住房租赁合同示范文（二篇）

第页共页住房租赁合同示范文合同编号：_______住房租赁合同甲方（出租方）：____________________（姓名/单位名称）住所地：____________________（详细地址）乙方（承租方）：____________________（姓名/单位名称）住所地：____________________（详细地址）鉴于乙方需要租赁甲方房屋，甲方同意将其房屋出租给乙方居住，双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：____________________（详细地址）2.房屋结构及面积：____________________3.房屋用途：居住4.房屋租金：每月¥__________（大写：_____________）5.房屋押金：¥__________（大写：_____________）第二条租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需继续租赁，双方应在租赁期满前____个月协商确定是否续约，续约租金另行商议。第三条租金支付方式1.乙方应按照约定时间，在每月的______号之前，将当月租金支付至甲方提供的账户。2.乙方逾期支付租金，每日应按未支付金额的______%支付滞纳金。第四条房屋使用规定1.乙方同意不将租赁的房屋用于非法活动或违反公共秩序的行为。2.乙方应妥善保管房屋内的设备和家具，如有损坏需赔偿。第五条房屋维护和装修责任1.甲方负责房屋的日常维护和修理。2.乙方如需进行装修或改建，应提前______天书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。乙方需承担由此造成的一切费用和责任。第六条退租事项1.乙方在租赁期满或解约后，应在______天内将租赁房屋交还给甲方。2.乙方应将房屋交还时保持原样，如有损坏需进行修复，费用由乙方承担。3.甲方在收到乙方交还的房屋后，经核实无误后，应在______天内返还乙方支付的押金。第七条协议的变更和解除1.在租赁期内，任何一方变更或解除协议，须提前______个月书面通知对方。2.协议解除后，如乙方提前解约，所支付的押金和其余还未支付的租金将不予退还。第八条争议解决1.双方因履行本合同发生争议，可友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地的人民法院处理。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字后生效，至租赁期满。3.未尽事宜双方另行协商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________住房租赁合同示范文（二）甲方（出租方）：姓名/单位名称：_____________法定代表人/经营者：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名/单位名称：_____________证件类型及号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是合法的住房所有权人或代理人，愿意将自己的房屋出租给乙方使用，甲、乙双方本着公平、自愿的原则，就下列事项达成租赁协议如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：_____________1.2房屋结构：_____________1.3房屋面积：_____________平方米第二条租赁期限2.1租赁期限为：自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。2.2承租方若需续租，需在租赁期满前__________个月书面告知甲方，并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1租金总额：每月租金为_____________元，共计_____________元。3.2租金支付方式：乙方每月应在每月的______________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交租金至甲方所指定的地址。3.3租金缴纳期限：乙方每月租金在当月截止日前必须付清，如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。第四条房屋维修责任4.1在租赁期内，如果房屋损坏、设施故障等非乙方过错的情况，甲方负责修缮，乙方有义务及时向甲方报告。4.2若乙方在使用房屋过程中疏于保养，导致房屋设施损坏或超过正常损耗范围，乙方需承担相应的维修费用。第五条房屋使用和维护义务5.1乙方在使用房屋期间，应当按照房屋的规定方式和用途使用房屋，不得改变且违约第三条规定的任何内容。5.2乙方应当爱护房屋设施，遵守房屋规章制度，妥善使用房屋内的设施和设备，并确保谨慎使用电器用品，避免引发火灾等安全事故。5.3乙方不得擅自改动房屋结构，并对使用房屋期间的任何改造或翻修承担相应法律责任。第六条房屋迁出6.1租赁期满或提前解除合同后，乙方应该按照甲方的要求，迁出房屋并在规定时间内清理好自己在房屋内的财物，并交还所有的房屋钥匙。6.2乙方应当按照甲方的指示，将房屋恢复至出租前的状态，如有违约或无法恢复的，乙方应承担相应法律责任及赔偿甲方的财产损失。第七条合同解除7.1合同期满后，双方无异议并继续履行合同的，该合同将自动延长一年。7.2任何一方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方迁出房屋，并追究乙方的相应法律责任：-乙方擅自转租或将房屋用于非法活动；-乙方未按约定将租金支付完毕，逾期超过_____________个月；-乙方严重损坏房屋设施或造成其他严重损失；-乙方使用房屋的行为严重扰乱周边邻里或违反治安管理的规定。第八条争议解决8.1合同履行中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，可按照有关法律规定提请有管辖权的人民法院处理。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件及补充协议与本合同具有相同的法