房屋购买合同协议书模板

第页共页房屋购买合同协议书模板房屋购买合同协议书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/注册号：[甲方身份证号码/注册号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/注册号：[乙方身份证号码/注册号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，达成如下房屋购买合同：第一条出售房屋的基本情况1.甲方拥有位于[房屋地址]的房屋所有权并具备出售资格。2.房屋基本信息如下：房屋性质：[房屋性质]房屋类型：[房屋类型]房屋建筑面积：[房屋建筑面积]房屋坐落位置：[房屋坐落位置]房屋使用权归属：[房屋使用权归属]第二条购买房屋的条件1.乙方为购买该房屋的自然人/法人/其他组织。2.乙方具备购买房屋的资格，并符合相关法律、法规的规定。3.乙方应按照双方约定的价格及支付方式购买该房屋。第三条房屋交易价格及支付方式1.房屋的交易总价款为人民币[总价款]元（大写：[总价款大写]）。2.乙方自愿购买该房屋并按照以下支付方式支付购房款：（1）乙方需支付定金人民币[定金]元（大写：[定金大写]）作为购房的保证金，甲方收到定金后，即视为乙方认可本合同，并同意按照本合同的约定继续履行。（2）乙方于[日期]前，向甲方支付购房款的剩余金额人民币[剩余款项]元（大写：[剩余款项大写]）。（3）乙方支付购房款时的账户信息如下：银行名称：[银行名称]户名：[户名]卡号：[卡号]3.房屋交付时，甲方须向乙方提供房屋的相关证件（房产证、土地证等）。第四条房屋的交付及验收1.甲方应自本合同生效之日起[交房期限]内将该房屋完整、安全、清洁地交付给乙方。2.甲方应向乙方提供该房屋的交付凭证、产权证书、土地证书等相关证件。第五条房屋的权属转移及产权交接1.乙方在支付全部购房款项后，甲方应办理将该房屋的所有权正式转移给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。2.产权交接时，双方应出具产权交接书，并在约定时间内到相关部门办理产权过户手续。第六条房屋的税费及其他费用1.甲方应负责支付房屋过户手续所需的税费、产权交易费用等相关费用。2.乙方自购房之日起负责按照相关法律、法规规定的时间和精算方法缴纳房屋的相关税费。第七条违约责任1.在本合同履行期间，任何一方未按照本合同的约定履行义务，即视为违约，违约方应承担相应的违约责任。2.甲方违约责任：（1）如甲方不能按照本合同的约定将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付人民币[违约金]元（大写：[违约金大写]）作为赔偿，并返还乙方已支付的定金。（2）如甲方提供的房屋证件存在问题，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的违约责任。3.乙方违约责任：（1）如乙方不能按照本合同的约定支付购房款，乙方应向甲方支付人民币[违约金]元（大写：[违约金大写]）作为赔偿，并承担延迟支付款项的利息及其他费用。（2）如乙方不能按照本合同的约定办理房屋的交付及相关手续，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决1.本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.对于因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期为[有效期]。3.未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。4.本合同未约定事项或与其他合同条款相悖时，适用相关法律、法规的规定。甲方（卖方）：乙方（购方