吉林市房屋买卖合同二手房合集

吉林市房屋买卖合同（二手房）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********身份证号码：********买受人(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于吉林市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥*****元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于X年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过**五*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*四万***元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过*五**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：*******年**月**日吉林市房屋买卖合同二手房(第二篇)合同编号：XXXXX吉林市房屋买卖合同甲方：卖方姓名/单位名称地址：XXX联系方式：XXX乙方：买方姓名/单位名称地址：XXX联系方式：XXX鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于吉林市的二手房达成一致，并为明确双方权益，特订立本合同，以资共同遵守。正文：第一条房屋描述1.1根据甲方提供的房产证，房屋位于吉林市具体地址为XXX，包括室内面积XXX平方米，房屋平面布局为XXX，房屋户型为XXX，所属楼层为XXX层。1.2房屋权属清晰，符合相关法律法规，不存在质押、查封、抵押、租赁等纠纷。1.3房屋配套设施齐全，并与本合同一同出售。第二条交易价格及付款方式2.1乙方同意购买甲方所售房屋的总价款为人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起X个工作日内支付首付款人民币XXX元（大写：XXX元整）。2.3乙方应在规定的交付日期前支付尾款人民币XXX元（大写：XXX元整）。2.4所有支付金额均以银行转账方式进行，乙方应及时提供相应支付证明。第三条交付日期和交付标准3.1甲方在收到乙方首付款后X个工作日内，将房屋交付给乙方，乙方享有合法占有权。3.2甲方须确保房屋交付时的墙壁、天花板、地板等主体结构的完好并保持正常使用功能。3.3甲方应当主动协助乙方过户办理相关手续，并承担因过户产生的费用。第四条违约责任4.1甲方若无正当理由未按约定将房屋交付给乙方，将按房屋总价款的XXX%向乙方支付违约金。4.2乙方若无正当理由未按约定支付房屋款项，将按逾期未支付金额每天加收X%的违约金。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的解释和适用，以中华人民共和国法律为准则。5.2合同双方在执行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要：甲方同意将其位于吉林市的二手房转让给乙方，乙方同意支付房屋总价款及按约定时间支付房屋款项。甲方将在收到乙方首付款后交付房屋，并协助过户手续办理。双方一致同意按照中华人民共和国法律解决合同争议。特此协议，经双方签署即生效。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：吉林市房屋买卖合同二手房(第三篇)合同编号：________吉林市房屋买卖合同（二手房）甲方：（出售方）身份证号码：_______________联系地址：_________________联系电话：_______________乙方：（购买方）身份证号码：_______________联系地址：_________________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，一致同意签订以下房屋买卖合同。一、房屋基本信息1.房屋类型：二手房2.房屋坐落地址：____________________________________3.房屋面积：____________________________________4.房屋所有权归属证明：____________________________________二、房屋交易价格及支付方式1.乙方支付给甲方的房屋交易总价为人民币___________元（大写：_______________________________________）。2.支付方式：_______________________________________三、权益保障1.甲方保证其在本合同中所述的房屋权属清晰、无抵押、无纠纷、无法拆迁风险。2.乙方有权进行房屋验收，发现严重质量问题、隐患等可要求退款或修缮。3.乙方需在签订本合同7个工作日内办理房屋过户手续。如需延期，需提前告知甲方并经甲方同意。4.双方同意，签订本合同后如有任何权益纠纷，应协商解决；协商不成的，将提交至吉林市相关法律机构解决。四、违约责任1.任何一方违约均应承担相应法律责任。2.乙方如未能按时支付房屋交易总价，应按日向甲方支付相应利息。五、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.除非经双方另行协商，本合同不可单方解除，需双方协商一致解除。3.本合同未尽事宜由双方协商解决。六、合同生效及附件1.本合同自双方签字之日起生效。2.本合同附件包括但不限于：身份证明、房屋权属证明、房屋验收记录等。甲方（签字）：_______________日期：______________