2024年房屋买卖需要购房合同吗

2024年房屋买卖需要购房合同吗-PAGE2024年房屋买卖需要购房合同吗-PAGE房屋买卖需要购房合同吗合同编号：__________第一章：合同双方1.1卖方信息卖方姓名/名称：__________证件类型及号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________1.2买方信息买方姓名/名称：__________证件类型及号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________1.3本合同双方在遵守我国法律法规的前提下，自愿签订本合同，并共同遵守。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：__________门牌号码：__________2.2房屋面积房屋面积为：__________平方米2.3房屋用途房屋用途为：__________2.4房屋权属房屋所有权人：__________房屋所有权证号：__________2.5附属设施房屋附属设施包括：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认房屋交易价格为：__________元（大写：__________元整）3.2价格包含交易价格包含：__________3.3价格不含交易价格不含：__________3.4支付方式（1）__________时，支付__________元；（2）__________时，支付__________元；（3）__________时，支付__________元。第四章：交付及过户4.1交付时间卖方应于__________前将房屋及其附属设施交付给买方。4.2交付条件4.3过户手续双方同意在交付后__________内共同办理房屋过户手续。4.4过户费用过户手续费用由__________承担。第五章：违约责任5.1卖方违约卖方违反合同约定的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%5.2买方违约买方违反合同约定的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________%5.3违约金支付违约方应在违约行为发生后的__________日内支付违约金。5.4解除合同第六章：房屋质量及保修6.1质量保证卖方保证所出售的房屋及附属设施在交付时符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题，并已如实告知买方房屋的实际情况。6.2质量问题处理若房屋在交付后出现质量问题，卖方应在买方通知之日起__________日内负责修复，并承担因此产生的费用。6.3保修期限卖方对房屋主体结构提供__________年的保修服务，对房屋附属设施提供__________年的保修服务。6.4保修责任在保修期内，若房屋出现保修范围内的故障或损坏，卖方应在接到通知后__________日内进行维修。若卖方未能按期维修，买方有权委托第三方进行维修，并有权向卖方追偿。6.5保修例外第七章：税费及其他费用7.1税费承担双方同意，根据国家相关法律法规，房屋交易所产生的税费由__________承担。7.2费用支付7.3费用变更若因政策调整导致税费标准发生变动，双方同意按照变动后的标准执行。7.4其他费用第八章：物业交割8.1物业资料移交卖方应在交付房屋时将物业相关资料（包括但不限于物业费、维修基金缴纳证明等）完整移交给买方。8.2物业费用结算卖方应结清交付日前所产生的物业费用，买方同意承担交付日之后的物业费用。8.3物业管理服务卖方应确保买方在交付后能够正常享受物业管理服务，不得因房屋交易影响买方权益。8.4物业变更手续卖方应协助买方办理物业管理服务主体的变更手续，包括但不限于业主身份的变更登记。第九章：争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2仲栽解决若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲栽委员会进行仲栽。9.3仲栽费用仲栽费用由败诉方承担，除非仲栽委员会另有裁决。9.4仲栽地点仲栽地点为__________。9.5仲栽裁决仲栽裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：合同的变更与解除10.1变更双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方确认后方可生效。10.2解除10.3解除后果合同解除后，双方应根据合同约定及法律规定承担相应的后果。10.4法定解除若因不可抗力等法定事由导致合同无法履行，受影响的一方有权根据法律规定解除合同。10.5解除通知任何一方行使解除权的，应书面通知对方，并说明解除的理由。第十一章：合同附件11.1附件效力本合同附件包括__________，__________，__________，与本合同具有同等法律效力。11.2附件修改附件内容的修改需经双方书面同意，并作为合同的组成部分。11.3附件补充双方同意，可根据合同履行需要，补充相关附件，补充附件应书面签署，并经双方确认后生效。第十二章：通知与送达12.1通知方式双方同意，本合同项下的通知、函件等应以__________方式送达对方。12.2送达地址双方送达地址如下：卖方送达地址：__________买方送达地址：__________12.3送达时间以邮寄方式送达的，以__________为送达时间；以电子方式送达的，以__________为送达时间。12.4地址变更任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。第十三章：合同的转让13.1转让限制未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。13.2同意转让一方需转让合同权利义务的，应向对方提出书面申请，经对方同意后，方可进行转让。13.3转让手续合同转让的，双方应共同办理相关手续，包括但不限于__________，__________，__________。13.4转让效力合同转让后，受让方取代转让方成为本合同的当事人，享有转让方的权利，承担转让方的义务。第十四章：合同的生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.3合同终止后的义务合同终止后，双方应根据合同约定及法律规定承担相应的义务。14.4合同终止的效力合同终止后，双方的权利义务关系消灭，但合同终止前已发生的权利义务仍具有约束力。第十五章：其他约定15.1法律适用本合同适用法律。15.2合同完整性本合同包括附件，是双方共同协商的结果，是完整的、一致的，对双方均有约束力。