商铺租赁合同简单范本（三篇）

第页共页商铺租赁合同简单范本商铺租赁合同甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）地址：_____________乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）地址：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物及用途1.1本合同的租赁物为甲方所拥有的位于_______商铺（以下简称“物业”）。1.2租赁物的详细描述：（1）面积：___________平方米（2）结构：___________（3）使用用途：___________（4）地址：___________（5）其他：___________1.3乙方承诺以租赁物作为商铺经营活动使用，不得将其用于其他非商业目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年（从_____年_____月____日起至_____年_____月_____日止），共计____个月。2.2如乙方租赁期满后需要继续租赁，须提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下租金标准支付租金：（1）每年租金总额：___________元（2）每月租金：___________元（3）租金支付方式：乙方每月在租赁期的第一个工作日前将当月租金支付到甲方指定的账户。3.2支付方式：乙方同意以银行转账的方式支付租金，甲方提供有效的银行账户给乙方。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同之日起______个工作日之内向甲方支付保证金，金额为_______元（大写：_______元）。4.2甲方收取保证金是为了确保租赁期间乙方履行合同义务及保护租赁物的安全。在合同解除或履行完毕后，甲方将全额退还乙方的保证金。第五条租赁物的交付和归还5.1交付日期：经双方协商一致，交付日期定于_____年_____月_____日。5.2交付方式：甲方将物业交付给乙方时，应提供相应的物业使用证明和合法手续，并确保物业的完好和质量。5.3归还日期：乙方应在本合同约定的租赁期限到期后的______个工作日内将物业归还给甲方。5.4归还条件：乙方应在租赁期限届满前将租赁物归还给甲方，如造成租赁物的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条维修与保养6.1在租赁期间，乙方负责对租赁物的日常维护和保养，并确保租赁物的正常使用。6.2如租赁物因乙方原因损坏或发生故障，由乙方负责修复或维修。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，则甲方负责修复或维修。第七条违约责任7.1如乙方逾期支付租金的，甲方有权按照约定采取以下措施之一或多项：（1）要求乙方按日计付逾期的租金；（2）解除本合同，收回租赁物，并要求乙方支付相应的违约金；（3）向法院提起诉讼，要求乙方支付租金及违约金。7.2如乙方违反本合同中的其他条款，甲方有权解除本合同，并向乙方要求支付相应的违约金和损失赔偿。第八条争议解决8.1因本合同履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他事宜9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.2未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。甲方（出租方）：法定代表人/经办人签名：_____________签名日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人/经办人签名：_____________签名日期：____年____月____日商铺租赁合同简单范本（二）甲方：（出租方）丙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、丙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议，并同意遵守：第一条合同目的甲方同意将其拥有并符合法律要求的商铺出租给丙方使用，供丙方开展相关经营活动。第二条租赁物及地址甲方将其所拥有商铺的位置、面积、房号等详细信息列明如下：商铺名称：________商铺地址：________商铺面积：________平方米商铺房号：________第三条租赁期限1.本次租赁期限为______年，自______________年____月____日起，至______________年____月____日止。2.在租赁期满前的______个月，双方均有权重新议定续租事宜，如不续租则需要提前______个月书面通知对方。第四条租金及支付方式1.租金总额为人民币______元整/月。2.租金支付方式：（1）丙方应在每月的________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）如发生特殊情况导致支付迟延，丙方应及时通知甲方，并支付相应的滞纳金。（3）租金支付以电汇的方式进行，支付的费用由丙方承担。第五条押金及违约金1.丙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整的押金作为履行本合同的保证。2.在租赁过程中，丙方未履行或不完全履行合同义务，甲方有权扣除相应违约金并追究丙方的法律责任。3.合同期届满，丙方如无违约情况，甲方应及时无息退还押金给丙方。第六条使用权及装修1.在租赁期间，丙方享有合法使用商铺及其中的设备、设施的权利，但丙方不得擅自改变商铺用途、出租、转租、擅自改建、毁损等行为。2.如丙方需要对商铺进行装修、改造，应事先征得甲方的书面同意，并符合相关法律法规的规定。丙方承担所有装修费用及由此引发的一切责任。第七条维修与保养责任1.租赁期内，对于商铺本身的损坏及设备设施的维修与保养，由甲方负责，但存在丙方人为损坏的情况，丙方应承担相应费用。2.租赁期内，如商铺维修期超过7天，则租金按日减少相应比例。第八条合同解除、终止及违约责任1.丙方有权解除本合同，并需提前______个月书面通知甲方，且需支付相应的违约金。2.在租赁期内，任何一方出现违约行为，对方有权解除合同，并有权要求对方支付相应的违约金。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、丙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。2.未尽事宜，甲、丙双方可以另行协商，达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同涉及的争议，甲、丙双方协商不成的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。甲方（出租方）：丙方（承租方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________商铺租赁合同简单范本（三）商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的商铺房产，并愿意将该商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.甲方将其所有的商铺房产位于（具体地址），面积约（具体面积），作为租赁物，出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体时间段），从合同签订之日起至租赁期满。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金（具体金额）给甲方，支付方式为银行转账/现金/支付宝（具体支付方式），支付时间为每月的（具体日期）。2.若乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为每日（具体金额）。第四条使用权及约束1.乙方有权使用商铺作为经营场所，但不得违法或损害商铺的利益。2.乙方不得将商铺转租或转让给任何第三方。3.乙方有义务对商铺进行合理维护和保养，保持商铺的良好状态。第五条违约责任1.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，同时甲方有权解除合同并收回商铺。2.乙方违反约定使用商铺的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并解除合同。第六条管辖法院1.对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应向甲方所在地法院提起诉讼。第