。4.2甲方保证在交易过程中提供的资料真实、完整、有效。五、乙方保证5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，且具备购房资格。5.2乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规，合法使用房屋。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。6.2如乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______目录一、引言二、房屋基本情况三、交易价格及支付方式四、交付及过户五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件引言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在_______（地名）的房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于_______（地名），具体地址为_______。1.2房屋产权证号为_______，建筑面积为_______平方米。1.3房屋结构为_______，层数为_______层。二、交易价格及支付方式2.1双方协商确定房屋交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方支付方式为一次性付款。本合同签订后，乙方应在_______日内将房款全额支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应于收到乙方全额房款之日起_______日内，将房屋及其相关手续交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、甲方保证4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全产权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响交易的情况。4.2甲方保证在交易过程中提供的资料真实、完整、有效。五、乙方保证5.1乙方保证其购买房屋的资金来源合法，且具备购房资格。5.2乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规，合法使用房屋。六、违约责任6.1如甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。6.2如乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（在此列出合同附件，如房屋产权证复印件、购房资格证明等）甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋产权证复印件2.购房资格证明3.房屋平面图4.房屋交易税费缴纳凭证5.付款凭证违约行为罗列及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续-认定：以房屋实际交付日期或过户手续办理完毕日期为准2.乙方未能按照约定时间支付房款-认定：以乙方实际支付房款日期为准法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规则。2.产权证：指房屋产权证书，是证明房屋所有权归属的法定文件。3.过户手续：指将房屋所有权从卖方转移到买方的法定程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额作为违约责任的经济补偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应仔细核实房屋产权证的真实性和有效性，避免因产权纠纷导致交易失败。2.资金安全问题：在支付房款时，应选择安全可靠的支付方式，并保留支付凭证作为证据。3.过户手续办理：在办理过户手续时，应提前了解相关流程和所需材料，确保手续的顺利进行。解决方法：1.针对房屋产权纠纷问题，可以通过律师进行产权调查，确保房屋产权清晰无纠纷。2.针对资金安全问题，可以选择通过银行转账等有记录可查的方式进行支付，并保留支付凭证。3.针对过户手续办理问题，可以提前咨询相关部门或委托专业律师协助办理，确保手