【附件条款版】建筑居间合同协议样本

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供建筑居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务的范围及内容1.1乙方应根据甲方的委托，就甲方所需的建筑项目提供居间服务，包括但不限于：（1）为甲方寻找合适的建筑项目；（2）协助甲方与建筑项目方进行商务洽谈；（3）协助甲方办理建筑项目的相关手续；（4）提供甲方所需的与建筑项目相关的信息、咨询和建议。1.2乙方应按照甲方的委托要求，及时提供居间服务，并确保所提供的信息真实、准确、完整。第二条居间报酬2.1甲方应向乙方支付居间报酬，具体金额为：_______（大写：_______元整）。2.2甲方应在居间服务成功后_______日内，向乙方支付居间报酬。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。3.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。第四条合同的变更、解除和终止4.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知对方解除本合同。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.2违约金为本合同居间报酬的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小明想盖房子，但找不到合适的建筑公司。注意事项：在合同中明确建筑居间服务的范围，如提供几家建筑公司的信息、协助洽谈等。同时，约定居间报酬的支付时间和金额。2.应用场合：小红想装修房子，但不了解装修公司。注意事项：在合同中约定居间方提供几家装修公司的信息，并协助小红进行洽谈。要明确居间报酬的支付时间和金额。3.应用场合：张先生想购买一块地皮，但不熟悉地皮市场。注意事项：在合同中约定居间方提供有关地皮的信息，如价格、地段、规划等，并协助张先生与地皮所有者进行洽谈。同时，约定居间报酬的支付时间和金额。4.应用场合：李女士想投资一个房地产项目，但缺乏相关信息。注意事项：在合同中约定居间方提供房地产项目的详细信息，如项目概况、投资回报等，并协助李女士与项目方进行洽谈。要明确居间报酬的支付时间和金额。5.应用场合：王先生想出售自己的土地，但找不到合适的买家。注意事项：在合同中约定居间方寻找潜在买家，并协助王先生与买家进行洽谈。同时，约定居间报酬的支付时间和金额。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：居间方提供的信息不准确，导致甲方损失。解决办法：在合同中明确约定居间方应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。如居间方违反约定，甲方有权要求赔偿损失。2.问题：居间方拖延提供服务，影响项目进度。解决办法：在合同中约定居间方应在约定的时间内提供居间服务。如居间方拖延，甲方有权要求其承担违约责任。3.问题：居间方泄露甲方的商业秘密。解决办法：在合同中明确保密条款，约定居间方在合同履行过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以严格保密。如居间方违反约定，甲方有权要求赔偿损失。4.问题：居间方擅自变更合同内容。解决办法：在合同中约定合同的变更、解除和终止应书面签署，并经双方确认。如居间方擅自变更合同内容，甲方有权要求其承担违约责任。5.问题：居间方不履行合同义务。解决办法：在合同中明确约定居间方的违约责任，如不履行合同义务，甲方有权要求其支付违约金，并赔偿因此造成的损失。三、详细的附件1.甲方（委托方）的联系明文件复印件；2.乙方（居间方）的营业执照复印件；3.甲方委托乙方提供建筑居间服务的委托书；4.乙方提供的建筑项目信息清单；5.甲方与建筑项目方的洽谈记录；6.乙方开具的居间报酬发票。总结：本合同在实际应用中，需要根据具体情况对条款进行适当修改和补充。在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。同时，在实际操作过程中，要注意与居间方的沟通，确保双方履行合同义务。如有问题，及时寻求专业律师的帮助。希望这份合同能为您提供建筑居间服务带来便利。建筑居间合同真伟大，甲方乙方笑哈哈，找到项目不用愁，居间服务来帮忙。小明盖房找公司，小红装修不知情，张先生买地皮，李女士投资项目忙。居间报酬要付清，时间金额写明白，信息准确很重要，否则损失可不少。保密条款要记牢，商业秘密不能泄，违约责任要承担，赔偿损失跑不掉。变更解除和终止，书面签署要确认，居间义务不履行