【详尽重点关注】停车场双方合作协议书

停车场双方合作协议书本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同编号：_______鉴于乙方愿意接受甲方的委托，负责该停车场的日常经营管理，并为甲方提供专业化的服务；双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意将该停车场的经营管理权委托给乙方，乙方接受甲方的委托，并按照本合同的约定负责该停车场的日常经营管理。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，制定和实施停车场的经营管理制度，确保停车场的正常运营和甲方权益的实现。1.3乙方应负责停车场的安全保卫工作，确保停车场内的人身和财产安全。1.4乙方应定期向甲方报告停车场的经营情况，并接受甲方的监督和检查。二、合作期限本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、费用及支付3.1乙方应按照约定的收费标准向停车场使用人收取停车费，并开具合法的收费凭证。3.2乙方应按照约定的分成比例向甲方支付停车费收入，具体分成比例和支付方式由双方另行协商确定。3.3乙方应保证按时足额向甲方支付分成款项，如有逾期支付，应按照约定的违约责任承担相应的法律责任。四、违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2乙方未能按照约定的收费标准向停车场使用人收取停车费，或者未能按时足额向甲方支付分成款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。4.3甲方未能按照约定的分成比例向乙方支付停车费收入的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：1.停车场平面图2.停车场收费标准3.停车场经营管理制度甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日特殊应用场景说明：本合同适用于停车场双方进行合作的情况，甲方拥有停车场资源，乙方拥有停车场经营管理能力，双方通过合作实现互利共赢。多方为主导下的附加条款：如涉及第三方合作伙伴，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务，并按照约定的分成比例进行分成。这个合同主要是用在停车场合作上的，就像是甲方有一块地，想让人帮忙管理，乙方有管理的能力，两边一拍即合，就签了这个合同。这种合作有几种特别的情况，咱们得注意一下：1.小区停车场外包：如果甲方是小区的物业，把停车场给乙方管理，那得注意合同里关于安全、清洁、维护的条款，保证小区居民的权益。2.商场停车场合作：商场和外面的停车管理公司合作，要考虑节假日、促销活动时停车需求大增的情况，合同里得有应对的条款。3.景区停车场管理：景区的停车场在旅游旺季可能爆满，合同里要考虑如何有效管理，避免游客因为停车问题影响游玩体验。4.大型活动临时停车场：比如演唱会、运动会等活动，可能需要临时停车场，合同里要规定好临时设施的搭建和拆除时间，以及活动结束后的场地恢复。5.办公楼夜间停车场：有些办公楼白天停车紧张，晚上空着，可以和乙方合作，开放夜间停车，合同里要明确夜间停车的收益分配和安全管理。在实际操作中，可能会遇到一些问题，比如：收费纠纷：得有明确的收费标准，避免和停车的人发生争执。安全问题：停车场要保证车辆和人员的安全，防止盗窃和意外。环境维护：停车场要保持干净整洁，定期打扫。设备故障：比如自动缴费机、栏杆机坏了，要及时维修，不能影响正常使用。至于合同里提到的附件，咱们也得准备齐全：停车场平面图：得有详细的停车场布局图，标明各个进出口、车位分布等信息。收费标准：这个得明明白白地告诉人家多少钱一小时，包月多少钱，有没有优惠啥的。经营管理制度：这个就是乙方怎么管理停车场的规矩，比如怎么收费、怎么维护、怎么处理紧急情况等。总的来说，这个合同就是为了让停车场能更好地服务大家，同时让甲乙双方都能从中受益。签合同的时候，一定要把各种情况都考虑到，免得以后因为一点小事闹得不愉快。多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.甲方保留对停车场经营策略的最终决策权，乙方在实施任何新的经营策略前，必须得到甲方的书面同意。b.甲方有权对停车场的经营状况进行定期或不定期的检查，乙方应提供必要的便利和支持。c.甲方有权要求乙方提供停车场经营的详细报告，包括财务报表、客流量统计等，乙方应在规定时间内提供。d.甲方有权在合同有效期内调整停车场的收费标准，乙方应按照甲方的要求执行新的收费标准。e.甲方有权在提前通知乙方的情况下，随时终止本合同，但应按照合同约定的方式进行违约赔偿。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.乙方有权根据市场情况自主决定停车场的经营策略，但必须确保不违反法律法规和甲方的基本要求。b.乙方有权对停车场的经营团队进行自主管理，包括员工的招聘、培训、考核等，但必须保证员工的服务质量。c.乙方有权根据实际经营情况，向甲方提出调整停车费分成比例的建议，甲乙双方应通过友好协商确定。d.乙方有权在停车场内开展合法的增值服务，如洗车、汽车美容等，但必须事先得到甲方的书面同意。e.乙方有权在甲方违反合同条款时，要求甲方进行违约赔偿，并有权在甲方严重违约时终止合同。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第三方中介应保证其所提供的信息真实有效，如因信息不实导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方中介应按照甲乙双方约定的方式进行合作，不得单方面改变合作条件或擅自泄露甲乙双方的商业秘密。c.第三方中介的报酬应在甲乙双方达成合作后