商业地产中介佣金合同

PAGEPAGE1商业地产中介佣金合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：__________地址：__________乙方（中介方）：__________地址：__________鉴于甲方希望将其拥有的商业地产（以下简称“该地产”）进行出售，并愿意委托乙方作为中介方进行代理销售；乙方愿意接受甲方的委托，提供中介服务。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条该地产的基本情况1.1该地产位于：__________。1.2该地产的面积为：__________平方米。1.3该地产的产权性质为：__________。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理销售该地产，并协助甲方与购买方签订正式的《商业地产买卖合同》。2.2乙方应在接受委托后，积极寻找潜在购买方，并促成交易。2.3乙方应确保提供的购买方信息真实、准确，并具备购买该地产的资格。第三条佣金及支付方式3.1甲方同意按照该地产成交价的______%向乙方支付佣金。3.2佣金支付方式为：__________。3.3佣金支付时间为：__________。第四条合同解除与终止4.1在本合同有效期内，如双方协商一致，可提前解除本合同。4.2在本合同有效期内，如乙方未能完成销售任务，甲方有权解除本合同。4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。合同到期后，如双方均无异议，本合同自动续约______个月。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。5.2本合同解除或终止后，双方仍需遵守本保密条款。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2违约金的计算方式为：__________。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-商业地产中介佣金合同目录一、合同双方基本信息二、背景与目的三、委托事项四、佣金及支付方式五、合同解除与终止六、保密条款七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________地址：__________乙方（中介方）：__________地址：__________二、背景与目的鉴于甲方希望将其拥有的商业地产（以下简称“该地产”）进行出售，并愿意委托乙方作为中介方进行代理销售；乙方愿意接受甲方的委托，提供中介服务。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。三、委托事项1.甲方委托乙方代理销售该地产，并协助甲方与购买方签订正式的《商业地产买卖合同》。2.乙方应在接受委托后，积极寻找潜在购买方，并促成交易。3.乙方应确保提供的购买方信息真实、准确，并具备购买该地产的资格。四、佣金及支付方式1.甲方同意按照该地产成交价的______%向乙方支付佣金。2.佣金支付方式为：__________。3.佣金支付时间为：__________。五、合同解除与终止1.在本合同有效期内，如双方协商一致，可提前解除本合同。2.在本合同有效期内，如乙方未能完成销售任务，甲方有权解除本合同。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。合同到期后，如双方均无异议，本合同自动续约______个月。六、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.本合同解除或终止后，双方仍需遵守本保密条款。七、违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约金的计算方式为：__________。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________十、附件（请在此处附上相关附件，如商业地产的详细描述、双方的身份证明文件等。）请注意，本合同仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.商业地产的详细描述（包括位置、面积、产权性质等）2.双方的身份证明文件（如营业执照、身份证等）3.补充协议（如双方在合同履行过程中达成的额外约定）4.商业地产买卖合同（作为本合同的参考文件）5.付款凭证（用于证明佣金支付情况）法律名词及解释：1.委托方（甲方）：指委托中介方代理销售商业地产的一方。2.中介方（乙方）：指接受委托方的委托，提供中介服务并促成交易的一方。3.佣金：指中介方根据成交价的一定比例向委托方收取的服务费用。4.成交价：指甲方与购买方最终达成的商业地产交易价格。5.违约责任：指合同各方未能履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.中介方未能按约定时间完成销售任务，导致委托方损失。解决办法：在合同中明确约定销售任务的完成时间，并设定相应的违约责任。2.中介方提供虚假购买方信息，导致交易失败。解决办法：在合同中明确约定中介方应提供真实、准确的购买方信息，并设定相应的违约责任。3.委托方未能按约定支付佣金。解决办法：在合同中明确约定佣金支付方式和时间，并设定相应的违约责任。4.合同解除或终止后，双方未能遵守保密条款。解决办法