二手房屋租赁合同（2篇）

第页共页二手房屋租赁合同甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于_______（具体地址）______的房屋（以下简称房屋）的租赁事宜达成一致，特订立本合同，共同遵守。一、房屋情况：1.房屋的基本情况：_______（描述房屋的特征和面积等信息）_______。2.房屋的用途：用作居住。二、租赁期限：1.租赁期限为_____年（月/日起），至____年（月/日止），共____个月。甲乙双方应在租赁期满前____天内续签新的租赁合同或协商结束合同关系。三、租金及支付方式：1.乙方应按照每月租金______元（大写：______）支付租金。租金按照每月的______日（可更具实际情况协商）支付。2.乙方应提前_____个工作日将租金支付至甲方指定的账户或通过其他约定的支付方式支付。乙方如延迟支付租金，应按照每天_____%（可更具实际情况协商）支付滞纳金。四、押金：1.乙方应向甲方支付押金______元（大写：______）作为对房屋的保证金，供租赁期限履行完毕后使用。2.乙方应保证在退还租赁房屋时，将房屋保持原状并无损坏，否则甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还乙方。五、房屋维护和保养责任：1.甲方负责保证租赁房屋的安全、清洁及完好，并保证所有设施设备的正常运行，乙方因甲方过错所造成的损失由甲方负责修复或承担相关费用。2.乙方应负责租赁房屋的及时保养，妥善使用设施设备。3.若租赁期内因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。六、房屋使用规定：1.乙方应按照居住的合法目的使用房屋，不得从事违法、危险或影响其他住户正常生活的活动。2.乙方不得擅自转租或将房屋用于商业目的，也不得将租赁房屋进行装修、改造。七、违约责任：1.如甲方未按照约定时间提供房屋，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的全部租金和押金。2.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并保留向乙方追究违约金的权利。八、其他约定：1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________（签名）乙方（承租方）：_________________（签名）日期：_________________二手房屋租赁合同（二）甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：______________________________1.2房屋面积：______________________________1.3户型：______________________________1.4租赁用途：______________________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：______________________________2.2租赁结束日期：______________________________第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币（大写）_______________元整3.2租金支付方式：每月支付、季度支付、半年支付、年支付（请在适用项前打“√”）（注：如选择季度、半年或年支付，请在支付日期一节约定具体支付日期）第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）___________________元整4.2押金支付方式：_____________（现金/银行转账等）第五条房屋的保养和维修5.1甲方有义务保持房屋的正常使用功能，保证租赁期间房屋不会因甲方的过错而造成严重破损或部分不能使用。5.2甲方同意在乙方住宅内出现故障时，及时修理，保证房屋的正常使用。5.3如因乙方不当使用而造成房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。第六条违约责任6.1若乙方擅自更改、拆除甲方房屋内部结构或设施，甲方有权要求乙方立即停止，并承担还原原状的费用。6.2若乙方违约不支付租金，甲方有权责令乙方在规定期限内履行，乙方逾期未履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。6.3若乙方未经甲方书面同意，擅自转租、分租本房屋，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应违约责任。6.4若甲方违约不履行本合同约定的义务，乙方有权向甲方提出书面追偿请求，甲方应承担违约金等相应违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签订之日起生效。8.2本合同未尽事宜按照中华人民共和国法律法