2024别墅小院建设协议

2024年别墅小院建设协议-PAGE2024年别墅小院建设协议-PAGE别墅小院建设协议合同编号：__________第一章：合同双方1.1协议双方地址：联系方式：地址：联系方式：第二章：工程范围2.1工程概述本工程是指业主委托承包方在业主提供的土地上，按照业主的要求和本协议的约定，进行别墅小院的建设工程。2.2工程范围（1）别墅主体建筑的建设；（2）小院绿化工程；（3）小院道路铺设；（4）其他相关附属设施的建设。第三章：工程质量3.1工程质量标准本工程的施工质量应达到国家和行业的相关标准，符合业主的要求。3.2工程变更如业主在工程进行中提出变更要求，承包方应按照变更要求进行施工，并根据实际情况调整工程进度和费用。第四章：工程费用4.1工程费用本工程的总费用为人民币（大写）：（小写：）。4.2费用支付业主应按照协议约定的付款方式和进度，按时支付工程费用。第五章：工程进度5.1工程期限本工程的施工期限为自双方签订本协议之日起（）个工作日。5.2工程进度报告承包方应定期向业主报告工程进度，并按照业主的要求提供相关工程资料。第六章：工程监理6.1监理单位本工程由（监理单位名称）担任监理，负责监督工程质量、进度和合同执行情况。6.2监理职责（1）审查承包方的施工方案、施工组织设计和施工进度计划；（2）监督承包方的施工质量和安全生产；（3）审核工程量和工程款项；（4）协调解决施工过程中的问题；（5）组织工程验收。第七章：材料供应7.1材料质量承包方应按照设计要求和合同约定，选用符合国家和行业标准的材料。7.2材料验收材料到场后，业主或监理单位有权对材料进行验收。若材料不符合质量要求，承包方应在规定时间内更换合格材料。第八章：竣工验收8.1竣工验收工程完工后，承包方应向业主和监理单位提交竣工验收申请。业主和监理单位应在收到申请后（）个工作日内组织验收。8.2验收合格验收合格后，业主和承包方签订竣工验收证书，办理工程结算手续。8.3验收不合格若验收不合格，承包方应在规定时间内整改，直至达到验收标准。第九章：工程保修9.1保修期限本工程的保修期限为（）年，自竣工验收合格之日起计算。9.2保修责任在保修期内，承包方应按照国家相关法律法规和合同约定，承担保修责任。9.3保修期满保修期满后，业主有权对工程进行鉴定。若鉴定结果合格，保修责任终止；若不合格，承包方应继续承担保修责任。第十章：违约责任10.1业主违约若业主未按约定支付工程款项，应向承包方支付违约金，并承担因此给承包方造成的损失。10.2承包方违约若承包方未按约定完成工程，应向业主支付违约金，并承担因此给业主造成的损失。10.3违约处理双方发生违约行为时，应积极协商解决。若协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：不可抗力11.1不可抗力不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。11.2不可抗力影响因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3不可抗力后果遭受不可抗力影响的一方可免除违约责任，并根据情况协商解决合同履行问题。第十二章：争议解决12.1协商解决双方因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。12.2仲裁若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.3诉讼在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，履行判决结果。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。13.2合同解除双方协商一致，可解除本合同。解除合同的一方应承担由此给对方造成的损失。第十四章：保密条款14.1保密义务双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。14.2泄密责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担赔偿责任。第十五章：其他约定15.1合同附件本合同附件包括但不限于工程设计图纸、工程量清单等，与本合同具有同等法律效力。15.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效