2024土地双方自愿协议书怎么写

2024年土地双方自愿协议书怎么写-PAGE2024年土地双方自愿协议书怎么写-PAGE土地双方自愿协议书怎么写合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2乙方自愿接受甲方转让的该土地及该建筑物的__________%股份。第三章：股份转让价格及支付方式3.1甲乙双方确认，该土地及该建筑物的股份转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将股份转让款支付给甲方。支付方式为__________。第四章：股份转让手续4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向有关部门申请办理股份转让手续。4.2甲方应协助乙方办理与股份转让相关的所有手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。4.3股份转让过程中产生的所有税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规规定承担。第五章：权利与义务5.1甲方保证其对该土地及该建筑物的股份转让行为合法、有效，且不存在任何权属纠纷。5.2乙方保证其具有受让该土地及该建筑物股份的资格，且受让行为符合国家相关法律法规规定。5.3甲方应保证该土地及该建筑物不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。5.4乙方在受让该土地及该建筑物股份后，享有__________%的权益，并承担相应的义务。5.5甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护合同双方的合法权益。第六章：交付与验收6.1甲方应在本合同约定的股份转让手续办理完毕后，及时将该土地及该建筑物的相关权证交付给乙方。6.2乙方应在收到甲方交付的权证后，对该土地及该建筑物进行验收。若乙方对土地或建筑物存在异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，并说明理由。甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内，对乙方的异议进行核实并予以解决。6.3若乙方在验收期限内未提出异议，视为乙方对土地及建筑物无异议，甲方交付义务履行完毕。第七章：土地及建筑物使用7.1乙方自取得该土地及该建筑物股份之日起，享有该土地的使用权及该建筑物的使用权。7.2乙方在使用该土地及该建筑物期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途或建筑物结构。如需改变土地用途或建筑物结构，应按照国家相关规定办理审批手续。7.3乙方在使用该土地及该建筑物期间，应合理使用，妥善维护，确保土地及建筑物的安全与完好。7.4乙方应按照国家相关规定，对该土地及该建筑物进行定期检查和维护，确保土地及建筑物的正常使用。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2甲方未按约定时间办理股份转让手续或未按约定时间交付土地及建筑物权证的，应向乙方支付违约金，违约金为股份转让款的__________%。8.3乙方未按约定时间支付股份转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为股份转让款的__________%。8.4甲乙双方应按照本合同的约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同，并有权要求违约方承担因违约而产生的所有费用。第九章：争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定仲裁机构）进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有裁定的除外。9.4在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十章：合同的变更与解除10.1本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。10.2在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明。双方应协商解决合同无法履行的事宜，如协商不成，可根据本章第九条约定解决争议。10.3本合同的变更或解除，不影响甲乙双方在合同变更或解除前已产生的权利和义务。10.4本合同的变更或解除，应采用书面形式，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。口头变更或解除无效。10.5本合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。第十一章：合同有效期11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。11.2本合同有效期内，甲乙双方应按照合同的约定履行义务，享有权利。11.3本合同有效期届满前__________个月，甲乙双方应协商是否续签合同。如双方同意续签，应签订书面续签协议。11.4本合同有效期届满后，如甲乙双方未签订书面续签协议，本合同自动终止。第十二章：保密条款12.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。12.2甲乙双方未经对方书面同意，不得向第三方泄露或披露上述保密信息。12.3甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。12.4本合同的保密义务不因合同的终止而终止，甲乙双方仍应遵守本合同的保密约定。第十三章：不可抗力13.1本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明。13.2甲乙双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响，并根据情况协商解决合同无法履行的事宜。13.3如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。13.4本合同的不可抗力条款，不影响甲乙双方在不可抗力事件发生前已产生的权利和义务。第十四章：合同附件14.1本合同附件包括但不限于：土地使用权证、建筑物产权证、股份转让协议、验收报告等。14.2本合同附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3甲乙双方应按照本合同的约定，签订、交付、验收合同附件。14.4本合同附件的具体内容，甲乙双方可根据实际情况协商确定，并签订书面协议。第十五章：其他约定15.1本