两室一厅房屋租赁合同（2篇）

第页共页两室一厅房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租方）：(出租方姓名/公司名称)乙方（承租方）：(承租方姓名/公司名称)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方的房屋事宜达成以下协议并订立本合同。第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：(房屋详细地址)2.房屋面积：(房屋套内建筑面积)3.房屋格局及用途：两室一厅，供居住使用4.租赁周期：(租赁周期开始日期至租赁周期结束日期)5.租金及支付方式：每月租金(中文大写)（￥：小写）/每年租金(中文大写)（￥：小写）支付方式：(支付方式，如银行转账、现金等)6.房屋租金缴纳日期：每月/每季度的（具体日期）7.房屋押金：(押金金额，中文大写)（￥：小写）8.房屋保证金：(保证金金额，中文大写)（￥：小写）9.其他费用：(如物业费、水电费等)的支付方式及金额第二条租赁房屋的使用和维护甲方应保证所出租的房屋符合国家相关法律法规和相关部门的规定，并保证租赁房屋具备满足住宅居住的基本条件，如健康、安全、无危险及无环境污染等。乙方应按照国家法律法规和本合同的约定使用租赁房屋，不得擅自拆改、转租、转借、转让房屋或将房屋用于其他非居住用途，否则应承担相应的法律责任。乙方应按期缴纳房屋租金、物业费和其他相关费用，不得拖欠。乙方在使用租赁房屋期间，应负责房屋的日常维护和保洁工作，并保持房屋的整洁和良好的居住环境。第三条租赁期限和变更本合同的租赁期限为租赁周期开始日期至租赁周期结束日期，在此期间，乙方享有占有使用的权利。如乙方希望续租，应在租赁周期结束前书面通知甲方，并双方协商确定新的租赁期限和租金。如甲方需要收回房屋，应提前（具体时间）书面通知乙方，并协商确定合理的搬迁事宜。第四条房屋押金和保证金乙方应在签订本合同时支付押金(中文大写)（￥：小写）给甲方作为保障交易的抵押物。在乙方违反本合同约定的情况下，甲方有权利扣除相应的金额作为违约金。乙方在租赁期届满，经甲方验收属实后，甲方应无条件返还乙方全额押金。第五条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如果乙方违反本合同约定，甲方有权利解除本合同，并无需退还已支付的租金和押金。第六条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁周期结束。如需变更本合同内容，应经乙方书面同意并经双方签字盖章后方可生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______两室一厅房屋租赁合同（二）房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲、乙双方就甲方拥有的房屋出租给乙方使用而达成以下协议，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条出租房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋结构：两室一厅3.房屋面积：4.租金：5.押金：6.租赁期限：7.其他附加设施、家具等（如有）：第二条租赁期限1.租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。合同期满后，双方是否续签将根据实际情况协商决定。2.甲方保证在租赁期限内，乙方享有该房屋的使用权，并保证不侵犯乙方的正常使用权益。第三条租金及付款方式1.乙方应当每月支付租金人民币_____元，并于每月____号之前交付给甲方。2.甲方提供发票，经乙方确认后，由乙方支付。如因乙方个人原因无法提供发票，则双方达成书面协议后，可免去开具发票的要求。第四条押金1.乙方应当在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_____元，用作履行本合同期间的租金支付保证金。2.租赁期满后，乙方无任何违约行为，甲方将全额退还乙方的押金。3.如果乙方在租赁期满后，房屋没有任何损坏或缺失，甲方有权在扣除租金和其他费用之后，将剩余的押金退还给乙方。第五条房屋维护及装修1.甲方应当保证房屋的基本设施和设备的正常使用，如水电、燃气等供应，以及屋顶、墙壁、地板等结构的稳固和完好，保证乙方的正常居住权益。2.乙方在租赁期间，应当妥善使用房屋和附属设施设备，合理节约能源，并承担因使用不当导致的损坏或故障维修费用。3.乙方在甲方书面同意的情况下，可以根据个人需要进行装修，但不得改变房屋的主体结构，不得进行大规模施工活动。装修后的损坏，由乙方承担修复费用。第六条房屋的保险及维修1.甲方应当为房屋购买完善的房屋保险，保证房屋的正常维修和保养工作。2.如果房屋发生因意外或不可抗力所导致的损坏，甲方应当及时处理修复，并承担维修费用。如房屋由于乙方使用不当或故意损坏所导致的损失，则由乙方承担修复费用。第七条合同终止1.在租赁期满前一个月，任何一方可以向对方提出终止租赁合同的意向，并以书面形式通知对方。2.乙方在提前终止租赁合同时，应当支付违约金人民币_____元。3.出现以下情况时，本合同提前终止：a.双方协商一致；b.出租房屋无法居住，无法满足乙方的正常使用需求；c.房屋遭受严重损坏，无法进行修复；d.法律法规规定的其他情形。第八条其他约定事项1.双方约定的其他事项：a.乙方不得将房屋转租给第三人，或以任何形式转让使用权；b.乙方不得从事违法犯罪活动，不得干扰其他居民的正常生活秩序；c.甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合。第九条争议解决1.双方因履行本合同发生争议时，应先友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效1.本合同经甲、乙双方代表签字盖章