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文档简介

第页共页商铺租赁合同协议书格式版商铺租赁合同协议书甲方：（出租方姓名）乙方：（承租方姓名）经双方友好协商，甲乙双方就乙方租赁甲方所拥有的商铺达成以下协议：第一条租赁商铺信息1.甲方租赁给乙方的商铺位于（商铺地址），面积为（商铺面积）平方米。2.商铺用途为（商铺用途），具体营业范围为（营业范围）。3.商铺租金为（租金金额）元/月，租金支付方式为（租金支付方式）。第二条租赁期限1.本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），合计（租赁期限）个月。2.终止日期前三个月，乙方如需续约，甲方应在乙方的书面要求下提供相关续约条件。第三条交付和验收1.甲方应在租赁期限开始前（交付日期）将商铺交付给乙方，并与乙方一同进行验收。2.乙方应在交付并验收后的（天数）内，对商铺进行合理装修，并承担装修费用。3.在验收时如发现商铺有破损或其他问题，乙方应立即通知甲方进行处理。第四条房屋维护和修缮1.乙方应负责商铺的日常保洁和维护，并保持商铺的整洁和良好的使用状态。2.甲方应负责商铺的大修和维修，并承担因正常使用造成的损坏的维修费用。第五条商铺使用权1.乙方在租赁期限内拥有商铺的正常营业权。2.乙方应按照相关法律法规的要求开展经营活动，并保证不违反任何国家法律法规。3.如发生乙方违章行为，甲方有权终止本协议。第六条租金缴纳1.乙方应按照约定的租金支付方式和时间，如期支付租金。2.乙方未按时支付租金的，需支付逾期违约金（逾期天数）%的违约金。3.乙方如连续拖欠租金超过（次数）次，甲方有权提前解除本协议。第七条免租期和租金调整1.如本商铺租赁协议中约定的免租期，则在该期间内，乙方不需支付租金。2.租赁期满后，双方如需调整租金，需提前（调整提前天数）天书面通知对方并得到对方同意。第八条解除协议1.在租赁期限前，任何一方如需解除本协议，需提前（解除提前天数）天书面通知对方。2.乙方解除租赁协议需支付相应违约金（违约金金额）元给甲方。第九条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有权机关申请仲裁。2.本协议适用中华人民共和国法律。第十条其他约定1.除非另有约定，协议中的通知、催告等文件均以书面形式发送，并通过挂号邮寄或专人送达方式进行。2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章

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