2024厂房出售协议书样本

2024年厂房出售协议书样本-PAGE2024年厂房出售协议书样本-PAGE厂房出售协议书样本合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第二章：合同标的（1）土地使用证号：__________（2）房屋所有权证号：__________（3）建筑面积：__________（4）土地面积：__________2.2乙方同意购买上述标的物，并同意按照本合同约定的价格和方式支付购买款。第三章：合同价格及支付方式3.1标的物的出售价格为人民币__________元（大写：__________元整），即为本合同总价。（1）合同签订后__________个工作日内，支付人民币__________元作为定金；（2）剩余款项人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。3.3甲方收到全部购买款后，应立即将标的物的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。第四章：交付及过户4.1甲方应在收到全部购买款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方，并确保标的物处于正常使用状态。4.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证的过户手续。4.3过户手续办理完毕后，甲方应将相关证照原件交给乙方，并确保乙方取得标的物的所有权。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方违反本合同约定，未能按期交付标的物或办理过户手续的，应按照迟延交付或迟延办理过户手续的天数，向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：迟延天数×合同总价×__________%。5.3乙方违反本合同约定，未能按期支付购买款的，应按照迟延支付的天数，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：迟延天数×合同总价×__________%。5.4本合同项下的违约金，并不能免除违约方应承担的继续履行合同的责任。违约方应在支付违约金后，继续履行合同义务。第六章：质量保证及维修6.1甲方保证标的物符合国家规定的质量标准，且在交付乙方时处于良好使用状态。甲方应向乙方提供标的物的质量保证书和相关检测报告。6.2标的物的质量保证期为__________年，自标的物交付之日起计算。质量保证期内，如标的物出现非人为原因导致的损坏或故障，甲方应负责维修或更换。6.3甲方应在接到乙方通知后__________小时内响应，并在__________个工作日内完成维修或更换工作。如甲方未能按期完成维修或更换，乙方有权委托第三方进行维修或更换，并从甲方的质保金中扣除相应费用。第七章：知识产权7.1甲方保证其对标的物享有完全的知识产权，且标的物不侵犯第三方的知识产权。7.2如因甲方的原因导致第三方对乙方提出知识产权侵权的主张，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3乙方对标的物进行的改进或开发所获得的知识产权归乙方所有。甲方不得未经乙方书面同意，使用或披露上述改进或开发。第八章：保密条款8.1双方同意，在合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密和技术秘密。双方应对这些信息予以保密，并不得向任何第三方披露。8.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。8.3如一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。第九章：争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用法律。9.2双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十章：其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.5本合同附件包括但不限于：标的物详细清单、质量保证书、检测报告等，与本合同具有同等法律效力。10.6本合同签订地位于__________省（市/自治区）__________市（县）。第十一章：不可抗力11.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或迟延履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、暴风雨、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。11.3发生不可抗力事件时，受影响的一方不承担违约责任，但应采取一切合理措施减轻损失。双方应协商确定是否继续履行合同或解除合同。第十二章：合同的转让和分包12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2乙方不得将本合同项下的任何权利和义务分包给第三方，除非得到甲方的书面同意。12.3甲方有权将其在本合同项下的权利和义务转让给其关联公司，但应提前通知乙方，并确保转让不会对乙方的权益产生不利影响。第十三章：合同的终止13.1在合同有效期内，双方应履行合同义务。除非双方协商一致或根据本合同的规定，任何一方不得单方面终止合同。13.2如果一方违反合同的实质性条款，且在收到违约通知后的__________日内未能纠正违约行为，另一方有权终止合同。13.3合同终止后，双方应根据合同约定和法律规定处理已履行和未履行的部分，并承担相应的责任。第十四章：适用法律和争议解决14.1本合同的解释、履行和争议解决均适用法律。14.2双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。14.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十五章：通知和送达15.1本合同项下的所有通知、要求或其他通信，应通过书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、、电子邮件或专人递送等方式进行。15.2通知送达的地址为双方在本合同中注明的地址。如果一方的地址发生变更，应立即通知对方。15.