二手房买卖合同协议书样本（4篇）

第页共页二手房买卖合同协议书样本二手房买卖合同协议书编号：_________甲方：（出售方姓名）________________住址：___________________________联系电话：_________________________乙方：（购买方姓名）________________住址：___________________________联系电话：_________________________经双方本人自愿协商一致达成如下协议，以诚信、公平、互利的原则，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1.房屋所在地：___________________________2.房屋面积：___________________________3.房屋现状：___________________________二、房屋购买价款1.房屋总价：___________________________（大写：_______________________）2.房屋首付款：___________________________3.房屋贷款金额：___________________________4.房屋贷款机构：___________________________三、权属情况及限制1.甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在任何纠纷或限制。2.乙方同意自行负担办理房屋转移登记的所有费用。3.甲方保证在房屋交付之日，没有任何债权、债务或其他限制。四、交付方式及时间1.甲方承诺在合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供相关房屋权属证明文件，包括房屋买卖合同、房屋所有权证书等。五、乙方违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款或提供相关材料，乙方应向甲方支付违约金。2.若乙方在房屋交付之后拖延过长时间不办理房屋转移登记，乙方应向甲方支付相应违约金。六、甲方违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋基本信息与实际不符，甲方应承担相应赔偿责任。七、其他约定事项1.房屋产权交付之前，甲方应负责房屋的维护、保养。2.甲方与乙方均保证自愿签订本合同，不存在任何欺诈、诱骗等行为。3.若在房屋交付后出现因装修、维修等原因导致的房屋损坏，由乙方负责维修。4.若乙方未能按照合同约定时间支付房款，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。八、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若双方因合同履行发生争议，可协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。九、合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的任何变更、补充应以书面形式进行。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______二手房买卖合同协议书样本（二）二手房买卖合同协议书甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是该房产的合法拥有者，并愿意将该房产出售给乙方；经双方友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产情况1.该房产位于_____（详细地址），房产面积为___平方米，建筑年代为_____年，使用年限为_____年。2.该房产所有权归甲方所有，已办理相关不动产权证书及房屋权属证明等手续。3.甲方承诺该房产不存在任何其他权利负担，如抵押、查封、租赁、纠纷等。二、房屋交付1.甲方应向乙方提供有关房屋的所有权证明、房屋完整的权属材料和手续，确保乙方在购房后可获得房屋的合法所有权。2.甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给乙方，并一同交付有关房屋的配套设施和附件，包括但不限于钥匙、电器设备、装修等。三、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元（大写）。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付房屋定金，定金金额为交易总价的_____%，即人民币______元。3.乙方应在买卖合同生效后____个工作日内向甲方支付房屋剩余款项，即人民币______元。4.乙方支付房款的方式为：（选择一种或多种方式填写）a)线上支付：乙方通过电子支付平台向甲方的指定账户进行支付；b)线下支付：乙方向甲方的指定银行账户或现金进行支付。四、房屋过户手续1.乙方在支付房屋剩余款项之日起____个工作日内，应负责办理房屋的过户手续。2.过户期间所产生的过户费用、税费等由乙方承担。五、房屋状况保证1.甲方保证所出售的房屋没有任何质量问题和隐患，甲方在本合同生效后承担房屋状况的保证责任。2.如乙方发现房屋存在质量问题或隐患，乙方有权要求甲方进行修复，并由甲方承担相应费用。如甲方无法修复或者修复不到位，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的房款。六、违约责任1.若乙方单方面违约解除本合同，已支付的定金不予退还，如已支付剩余款项，甲方有权要求乙方返还相应款项并要求支付违约金；2.若甲方单方面违约解除本合同，已支付的款项应予以返还，并支付相应的违约金。七、争议解决双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、合同生效及其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可根据需要协商修改、补充，修改、补充事项应以书面形式约定，具有法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：二手房买卖合同协议书样本（三）二手房买卖合同协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方所拥有的房屋，并且甲方同意出售该房屋，双方依法自愿达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋楼层：5.房屋权属：该房屋的所有权属于甲方。6.房屋用途：住宅用途。二、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在签署本合同之日起______个工作日内交付房屋给乙方。2.房屋交付方式：甲方应做好房屋清理、维护及装修等准备工作，并通知乙方验收。3.房屋验收：乙方在接到房屋交付通知后，应及时到场进行验收，并对房屋及配套设施进行检查。如有纠纷，双方可协商解决。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写：_________________元整）。2.支付方式：乙方应一次性支付房屋总价，方式如下：（1）首付款：人民币（大写：_________________元整）在签订本合同之日起______个工作日内支付给甲方；（2）尾款：人民币（大写：_________________元整）在房屋交付验收合格之日起______个工作日内支付给甲方。四、房屋使用权1.房屋交付期间，甲方对该房屋享有使用权，甲方应妥善保管该房屋，并遵守相关法律法规，不得损害乙方的使用权益。2.房屋交付后，乙方获得该房屋的使用权，有权进行修缮及装修。五、房屋过户及相关费用1.房屋过户：双方应共同办理房屋过户手续，乙方应承担过户费、契税等费用。2.不动产登记手续：乙方应自行办理不动产登记手续，并承担相关费用。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方不能按时交付房屋，且不能提前通知乙方，甲方应向乙方支付人民币（大写：_________________元整）的违约金。2.乙方违约责任：如乙方不能按时支付房屋总价，且不能提前通知甲方，乙方应向甲方支付房屋总价的______%作为违约金。七、争议解决1.本合同涉及的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同以书面形式签署，并生效。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。3.本合同自签署之日起生效，有效期为_____个月。甲方（出售方）签字：日期：年月日乙方（购买方）签字：日期：年月日二手房买卖合同协议书样本（四）【注：以下为二手房买卖合同协议书的模板，请根据实际情况进行修改和补充】二手房买卖合同协议书甲方（卖方）：（详细信息）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）联系方式：（联系方式）乙方（买方）：（详细信息）身份证号码：（身份证号码）地址：（地址）联系方式：（联系方式）鉴于：1.甲方是法定所有权人，享有该房产的完全处分权；2.乙方同意购买该房产，并具备购买能力；3.双方经充分协商，就该房产的买卖事宜达成一致意见。现协商如下：一、房产基本情况1.房产名称及地址：（详细信息）2.房产面积：（详细信息）3.房产现状：该房产处于（完好/需要维修）状态，甲方保证已获得所有权合法证明。二、价格及付款方式1.房产总价款为：人民币（详细信息）万元（以下简称“总价款”）；2.双方约定首期付款金额为：人民币（详细信息）万元；3.乙方将首期付款在签订本合同后（详细信息）天内支付给甲方；4.甲方同意在（详细信息）天内办理过户手续，乙方承诺在同等期限内支付剩余款项。三、权益保证和承诺1.甲方保证其是该房产的合法所有人，不存在任何债权、债务或纠纷，将提供相应的房产证明文件；2.甲方保证该房产没有其他抵押、查封或纠纷，如有，甲方将自费清除；3.房产过户手续办理期间，如因甲方原因导致的延误，甲方应承担相应违约责任；4.甲方保证将及时履行过户手续，并将房产过户给乙方。四、违约责任1.任一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿等；2.如因乙方原因导致不能办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。五、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效；3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决。六、合同解除与争议处理1.甲、乙双方一致