2024厂房租赁合同范本范文

2024年厂房租赁合同范本范文-PAGE2024年厂房租赁合同范本范文-PAGE厂房租赁合同范本范文合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁厂房2.2乙方同意租赁甲方提供的租赁厂房，并按照本合同的规定支付租金。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金为每月__________元人民币，每__________个月支付一次。4.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。第五章：租赁厂房的使用5.1乙方应合理使用租赁厂房，不得进行违法活动。5.2乙方在使用租赁厂房期间，应遵守甲方的管理制度，不得损坏租赁厂房及附属设施。5.3乙方应定期对租赁厂房进行维修保养，确保租赁厂房的安全和正常使用。5.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁厂房转租给第三方使用。5.5甲方有权对租赁厂房进行检查，乙方应予以配合。5.6如乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前解除本合同。第六章：维修与保养6.1甲方应确保租赁厂房及附属设施在交付乙方使用时符合约定的使用标准，并保证其正常使用。6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁厂房及附属设施，并在使用过程中进行日常维护保养。6.3甲方应定期对租赁厂房及附属设施进行检修和维护，确保其安全、正常使用。检修和维护工作不得影响乙方的正常使用。6.4乙方发现租赁厂房及附属设施存在故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快进行维修，以免影响乙方的正常使用。6.5如因甲方原因导致租赁厂房及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任和费用。6.6乙方在租赁期间对租赁厂房进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改动。因乙方擅自装修或改动导致租赁厂房及附属设施损坏的，乙方应承担修复责任和费用。6.7甲方在租赁期间对租赁厂房进行必要的维修、检修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。6.8双方应共同遵守国家和地方关于安全生产的法律法规，确保租赁厂房及附属设施的安全使用。第七章：保险7.1甲方应购买租赁厂房的财产保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应购买租赁期间的营业中断保险、第三方责任保险等必要的商业保险，保险费用由乙方承担。7.3双方应确保保险的有效性，并在保险到期前及时续保。7.4如发生保险事故，双方应按照保险公司的要求提供相关资料，协助保险公司进行理赔。7.5保险赔偿款项应用于租赁厂房及附属设施的修复、重建或赔偿损失。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方违约责任：（1）未能按约定时间交付租赁厂房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×日租金×3%。（2）未能按约定维修、检修租赁厂房及附属设施的，导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：影响使用天数×日租金×3%。8.3乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×日租金×0.05%。（2）未经甲方书面同意擅自转租、装修或改动租赁厂房的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约行为涉及的租赁厂房面积×50元/平方米。（3）违反法律法规、安全生产规定，导致租赁厂房及附属设施损坏或人员伤亡的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。第九章：合同的解除与终止9.1双方同意在租赁期满后，如乙方不再续租，本合同自动终止。9.2双方同意在租赁期间，如一方需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并支付相应的违约金。9.3在租赁期间，如发生不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的情况，导致租赁厂房无法正常使用，受影响的一方有权提前解除本合同。9.4在租赁期间，如一方破产、被依法解散或被吊销营业执照，另一方有权提前解除本合同。9.5合同解除或终止后，乙方应在__________天内将租赁厂房及附属设施交还给甲方，并保证其处于良好使用状态。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁厂房所在地的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。10.4本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用法律法规。10.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.2保密信息的范围包括但不限于：生产经营计划、客户资料、财务数据、技术资料、市场调研报告等。11.3双方未经对方书面同意，不得向第三方披露、泄露或以任何方式允许第三方使用对方的保密信息。11.4双方因履行本合同需要向其员工、顾问、代理人等披露对方保密信息的，应确保其员工、顾问、代理人等遵守本合同的保密义务。（1）保密信息已为公众所知。（2）保密信息已由非违约方独立开发。（3）保密信息从合法渠道获得，且该渠道并未承担保密义务。11.6双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁厂房及附属设施拥有合法的知识产权，并未侵犯第三方的知识产权。12.2乙方在使用租赁厂房及附属设施过程中，如需使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权，应与甲方签订相应的许可协议。12.3乙方在租赁期间创造的知识产权归乙方所有，甲方不得以任何方式侵犯乙方的知识产权。12.4双方应遵守国家和地方的知识产权法律法规，尊重他人的知识产权。第十三章：不可抗力13.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方有权免除或部分免除违约责任。13.2不可抗力事件包括但不限于：战争、地震、洪水、火灾、疫情、政府行为等。13.3受不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.4双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。第十四章：合同的转让14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2双方同意转让本合同的，应签订转让协议，并办理相关手续。14.3合同转让后，受让人承继转让方的权利和义务。14.4未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务委托给第三方行使或履行。第十五章：附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2