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文档简介

新版建设工程施工合同范本第一部分:协议书甲方(以下简称“发包人”):乙方(以下简称“承包人”):为完成发包人指定的施工工程,明确双方在施工过程中的权利和义务,经双方协商一致,特订立本施工合同,以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:_____________1.2工程地点:_____________1.3工程内容:包括但不限于_____________第二条合同价格2.1合同总价:人民币(大写):_____________元整(小写):_____________元。2.2合同价格包括但不限于_____________第三条合同履行3.1承包人应按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度和工程安全的要求,完成施工任务。3.2发包人应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。3.3双方应共同参加工程验收,工程验收合格后,发包人应支付合同余款。第四条合同的变更和解除4.1合同的变更和解除应经双方协商一致,并签订书面协议。4.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。5.2承包人如未按照合同约定的质量、进度完成施工任务,应承担相应的违约责任。5.3发包人如未按照合同约定的付款方式及时支付合同价款,应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:通用条款(以下为通用条款,具体内容可根据实际情况进行修改和补充)第三部分:专用条款(以下为专用条款,具体内容可根据实际情况进行修改和补充)甲方(发包人):乙方(承包人):签订日期:_____________请注意,本合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益。如有需要,请咨询专业律师。特殊应用场合及增加条款地下工程条款增加:地下工程的特殊施工要求和技术规范。地下水位控制和排水系统的责任和费用。地下障碍物处理的风险和责任分配。施工对周边环境影响的责任和补救措施。高层建筑施工条款增加:高层建筑施工的特殊安全措施。风力、地震等自然灾害的风险预防和应对措施。建筑垂直运输系统的安全和使用规定。高空作业人员的培训和资质要求。跨河或跨湖工程条款增加:水上施工的船舶和设备使用规定。对水生生态和水质的保护措施。防洪和防台风的具体措施。施工期间对上下游航行安全的保障。高速公路或桥梁施工条款增加:交通导行方案和施工期间的交通安全管理。桥梁和高速公路的耐久性和维护责任。对现有基础设施的保护措施。施工对周边居民和环境的影响减轻措施。历史文化建筑保护工程条款增加:对历史文化建筑保护的详细要求和规范。施工期间对文化遗产的保护措施。施工工艺和材料的选择标准。完工后的文物修复和保护验收标准。附件列表及要求设计图纸和技术规范:应包括所有施工所需的设计图纸、施工图纸和技术规范。图纸和技术规范应经过相关部门的审核和批准。施工计划和进度表:详细的施工计划和进度表,包括关键节点和完成日期。进度表应考虑到天气和其他不可预见因素的影响。工程量清单和材料明细:详细的工程量清单,包括所有材料和劳动力的数量和类型。材料明细应包括材料的规格、质量和来源。安全施工方案:详细的安全施工方案,包括所有安全措施和应急预案。方案应经过安全部门的审核和批准。环境保护和废物处理计划:详细的环境保护计划,包括所有环境保护措施和废物处理方案。计划应符合当地环境保护法规的要求。实际操作过程中的问题和注意事项及解决办法变更管理:问题:工程进度中可能出现设计变更或施工条件变更。解决办法:建立变更管理流程,双方协商确定变更内容和费用。质量控制:问题:工程质量不符合约定标准。解决办法:定期进行质量检查,不符合要求的工程部分要及时整改。合同争议:问题:合同执行中出现争议。解决办法:依据合同条款进行协商解决,协商不成的可依法解决。工期延误:问题:因故导致工期延误。解决办法:根据实际情况协商顺延工期,并明确延误责任及后果。支付管理:问题:付款不及时或支付争议。解决办法:明确付款时间和条件,建立支付确认和审计流程。特殊应用场合及增加条款(续)信息化工程条款增加:信息化工程的特殊要求,包括软件、硬件和网络的配置标准。数据保护和隐私安全的措施。系统集成和测试的标准和流程。技术支持和维护服务的条款。环境治理工程条款增加:环境治理工程的特殊要求和技术指标。污染控制和减排的目标和措施。生态修复的方法和效果评估标准。工程对周边环境影响的长效监管机制。紧急救援工程条款增加:紧急救援工程的特殊施工要求和响应速度。应急预案的制定和演练。救援设施和物资的准备和保障。工程对社会秩序和公共安全的保障措施。城市更新和旧改工程条款增加:城市更新项目的规划和审批要求。旧改工程中对现有居民的影响和安置方案。工程对城市景观和历史文化保护的要求。施工期间对公共交通和市民生活的最小影响措施。国际工程条款增加:国际工程的特殊法律法规遵守。跨境支付和货币兑换的条款。争端解决的国际仲裁或诉讼机制。工程保险和国际责任的法律适用。附件列表及要求(续)信息化工程附件:软件和硬件采购合同副本。网络安全和数据保护的协议。系统集成测试报告。环境治理工程附件:环境评估报告和治理方案。污染源检测和排放标准文档。生态修复效果评估方法。紧急救援工程附件:救援设施和物资清单。应急预案和演练记录。社会秩序和公共安全保障协议。城市更新和旧改工程附件:城市更新项目规划和设计文件。居民安置方案和补偿协议。城市景观和历史文化保护规划。国际工程附件:国际运输和物流合同副本。国际工程保险单据。跨国法律和税务咨询报告。实际操作过程中的问题和注意事项及解决办法(续)跨国法律和税务问题:问题:国际工程可能面临不同国家的法律法规和税务政策。解决办法:咨询专业的国际法律和税务顾问,确保遵守所有相关法律和规定。语言和沟通障碍:问题:跨国工程可能存在语言沟通障碍。解决办法:指定专人负责翻译和沟通,确保双方信息准确传达。文化差异和管理风格:问题:不同国家和地区可能有不同的文化背景和管理风格。解决办法:进行文化交流和培训,尊重当

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