厂房出租合同简单范本（三篇）

第页共页厂房出租合同简单范本【厂房出租合同】甲方：（出租方）住所：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）住所：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为合法的权利义务主体，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及位置甲方同意将自己所有的厂房位于（地址）出租给乙方作为生产用途。厂房面积约为㎡。第二条租期本合同租期为【租期】，从【起始日期】起至【结束日期】止。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每月按照【租金金额】元的标准支付租金给甲方。2.支付方式：乙方应在每月【付款日】前将租金支付到甲方指定的银行账户上。第四条保证金1.乙方应在签订本合同之日起【保证金支付日】前支付【保证金金额】元作为保证金给甲方。2.保证金用途：保证乙方全面履行本合同所约定的义务，如乙方出现违约行为，甲方有权扣除相应的费用并扣除相应的违约违约赔偿。3.保证金退还：在本合同终止之日起【保证金退还日】，甲方应无息退还保证金给乙方。第五条使用规定1.乙方有权按照本合同的规定使用租赁的厂房，但不得将厂房转租、转借给其他方使用。2.乙方在使用厂房期间，应保持良好的环境卫生，并遵守法律法规规定。第六条维修及损坏1.甲方应保证租赁物的正常运行，并负责相应的维修及设备检修费用。2.如租赁物因乙方的过失或故意行为损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条合同解除1.如乙方有下列情况之一，甲方有权随时解除本合同，并有权扣除保证金及追究违约责任：（1）未按时支付租金；（2）未按照合同约定使用与保管租赁物；（3）违反使用规定，造成严重损害甲方权益的行为；（4）其他严重违反本合同约定的行为。2.对于非因乙方原因导致的合同解除，甲方应退还全部保证金给乙方。第八条违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行相应的义务，乙方有权要求追究甲方的责任，并要求甲方支付相应的违约赔偿。2.如乙方未按照本合同约定履行相应的义务，甲方有权要求追究乙方的责任，并要求乙方支付相应的违约赔偿。第九条管辖与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：厂房出租合同简单范本（二）厂房出租合同合同编号：______________甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租乙方使用的厂房达成如下协议，以资共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于______________（地址）的厂房出租给乙方进行经营或生产活动，乙方亦同意租用该厂房。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期届满前，双方如有续租意向，应提前____个月书面通知对方。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金人民币__________元的标准支付租金。2.租金支付方式：乙方每月应在每月的第五个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，逾期未支付的租金按月计收_____％的滞纳金。第四条押金及使用费1.乙方同意在合同签订之日向甲方支付人民币__________元作为押金。租期届满，乙方退还厂房及相关设备、设施并履行其他还需支付的费用后，甲方应将押金退还给乙方。2.乙方同意在合同签订之日向甲方支付人民币__________元的使用费，用于支付乙方在使用厂房期间所发生的水、电、气费以及相关设备设施的维护和维修费用。使用费每年结算一次，上下年度结算差额按实际支付或退还。第五条厂房的维护及维修责任1.甲方应确保厂房及相关设备设施的正常使用，保持良好的工作环境。2.乙方在使用期间应妥善保管甲方交付的厂房及相关设备设施，并按照使用说明进行正确操作。3.如因乙方使用不当或其他非甲方原因导致厂房及相关设备设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条安全责任1.乙方应在使用厂房期间遵守国家法律法规和相关规定，保障生产安全和员工的人身安全。2.如因乙方违反上述规定导致事故发生，造成甲方及第三方损失的，乙方应进行赔偿。第七条合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方需提前_______个月书面通知对方，可以解除本合同。2.乙方提前中途解除租赁合同的，已支付的租金、押金及使用费不予退还。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交________签订地人民法院诉讼解决。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，签订补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________签订日期：______________厂房出租合同简单范本（三）厂房出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于，甲方是合法拥有并具有出租资格的厂房所有人；乙方有意租赁厂房用于经营活动；双方经友好协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于__（详细地址）__的厂房租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期为自__年__月__日起，至__年__月__日止，共计__年__月。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）_____________元整，乙方应于每月的__日将租金支付至甲方指定的账户。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期租金，并按照每天全额的百分之__收取滞纳金。第四条水电费1.水费、电费、燃气费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。2.如因乙方未按时缴纳水费、电费、燃气费等费用导致的任何损失，均由乙方负责。第五条使用限制1.乙方承诺仅将租赁厂房用于正常经营活动，禁止将厂房用于其他非法活动。2.乙方不得将租赁厂房分租或转租给第三方。第六条房屋维护1.在租赁期间，乙方负责对租赁厂房进行正常维护，保持良好的使用状态。2.如乙方需进行大修或改建，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。第七条房屋损坏与维修1.因乙方使用不当或未经甲方同意擅自改建导致的房屋损坏，乙方应负责相应的维修费用。2.因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责维修。第八条合同解除1.乙方如需解除本合同，需提前__（提前解约时间）__个月向甲方书面通知。2.甲方因重大违约行为而解除合同的，有权要求乙方支付违约金，并追究相应法律责任。第九条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交属地人民法院进行诉讼解决。第十条其他约定1.本合同未涉及的事项，双方可另行协商约定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙