地产营销副总岗位职责

第第页地产营销副总岗位职责地产营销副总岗位职责1岗位职责：1、负责配合集团总裁通过整合集团品牌和技术资源，为项目定位和营销方案提供专业指导，最优化项目销售进度和营销费用，最大化项目销售利润；2、负责公司在全国范围内商业地产项目的市场开拓及销售管理，负责项目营销各环节的.运作统筹；3、负责制定项目总体和分阶段的市场推广和营销规划并有效执行，制定销售方针、策略和实施方案并有效执行；4、负责市场调研、分析，对行业动态进行研究，提供市场运作的可行性报告；5、负责整合营销资源，指导、推进广告代理公司等合作单位，完成项目营销传播计划广告创意并组织实施；6、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理。任职资格：1、50岁以内，房地产经营管理、市场营销等相关专业本科以上学历；2、10年以上大型房地产公司营销管理经验，3年以上国内知名商业地产企业同等岗位工作经验，具有大型商业地产项目全盘操作经验和成功案例者优先；3、熟悉房地产项目（尤其商业项目）策划、市场研究、企划推广、销售与客户管理等相关业务，直接参与的销售面积累计在200万平以上；4、具备市场营销、项目策划、企业运营管理理论知识，具有全面的经营管理能力，有先进的营销管理理念；5、为人正直，善于沟通和决断。地产营销副总岗位职责2目标责任状一、在总经理的领导下，独立负责地领导销售工作，经常与总经理、生产副总经理沟通销售情况。二、协助总经理制定总体的营销策略并组织实施，落实每年的销售目标、市场目标和具体的实施方案。组织制定中长期销售方针、目标和编制月、季、年销售计划，并认真抓好落实，做到周有布置，月有检查，年有总结。三、负责市场营销部的日常工作，负责公司矿山产品销售工作。全面调动销售人员的积极性，建立完善的销售网络，扩大终端客户的覆盖面，并经常保持联系，及时组织供货。四、制定公司整体营销计划和费用预算，并对费用的支出进行总体控制，严格控制和逐步压缩销售费用，节约开支，降低销售成本。五、搞好市场预测和调研，根据市场需求及时调整营销策略，按照“巩固老客户，开拓新市场”的要求，不断拓宽销售渠道，提高产品在市场上的占有率。组织搜集市场情况，进行深入的分析和研究，向总经理提供市场运作方向性建议或改进措施。六、贯彻执行公司的各项规章制度和业务准则，完成公司下达销售部门的各项工作和指标。七、定期组织开展产品销售总结会，研究解决产品销售中存在的问题，避免市场萎缩。协助生产副总经理做好产品质量的反馈和跟踪服务工作。及时掌握有关产品和工作的反馈信息，切实解决各种有关问题，让用户满意。八、负责销售合同的拟定、评审、修定工作，提高履约率，做到“重合同、守信誉”，扩大企业知名度。九、负责搞好产品运输中各个环节的'衔接工作，避免运输中断链的现象。十、认真组织销售货币回笼工作，按照先款后货的要求推销矿产品，严格矿产品出货程序和手续，及时催收外欠款，保证资金周转，提高企业经济效益十一、参加公司总经理办公会，发表工作意见和行使表决权。十二、20xx年销售任务为万元，和营销副总经理的个人收入挂钩，差旅费实报实销，按照完成的比例实行奖惩。十三、本责任状签字后生效执行，20xx年xx月xx日止。地产营销副总岗位职责3副总经理岗位职责（市场开发）1、范围本标准规定了上铁房地产公司副总经理（分管市场）的职责、工作内容与要求。本标准适用于上铁房地产公司副总经理（分管市场）及相关工作岗位。2、副总经理（市场开发）岗位职责2.1负责公司市场开发工作。2.2负责公司项目销售工作。2.3协管公司工程技术管理工作。2.4协管公司项目开发前期工作。3、工作内容和要求：3.1市场开发工作3.1.1组织研究、拟定公司营销、市场开发方面的发展规划。3.1.2组织拟订市场开发部管理的各种规定、制度。3.1.3负责协调市场开发部与其他部门工作的协作关系。3.1.4组织收集市场政策信息、项目进展情况，及时向总经理汇报。3.2项目销售工作3.2.1负责组织、推行、检查和落实相关销售统计工作及统计基础核算的`规范管理工作。3.2.2负责协调各下属公司与总公司之间相关市场开发、销售等方面工作。3.2.3负责协调公司与上级部门关于市场开发及销售的相关工作。3.2.4根据公司下达的销售目标、回款任务，编制各种销售计划、目标责任和考核指标，并落实执行。3.3工程技术工作3.3.1协助推进公司各项目安全、质量、进度。3.3.2对公司