2024年如何从房管局调出购房合同

2024年如何从房管局调出购房合同-PAGE2024年如何从房管局调出购房合同-PAGE如何从房管局调出购房合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1卖方信息卖方名称：__________卖方地址：__________卖方联系方式：__________1.2买方信息买方名称：__________买方地址：__________买方联系方式：__________第二章：合同标的物2.1标的物描述标的物为位于__________（地址）的房产，房产证号为__________。2.2标的物现状卖方保证标的物不存在任何权属争议、查封、抵押等情况，并已取得相关权属证明。2.3标的物交付卖方应于合同生效后__________日内将标的物交付给买方。第三章：合同价款及支付方式3.1合同价款双方确认合同价款为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式买方应于合同生效后__________日内将合同价款支付给卖方。第四章：双方权利与义务4.1卖方权利与义务卖方应保证标的物的权属清晰、无争议，并承担与标的物相关的税费。4.2买方权利与义务买方应按照约定支付合同价款，并承担与标的物相关的费用。第五章：合同解除与违约责任5.1合同解除双方协商一致，可解除本合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。5.2违约责任如卖方未按约定交付标的物，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。如买方未按约定支付合同价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。合同编号：__________第六章：争议解决6.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章：合同生效与附件7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八章：其他约定8.1双方同意遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效。8.2合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第九章：合同变更与转让9.1合同变更双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。9.2合同转让未经另一方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。第十章：保密条款10.1双方对在合同履行过程中获得的商业秘密和敏感信息承担保密义务。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一章：不可抗力11.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。11.2遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十二章：税费承担12.1标的物过户产生的税费，按照国家相关规定执行。12.2买方应承担与购房相关的贷款利息、评估费等费用。第十三章：合同终止13.1合同履行完毕，双方权利义务终止。13.2合同解除或终止后，双方应在__________日内办理相关手续。第十四章：通知与送达14.1双方同意以__________（电子邮件、快递、等）方式送达通知。14.2通知送达地址为双方在合同中注明的地址。第十五章：适用法律与管辖15.1本合同适用法律。15.2合同签订地的人民法院具有合同纠纷的管辖权。合同编号：__________卖方（盖章）：买方（盖章）：第六章：争议解决1.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。协商期间，双方应保持合同履行状态，不得擅自采取其他行动。1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。在诉讼过程中，败诉方需承担胜诉方的合理诉讼费用。第七章：合同生效与附件2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同效力溯及至双方签订之日。2.2合同附件包括但不限于：房产证复印件、土地使用权证复印件、物业信息、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。第八章：其他约定3.1双方同意遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效。如有法律法规变更，双方应按照变更后的法律法规执行。3.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章：合同变更与转让4.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。4.2未经另一方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。如需转让，转让方应承担由此产生的所有费用和责任。第十章：保密条款5.1双方对在合同履行过程中获得的商业秘密和敏感信息承担保密义务。商业秘密和敏感信息包括但不限于：合同条款、标的物信息、双方的经营状况等。5.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.3双方同意在合同终止或履行完毕后，仍需履行保密义务，除非法律法规另有规定。5.4双方因履行合同所涉商业秘密和敏感信息的传递、使用、存储等环节，应采取合理措施确保信息的安全。5.5双方同意在合同履行过程中，如涉及第三方合作，需确保第三方遵守本合同保密条款的规定。5.6双方同意在合同履行过程中，如遇法律法规、监管机构要求披露相关信息，应及时通知对方，并采取必要措施降低影响。5.7双方同意在合同履行过程中，如发生商业秘密和敏感信息泄露，应立即通知对方，并共同采取措施减轻损失。5.8双方同意在合同履行过程中，如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。5.9双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致商业秘密和敏感信息泄露，双方互不承担违约责任。5.10双方同意在合同履行过程中，如遇法律法规变更，应按照变更后的法律法规执行保密义务。5.11双方同意在合同履行过程中，如遇一方破产、解散、被吊销营业执照等情况，另一方有权要求提前终止合同，并按照约定履行保密义务。5.12双方同意在合同履行过程中，如遇一方涉嫌违法违规行为，另一方有权要求暂停履行合同，并按照约定履行保密义务。5.13双方同意在合同履行过程中，如遇一方违反合同约定，导致合同终止，双方应按照约定履行保密义务。5.14双方同意在合同履行过程中，如遇合同争议，双方应友好协商解决，并按照约定履行保密义务。5.15双方同意在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但仍需按照约定履行保密义务。5.16双方同意在合同履行过程中，如遇一方擅自泄露商业秘密和敏感信息，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.17双方同意在合同履行过程中，如遇一方擅自使用商业秘密和敏感信息，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.18双方同意在合同履行过程中，如遇一方擅自转让商业秘密和敏感信息，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.19双方同意在合同履行过程中，如遇一方擅自许可他人使用商业秘密和敏感信息，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.20双方同意在合同履行过程中，如遇一方擅自披露商业秘密和敏感信息，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.21双方同意在合同履行过程中，如遇一方擅自公开商业秘密和敏感信息，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.22双方同意在合同履行过程中，如遇一方擅自发表商业秘密和敏感信息，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.23双方同意在合同履行过程中，如遇一方擅自传播商业秘密和敏感信息，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.24双方同意在合同履行过程中，如遇一方擅自泄露商业秘密第十一章：不可抗力1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、法律法规变更等，不可抗力事件的影响程度应由双方共同评估。1.3如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据情况协商解除合同，或协商延期履行合同。在解除合同的情况下，双方互不承担违约责任。1.4如因不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就未履行部分协商解决，可采取部分解除合同、部分延期履行或调整合同内容等方式。第十二章：税费承担2.1标的物过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，按照国家相关法律法规执行。2.2买方应承担与购房相关的贷款利息、评估费、律师费等费用。2.3卖方应承担与标的物相关的物业管理费、维修基金等费用。第十三章：合同终止3.1合同履行完毕，双方权利义务终止。3.2合同解除或终止后，双方应在规定时间内办理相关手续，包括但不限于标的物交付、款项结算等。3.3合同解除或终止后，双方应按照约定退还已收到的款项、文件、资料等。第十四章：通知与送达4.1双方同意以书面形式送达通知，通知应包括通知内容、日期、签字等。4.2通知送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变更，应在变更后及时通知对方。4.3通知送达方式可为快递、挂号信、电子邮件等。如一方未收到通知，应在收到通知后及时通知对方。第十五章：适用法律与管辖5.1本合同适用法律。5.2合同签订地的人民法院具有合同纠纷的管辖权。5.3双方同意在合同纠纷解决过程中，应遵守相关法律法规，积极协商解决，维护双方合法权益。5.4如合同纠纷涉及第三方，双方应共同应对，确保第三方遵守本合同约定。5.5在合同纠纷解决过程中，双方应保持合同履行状态，不得擅自采取其他行动。5.6如合同纠纷导致合同解除或终止，双方应在解除或终止后办理相关手续，包括但不限于标的物交付、款项结算等。5.7双方同意在合同纠纷解决过程中，如遇法律法规变更，应按照变更后的法律法规执行。5.8双方同意在合同纠纷解决过程中，如遇一方破产、解散、被吊销营业执照等情况，另一方有权要求提前终止合同，并按照约定办理相关手续。5.9双方同意在合同纠纷解决过程中，如遇一方涉嫌违法违规行为，另一方有权要求暂停履行合同，并按照约定办理相关手续。5.10双方同意在合同纠纷解决过程中，如遇一方违反合同约定，导致合同终止，双方应按照约定办理相关手续。5.11双方同意在合同纠纷解决过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但仍需按照约定办理相关手续。5.12双方同意在合同纠纷解决过程中，如遇一方擅自泄露商业秘密和敏感信息，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.13双方同意在合同纠纷解决过程中，如遇一方擅自使用商业秘密和敏感信息，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.14双方同意在合同纠纷解决过程中，如遇一方擅自转让商业秘密和敏感信息，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.15双方同意在合同纠纷解决过程中，如遇一方擅自许可他人使用商业秘密和敏感信息，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。5.16双方同意在合同纠纷解决过程中，如遇一方擅自披露商业秘密和敏感信息，另一方有权要求违约方承担相应