装修专项方案模板

目录一、编制依据-------------------------------------------------------3二、工程概况-------------------------------------------------------31、总体概况------------------------------------------------------32、工程概况------------------------------------------------------33、结构形式------------------------------------------------------34、装修工程概况--------------------------------------------------4三、施工布署-------------------------------------------------------41、施工流水段划分------------------------------------------------42、施工部位及工期要求--------------------------------------------43、劳动组织及责任分工--------------------------------------------5四、施工准备-------------------------------------------------------91、技术准备------------------------------------------------------92、现场准备------------------------------------------------------10五、关键项目施工方法-----------------------------------------------101、门窗工程------------------------------------------------------102、墙面施工------------------------------------------------------123、地面施工------------------------------------------------------154、吊顶施工------------------------------------------------------165、涂料工程------------------------------------------------------186、玻璃工程------------------------------------------------------19六、成品保护-------------------------------------------------------201、成品保护制度--------------------------------------------------212、成品保护具体方法----------------------------------------------22七、质量确保方法---------------------------------------------------231、质量标准------------------------------------------------------232、质量方法------------------------------------------------------283、工序质量控制--------------------------------------------------294、管理制度------------------------------------------------------295、技术资料管理方法----------------------------------------------30八、安全文明施工---------------------------------------------------301、安全确保方法--------------------------------------------------302、消防方法------------------------------------------------------333、文明施工------------------------------------------------------33装修施工方案一、编制依据1、工程施工图纸2、工程施工组织设计3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-5、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-6、《建筑装饰工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-001-7、《建筑地面工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-003-二、工程概况1、本工程在。2、工程概况：序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6施工总承包单位7工程质量标准合格8工程质量奖项结构长城杯工程为住宅工程，地下车库。建筑物结构类型为剪力墙结构(地下车库为框架）。本工程由9栋楼和1个地下车库建筑组成，总建筑面积53719.54平方米，其中地上36890.36平方米，地下16829.18平方米。总占地面积3000平方米。地下二层为人防层，平时为汽车库，战时为物资库，抗力等级6级。12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#楼±0.0000相当于绝对标高为52.40米。3、结构形式住宅楼结构形式为框架剪力墙结构，主体基础形式采取筏板式混凝土基础；地下车库为框架结构，基础采独立柱基筏板基础。4、装修工程概况：⑴关键装修做法：外墙外墙关键为石材幕墙，局部氟碳喷涂、真石漆。门窗单元入口、首层入口、地下一层电梯楼门为电控防盗对讲门；地下外墙窗为双玻塑钢外平开窗；住宅入户为钢制成品三防门；天窗、外墙窗为断桥铝合金窗；公共管井检修门为丙级防火门。户内木质管井门刷白色调和漆。屋面第1种屋A：上人屋面为防滑地砖、荔枝花岗岩屋面，保温层为85厚B1级挤塑聚苯板+50厚加气混凝土砌块，防水层为0.7+0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材；第2种屋B：坡屋面为彩色水泥瓦屋面，防水层为爱舍宁瓦防水层，保温层为100厚B1级挤塑聚苯板。第3种屋C：车库顶板为1.5米厚种植土，土工布防水层；第4种屋D：上人屋面为20厚憎水膨珠砂浆，防水层为0.7+0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材。地面地上部分楼地面为低温热水防辐射楼地面，局部为预留地砖面层；地下室车库部分为环氧防滑地面，局部房间为细石混凝土地面；楼梯间、公共走道、公共卫生间、宣传教育中心、地库过道为防滑地砖；入户大堂、候梯厅、地下大堂为花岗岩（米黄色）楼地面。内墙面内墙面关键为白色乳胶漆墙面；客厅、餐厅、卧室、书房、储藏间、封闭阳台为耐水腻子墙面；卫生间、厨房、工作间先做1.5厚水泥基防水涂料以后墙面拉毛预留面层；公共卫生间为1.5厚水泥基防水涂料以后贴面砖墙面；入户大堂、候梯厅、地下大堂为花岗岩（米黄色）墙面。棚面棚面关键为白色乳胶漆棚面；排风机房为矿棉吸音板棚面；公共卫生间为铝条板棚面；客厅、餐厅、卧室、书房、储藏间、封闭阳台、卫生间为耐水腻子棚面。踢脚踢脚关键为水泥踢脚、地砖踢脚和花岗岩面层。⑵装修施工难度大：居住项目，工程装修复杂，且施工质量要求高，工期紧（年月日工程全部施工完成），材料、人力资源投入大。所以在确保施工质量前提下，确保施工进度、质量是本工程关键和难点。⑶专业齐全，交叉配合多。本工程装修过程中交叉专业较多，土建有粗装修有精装修；外墙有石材幕墙；水电有给排水系统、卫生洁具、地采暖系统、通风、消防喷淋、动力、照明、防雷接地、弱电等机电工程将同时进行，给装修工程增加了难度。三、施工布署1、施工流水段划分依据现场实际情况及施工安排，将每栋单位工程划分为3个流水段。第1流水段为地下室，第二流水段为1-5层楼地面施工，第三流水段为外墙石材。水电穿插在其中，不单独分出。本工程选择每栋楼房首层一个户型，每个户型作为样板间，把墙、顶、地、门、窗全部安装完成，根据设计要求做出一个样板间，提请监理、甲方确定后方能够大面积施工。2、施工部位及工期要求关键施工部位工期安排部位开始时间结束时间备注第一段第二段第三段3、劳动组织及责任分工⑴总包项目经理组织机构：项目经理：项目经理：实施经理：项目总工：技术员质检员实验员测量员土建工长资料员⑵经理部关键职责①项目经理1)项目经理对项目工程最终产品质量和项目管理工作质量负责。2)组织落实落实局质量方针、上级政策、法规和指令，建立项目质量确保体系和健全质量负责责任制，并推行质量体系有效运行。3)推行工程协议对质量承诺，领导项目质量确保体系正常运行，确保其独、客观地行使职权。4)负责按规范、图纸、施工设计、相关技术文件组织施工，合理交叉，均衡协调管理。正确处理工程质量和工程进度关系。正确利用质量否决权。5)抓紧质量教育，对项目管理人员质量意识、质量责任制落实并进行检验考评，实施质量奖罚。6)重视和立即协调、处理业主对质量意见和投诉。发明必需条件使之和产品质量要求相适应。7)主持召开定时工程质量分析会。②生产经理1)牢靠树立“质量第一”意识，正确处理质量和进度关系，当质量和进度发生矛盾时，必需在确保质量前提下确保进度。2)认真组织落实实施相关技术、规范、规程、标准。3)对施工组织设计、施工方案、技术方案等实施情况进行监督和检验。4)监督测量和监控工作实施。5)监督施工试验和材料及半成品复验工作。6)实施推广应用新工艺、新材料、新技术工作。7)领导并组织阶段验收和完工验收工作。③项目总工：1)在项目经理指导下，负责施工过程质量控制，对负责部位、作业段施工质量全方面负责。2)负责按规范、图纸和相关技术文件组织施工，控制作业步骤，做好技术交底。3)帮助质检人员做好分项工程及关键部位质量检验，预防或立即纠正不合格品发生。4)做好施工过程中多种原始统计，保持多种统计、资料正确性、完整性和可追溯性。5)帮助项目经理搞好多种技术培训工作，参与并指导质量活动。6)认真利用新工艺、新材料、新技术。7)参与工程阶段验收及完工验收工作。8)立即正确做好施工技术资料，对供方技术资料定时检验、指导和监督。9)熟悉施工图纸和施工规范，加强对供方技术责任人技术指导及监督检验工作。10)参与施工阶段施工组织设计编制和落实，编写单项施工方案、技术方法标准并进行技术交底。11)认真组织施工试验和材料及半成品复验。12)负责对工程材料、报批工作。13)检验施工前准备工作，检验施工材料物资供给情况，确保工序连续施工。14)组织每道工序工程隐、预检工作。15)认真组织测量监控实施。16)根据施工进度计划，做好现场用料分析，编制材料用料计划，立即组织材料进场，确保施工生产需要。④质检员1)负责施工过程中质量检察工作，对工程施工各阶段、各部位质量符合性全方面负责。2)组织质量检验人员对施工生产全过程进行检察和监督，严格实施工艺标准。3)负责对不合格品进行分类和标识，提出返工或返修意见，并督促整改。4)对所检验、试验情况进行统计、统计、为进行质量分析提供质量分析汇报。5)指导和督促作业班组严格实施“三工序”和“三检制”，帮助相关领导落实质量否决权和奖罚制度。6)做好质量检验统计、资料文件管理工作。7)检验正式施工前做出样板。经检验报请认可后方可组织施工。8)对已完隐预检、样板、各分项、分部工程进行质量核定。⑤安全员1)主动落实和宣传国家安全生产方针及上级各项安全规章制订，并监督检验实施情况。2)帮助工程项目经理组织开展各项安全生产活动，发觉问题立即向工程项目经理和上级安全生产管理部门汇报、处理。3)负责工程项目安全生产管理分支机构及人员业务领导和组织工作，负责工程项目各级安全生产基础管理台账及安全资料建立和归档工作。4)负责进度检验施工人员三级教育安全考评及特种作业人员持证上岗工作。5)认真实施各项法规、标准，直至违章，对重大事故隐患、严重违章施工、违章作业，有权下令停止施工并越级上报上级部门或领导。6)对工程项目劳动保护用具使用、管理有监督、检验权，对进入施工现场单位或个人，有权检验、监督其是否符合现场安全管理要求要求，发觉问题责令其更正。7)参与因公伤亡事故调查，对伤亡事故和重大未遂事故进行统计分析，帮助工程项目经理做好工地“五不放过”统筹工作。⑥资料员1)负责工程中技术资料管理。2)负责材料质量证实文件、合格文件、立案文件管理。3)负责工程试验管理。4)负责工程往来文件管理。⑶工人分工及数量：为使本工程顺利进行，依据工艺步骤及关键线路设定，立即协调各生产要素，科学合理组织劳动力，使工序衔接紧密，节奏明快，操作人员劳动强度均衡。依据施工总控制计划，现场劳动力投入见下表：劳动力准备一览表序号工种名称人数备注1木工302油工603瓦工354电焊工85水暖工256电工207普工25总计203四、施工准备1、技术准备⑴本工程单栋建筑面积不是很大，不过户型较多。总建筑面积有约5.4万平米，现有粗装也有精装。因为在装修过程中施工专业较多，现场施工中各专业要相互配合。要实现对业主工期承诺，就要在计划实施上周密考虑，提前作好多种生产要素准备和调配，材料订货和图纸上问题要尽早处理,设备电气专业施工要紧密配合，严格按总控计划进行，一切服从项目经理部总体安排和协调。为了能按期完工，材料考察、订货、加工要提前插入，并和装修施工工作亲密配合，为完工赢得时间。⑵根听说明及图纸，了解设计意图，做到设计和施工相结合。⑶组织管理人员对其装修思想、主材选择、结构作法等进行技术交底，使各管理层明确设计要求，熟悉设计图纸及相关技术资料。⑷组织管理人员学习国家和地方质量检验标准，施工工艺标准、规范等，掌握本工程选择多种装饰材料技术性能，施工准备事项，编制本专业施工作业指导书，技术交底及分项施工方案。⑸经理部施工管理和技术管理，采取计算机辅助手段，配置专业质量控制及检测工具。⑹施工人员培训教育计划①管理人员培训做好施工管理人员上岗前岗位培训，确保掌握施工工艺，操作方法，考评合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新规范、新工艺、新法规。对施工管理人员进行施工交底，季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。②劳务人员培训对劳务队全体人员进行进场前安全，文明施工及管理宣传、动员。对特殊工种作业人员集中培训，考评合格取证后方可上岗。对各专业队伍进行施工前技术质量交底。2、现场准备依据本工程施工特点，各专业施工材料仓库设在场区内指定地点，各分包自行采购材料码放在总包指定区域内，不得随意进行码放。五、关键项目施工方法装饰装修工程施工前，每个房间全部要提供土建装饰和专业设施安装共同使用统一标高1m线和定位控制线，所以，在装饰工程开始时，在每个房间墙上全部要弹上和结构阶段相一致+1m标高线，定位控制线弹在地面上。在装修施工正式开始前，须选择技术熟练工人进行样板间施工，每一个户型均设置一个样板间，设置在B15#——B12#楼首层，样板间须经甲方、监理及设计院实地视察认可后，方进行大面积装修施工。1、门窗工程⑴工艺步骤弹线找规矩→门窗洞口处理→防腐处理及埋设连接铁件→门窗检验→就位和临时固定→门窗安装→门窗四面堵缝→清理→安装五金配件→安装门窗密封条→检验、验收⑵具体施工方法首先依据门图纸，检验门型号、规格、门框颜色，门窗材质是否符合要求。弹线找规矩依据定位控制线和标高控制线找出门窗口位置及门窗口上下口高度，对部分不直口边应进行处理。门窗洞口处理依据外墙大样图及窗台板宽度确定铝合金门窗在墙厚方向安装位置，如外墙厚有偏差时，标准上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应深入铝合金窗下5mm为宜。楼梯间外墙内侧为大理石窗台，其它部位水泥砂浆抹灰窗台。防腐处理及埋设连接铁件门窗框两侧防腐处理应根据设计要求进行，如设计无要求时，可涂防腐材料或贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥浆直接和铝合金门窗表面接触，产生化学反应，腐蚀铝合金门窗。铝合金门窗、防盗门、玻璃门安装时若采取连接铁件固定时，铁件应进行防腐处理，连接件最好选择不锈钢件。就位和临时固定依据划好门窗定位线，安装铝合金门窗框，并立即调整好门窗框水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。⑤铝合金门窗、防盗门固定用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗铁脚固定到墙上。门窗框和墙体间缝隙间处理铝合金门窗、防盗门安装固定后，应优异行隐蔽工程验收，合格后立即按设计要求处理门窗框和墙体之间缝隙。假如设计未要求时，可采取矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5～8mm深槽口填嵌嵌缝油膏，或在门窗框四面外表面进行防腐处理后，填嵌水泥砂浆或细石混凝土。⑦门窗扇及门窗玻璃安装门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工后安装。推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃门窗扇整体安入框内滑道，调整好框和扇缝隙即可。平开门窗在框和扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框和扇缝隙，再将玻璃安入扇并调整好位置，最终镶嵌密封条、填嵌密封胶。⑧安装五金配件待交活油漆完成，浆活修理后再安装五金配件。五金配件和门窗连接用镀锌螺钉。安装五金配件应坚固牢靠，使用灵活。2、墙面施工⑴釉面砖墙面（公共卫生间）瓷砖施工前应关键控制选砖；因瓷砖为低级材料，本身在规格、尺寸、颜色上不易一致，所以施工前要下大力选砖：先做好模具，在模具上进行规格尺寸分类，超出1mm为一类，不超出为另一类；同时注意色差，将不一样色度瓷砖分类码放，将同色级砖铺设在同一房间。选砖工作是达成优良观感关键内容，必需将此项工作作为一道关键工序认真做好。基层处理抹灰前，将墙面基层清理洁净，并检验墙面平整情况，对凸出墙面要剔平。将表面尘土、污垢清扫洁净，然后用1：1水泥细砂浆内掺15%-20%界面剂，喷或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到墙面上，并有较高强度（用手掰不动）为止。吊垂直、找规矩、贴灰饼用特制大线坠绷铁丝吊垂直，然后依据面砖规格尺寸设点、做灰饼，灰饼通常为50mm见方，灰饼间距不宜大于1.5m。横线则以水平标高控制线进行控制，竖向线则以四面大角基准线控制。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行，使其底层灰做到横平竖直。抹底灰在墙面上浇水润湿，抹1：3水泥砂浆打底压实抹平，厚度约9mm，等墙面达成一定强度后，抹5mm厚1：2建筑胶水泥砂浆粘结层。④排砖、弹线依据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以确保面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，和在同一墙面上横竖排列，均不得有一行以上非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。在底层砂浆上应弹水平和垂直控制线，竖线间距为1m左右，横线依据面砖规格尺寸每5-10块弹一水平控制线。贴标准点用废面砖贴在底层砂浆上，贴时将砖棱角翘起，一棱角作为镶贴面砖表面平整标准。镶贴时在灰饼面砖棱角上拉立线，再于立线上拴活动水平线，用来控制面砖表面平整。⑥垫底尺依据计算好最下一皮砖下口标高，垫好尺板作为第一皮砖下口标准。底尺安放必需水平，摆实摆稳，底尺垫点间距应在400mm以内。⑦镶贴所用面砖应事先挑选，并提前放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用水泥砂浆由下往上镶贴。门口或阳角处和长墙每间隔2m均应先竖向贴一排砖，作为墙面垂直、平整和砖层标准。然后按此标准向两侧挂线镶贴。⑧镶贴完成后应自检有没有空鼓、不平、不直等现象，发觉问题立即返工修复，然后用清水将面砖冲洗洁净，并用棉纱擦净，用长毛刷蘸稠状白水泥素浆涂缝，然后用棉纱将缝子素浆擦均匀，面砖擦洁净。⑨瓷砖镶贴砖缝控制采取十字塑料卡控制。⑩水暖管子托架处套割方法。镶贴前预先确定管道支架位置，预留出上下或左右两块瓷砖不贴，根据施工图作出管道在墙面垂直、水平投影线，使投影线处于瓷砖竖线或水平线上，测出托架距瓷砖边缘距离，进行瓷砖套割。砖局部部位示意以下：⑵乳胶漆墙面①基层处理墙体表面灰尘、污垢、垃圾、油渍、砂浆流痕等清除洁净，并洒水湿润。表面泛碱之处，应以3%草酸水溶液进行中和后，用清水洗净。

②抹底灰用1：1水泥细砂浆内掺15%-20%界面剂甩毛，当水泥砂浆达成较高强度（用手掰不动）后，用1:0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道，后用1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平。质量须确保十分平整（但不须光滑），整个底层抹灰及找平层抹灰表面平整度偏差、阴阳角垂直度偏差、阴阳角方正度偏差均不得超出2mm，立面垂直度偏差不得超出3mm。不然应进行修补。

③刮腻子找平层完全凝固干透后，刮批腻子三遍。第一遍填补气孔、麻点、缝隙及凹凸不平等处，局部刮腻子，干后用0-2号砂纸磨平。第二遍满刮腻子一道，刮时要求横向批刮，须刮抹平整、均匀，线、角及边棱整齐，并须尽可能刮薄，不得有漏刮之处，接头不得留槎。腻子干透后用0-2号砂纸砂平扫净。第三遍再满刮腻子一道，要求同上，但批刮方向应和第二道腻子垂直。干透后用0-2号砂纸磨平，扫净。

④封闭底层上述工序完成，找平层根本干后，在找平层上涂封闭乳胶漆一道，对底层进行封闭。3、楼地面工程（车库过道、公共卫生间、宣传教育中心公共走道、南侧窗井、楼梯间）工艺步骤：基层清理→找标高→垫层施工→弹线→铺砖→检验拨缝→嵌缝→养护①基层清理确保基层标高正确，且基层凸凹不平已处理完成，杂物清理洁净。施工前提前一天喷水湿润地面基层。②找标高依据水平标准线和设计厚度，在四面墙上弹出面层上平标高控制线，并在屋内四角钉钢筋，在钢筋上划出地面标高线，拉线控制标高。③垫层施工：依据图纸要求，进行垫层施工。C15细石混凝土找平，平板振捣器振捣密实，养护至达成强度要求。④弹线根据引测到房间或走廊轴线控制线，对铺设房间检验净空尺寸，找好方正，按深化设计排版图要求，依据地砖尺寸，排出地砖放置位置，并在地面弹出十字控制线和分格线。浸水将选配好地砖后面清洗洁净后，放入清水浸泡2-3小时，取出晾干后备用。铺砖铺设前应将极地清理洁净，并在基底上刷一道薄而均匀底胶，底胶干燥后，按弹线位置沿轴线由中央向四面铺帖。将防滑地砖后面用干布擦净，在铺设地转位置和防滑地砖后面各涂刷一道胶。在涂刷基层时，应超出分格线10mm，涂刷厚度应小于1mm。在粘贴防滑地砖时，应待胶干燥至不粘手为宜，按已弹好线铺贴，应一次就位正确，粘贴密实。基层涂刷胶粘剂时，不得面积过大，要随贴随刷。铺防滑地砖时应先在房间中间根据十字线铺设十字控制板块，以后根据十字控制板块向四面铺设，并随时用2m靠尺和水平尺检验平整度。大面积铺贴时应分段，分部位铺贴。擦缝：用稀水泥浆擦缝。缝要求清楚、顺直、平整、光滑和颜色一致。面层用干布擦拭洁净。3．2楼地面施工：（有地暖）首先选择B15#楼一层一个住户作为样板间，提请监理甲方确定后方能够大面积施工。工艺步骤：（客厅、餐厅、书房、卧室）钢筋混凝土楼板→清理基层→5mm厚发泡橡胶或电子交联发泡聚乙烯减振垫层→25mm挤塑聚苯板保温层→铺真空镀铝聚酯薄膜（或铺玻璃布基铝箔贴面层）绝缘层→铺18号镀锌低碳钢丝网，用扎带和加热管绑牢（用固定卡子也可）→沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高和垫层上皮平→60mm厚C20细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄处≥30mm厚→预留面层30mm厚工艺步骤：厨房、工作间、卫生间、封闭阳台（有防水层）钢筋混凝土楼板→基层清理→8mm厚1：3水泥砂浆找平层→40mm聚苯乙烯泡沫聚酯膜（容重≥18千克厚度按工程设计）→铺真空镀铝聚酯薄膜（或铺玻璃布基铝箔贴面层）绝缘层→铺18号镀锌低碳钢丝网，用扎带和加热管绑牢（用固定卡子也可）→沿外墙内侧贴20*60聚苯乙烯泡沫塑料保温层，和垫层上皮平→C15细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄处≥30mm厚→1.2mm厚水泥基防水层→10mm砂浆保护层→预留面层30mm厚4、吊顶工程（进排风机房、公共卫生间）工艺步骤：施工准备→弹线→固定吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→封罩面板⑴施工准备首先确定施工部位，测量设计标高和实际是否相符，假如顶棚标高受到其它设施影响，即报设计单位落实处理。正确在墙上弹出建筑标高1M线，且按以下步骤进行严格施工：①熟识图纸，了解顶棚灯具、空调口、喷淋头、消防烟感头具体位置，使主龙骨在吊放时尽可能避开。②吊点必需垂直地吊在主龙骨上，间距1000mm，应采取配套铝合金活动吊杆，主龙骨距端部不得超出③主次龙骨和收边条搭配应依据相关配套龙骨要求，订货应将不一样规格材料订齐，施工前必需清点清楚。④龙骨在施工中应有拱高度，且应大于房间短向跨度1/1000（即10米，跨内水平线中间提升1公分）。⑤全方面校正主次龙骨位置及水平度，其它各专业工种也必需紧密地配合，做好各自隐蔽工程验收前作业，方便封闭。⑥金属扣板在安装时应先把主龙骨调平紧固后，再一块一块对齐相扣。⑵弹线：依据统一测定轴线控制线和建筑标高1m线，引测并弹于地面上顶棚纵横分格控制线。因为吊顶工程机电专业管道多，吊顶和机电各专业交叉作业多，所以为了愈加好控制各机电专业管道高度，降低施工返工量，吊顶放线时采取双线控制：第一条线是顶棚面层标高线，第二条线是机电设备和管线安装最低控制线，即顶棚完成面标高上量200mm并弹线于墙上。⑶固定吊杆：采取膨胀螺栓固定吊挂杆件，采取Ф10吊杆，用冲击电钻打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓直径。吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反向支撑。当吊杆和设备相遇时，应调整吊杆位置并增设吊杆个数。⑷安装边龙骨安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架标高进行交接检验。边龙骨安装应按设计要求弹线，沿墙上水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在墙上，间距小于吊顶次龙骨间距。⑸安装主龙骨主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距1m，主龙骨平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度1／200～1／300，主龙骨悬臂段不应大于300mm，不然应增加吊杆，主龙骨接长采取对接，相邻龙骨接头要相互错开，主龙骨挂好后应平整。跨度大于15m以上吊顶，应在主龙骨上每隔15m增加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接。吊顶工程中预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。重型灯具、风扇及其它重型设备严禁安装在吊顶工程龙骨上。⑹安装次龙骨次龙骨应紧贴主龙骨安装。T型轻钢次龙骨TB24*28，中距600mm，用连接件把次龙骨固定在主龙骨时，次龙骨两端应搭在边龙骨水平翼缘上。墙上应预先标出次龙骨位置，方便安装罩面板时找到次龙骨位置。在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨连接用铆钉锚固。⑺封罩面板在安装照面板前必需对顶棚内多种管线进行验收，并打压试验合格，全方面校正主次龙骨位置及水平度后，才许可安装罩面板。矿棉吸声板宜竖向铺设。装时自攻钉边间距200mm，顶头嵌入板面0.5～1mm为宜。板和板间缝隙3～5mm，固定时从一块板向四面固定，不得多点操作。压贴在安装部位。每间顶棚由中间开始向两边安装。饰面板上灯具、烟感器、喷淋头等设备位置应合理、美观，和饰面板交接应吻合、严密。并做好检修口预留，使用材料应和母体相同，安装时应严格控制整体性、刚度和承载力。顶板镶贴工程本工程地下室为不采暖楼层，地下室顶板底贴35mm厚增强玻璃纤维板，燃烧性能A级。首先使用专用粘结砂浆打点粘贴在顶板上，第二天使用电锤钻孔拧入塑料涨塞固定在顶板上。直径Ф4塑料涨塞间距400mm，每块板材四角固定，中间一个固定。确保安装牢靠、无翘角。5、涂料工程工艺步骤基层清理→填补缝隙局部刮腻子→磨砂纸→第一遍满刮腻子→磨砂纸→第二遍刮腻子→磨砂纸→刷第一遍涂料→补腻子→磨砂纸→刷第二三遍涂料⑴基底清理：将墙面上灰渣等杂物清理洁净。⑵修补腻子：用石膏腻子将墙面磕碰处、麻面、风裂、接槎处分别找平补好，干燥后用砂纸磨平磨光。⑶第一遍刮腻子：满刮腻子干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光，要求刮薄、刮匀，不留野腻子。腻子干燥后，用砂纸磨平磨光。然后将墙面清扫洁净。⑷第二遍刮腻子：待腻子干透后收缩裂缝、不平处，要复补腻子，腻子干燥后，打磨平整后清扫洁净。⑸刷第一遍涂料：加入适量水或稀释剂，搅拌均匀后，用滚刷涂刷，涂饰每面墙面次序应从上到下，从左到右，不得乱涂刷，以防漏刷或涂刷过厚，要求无漏刷、无显著接槎，同一独立面应用同一批号乳胶漆。第一遍涂料干燥后部分缺点或漏刮腻子要复补，待腻子干透后打磨砂纸，把小疙瘩、腻子渣、斑迹等磨平、磨光、并清扫洁净。⑹刷第二遍涂料：操作方法同第一遍涂料，待涂料干燥后，可用较细砂纸把墙面打磨光滑，清扫洁净，同时用潮布将墙面擦拭一遍。⑺刷第三遍涂料：操作方法同上，最终一遍乳胶漆需用纯羊毛排笔顺光涂刷。涂刷时应多刷多理，以达成涂膜饱满、厚度均匀一致、不流不坠。6、玻璃工程工艺步骤玻璃挑选、裁制→分规格码放→安装前擦净→刮底油灰→镶嵌玻璃→安装压条→净边清理玻璃应在内外门窗五金安装后,经检验合格,并在涂刷最终一道清洗后进行安装。⑵玻璃安装前应根据设计要求尺寸并参考实测尺寸，预先集中裁制，裁制好玻璃，应按不一样规格和安装次序码放在安全地方备用。对于集中加工后进场半成品，应有针对性选择几樘进行试安装，提前核实来料尺寸留量，长宽各应缩小1个裁口宽四分之一（通常每块玻璃上下余量3mm，宽窄余量4mm），边缘不得有斜曲或缺角等情况，必需时应做再加工处理或更换。⑶将需要安装玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好玻璃就位；分送数量应以当日安装数量为准，不易过多，以降低搬运和降低玻璃损耗。⑷玻璃安装前应清理裁口。现在玻璃地面和裁口之间，沿裁口全长均匀涂抹1-3mm厚底油灰，接着把玻璃推铺平整、压实，然后收净底灰。⑸如是安装彩色玻璃和压花玻璃，应根据设计图案仔细裁割，拼缝必需吻合，不许可出现错位松动和斜曲等缺点。⑹安装压花玻璃或磨砂玻璃时,压花玻璃花面应向外,磨砂玻璃磨砂面应向室内。⑺玻璃安装后应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随即清理洁净，关好门窗。8、卫生间为精装修施工，具体施工见精装修施工方案。六、成品保护装修施工阶段，工种交叉繁多，对成品和半成品易出现二次污染、损坏和丢失，所以必需加强对成品和半成品保护，加强交叉施工成品保护制度。在多种交接时，对上道工序成品需要进行检验并办理书面移交手续。1、成品保护制度依据施工程序绘制施工步骤表，明确工作内容及完成时间，非该工程相关人员一律不准进入施工区。⑴设专员负责成品保护。成品保护员要佩带醒目标袖标，巡查检验。⑵派专员负责保管钥匙和开门工作，未经许可不得进已完工房间。⑶预验后要修整项目发“许可证”方可进入。⑷作好施工工序安排，对浇水、清洗、搬运等易破坏成品工序尽可能放在其它工序之前，对交通通道如楼梯口、门口等装修尽可能放在其它部位以后。⑸作好现场总体物资存放工作安排，装修完成以后，对应房间或部位不得存放物资。易燃、易爆、易污染材料要随用随进，不得大量存放在现场，预防出现意外，造成成品损坏。⑹严格控制施工用水，管道试压必需在吊顶饰面板安装之前完成，预防因为管道漏水等原因造成对吊顶成品污染，进而造成吊顶等返工浪费。⑺要认真落实岗位责任制，严格实施工序交接制度。凡每道工序施工完成，全部要做到活完场清，同时要保护好上一道工序成品，交接时做好统计，谁损坏谁赔偿，并视情节处以罚款。⑻工序交接全部采取书面形式由双方签字认可，由成品保护人员同时签字确定并保留工序交接书面材料，成品保护人员对预防成品污染、损坏或丢失负全方面责任。⑼进入施工现场施工人员必需佩带胸卡，严格控制非工作人员进入。⑽各项材料、成品在运输及搬运过程中，要注意包装保护，石材、玻璃等易碎材料尤其要注意边角，预防磕碰及表面划痕。同时要避免淋雨，预防材料污染受潮变形。易燃材料运输中要注意防火。⑾各项材料、成品进场时须经专职人员严格检验，不合格及损坏材料成品果断不准进场使用。⑿经物资部门检验无误后，将多种材料按要求分类存放于库房，同时做好名称日期标识及进场统计。⒀材料库房必需干燥，通风良好，配置消防器材，严禁烟火，并派专员二十四小时看管。易燃有毒等材料单独存放，并设显著标志。2、成品保护具体方法地面工程：(1)拆包前应注意预防受潮和污染。搬运石材和水泥砂浆时，注意预防碰撞已做完墙面、门口等。(2)在铺完地砖地面上行走、施工时，找平层水泥砂浆抗压强度不得低于1.2Mpa。(3)地砖地面铺设完成后房间应封闭或在其表面加以覆盖保护。墙面工程：1)涂料墙面(1)施工前将不进行涂料施工门窗墙面保护遮蔽好。(2)施工完成后立即用木板将口、角保护好，预防碰撞破坏。操作人员严严禁蹬踩已施工完部位，并预防将油罐碰翻，涂料污染墙面。2)大理石贴面、踢角(1)完活后要洁擦洁净残留胶木料锯末等杂物，避免污染墙面地面。(2)贴面和踢角贴好后，严禁触摸贴面和踢角，预防其磕碰损坏。吊顶工程：1)吊顶装饰板安装完成后，不得随意剔凿。2)吊顶装饰板材不得受雨淋、变形、生锈，并注意防潮。3)在装饰板周围不得进行电气焊，板面严禁撞击，预防损伤。4)吊顶内水管汽管在末钉罩面板之前，应试水试压完成，以防因漏水而污损吊顶。5)管道阀门部位注意预留检验孔，以防上下人损害吊顶。6)安装灯具、通风罩等不得损坏和污染吊顶。7)不得将吊杆吊在吊顶内通风水管等管道上，以防损坏暗管。墙、地砖工程：1)半成品保护瓷砖在运输途中，和现场搬运中应整箱起运，小心轻放，叠起高度应小于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。2)成品保护前面粘贴后安装五金等附件，必需注意保护，阳角用护角板封挡，以确保不被污染、碰撞。搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞瓷砖表面，以免引发缺点。七、质量确保方法1、质量标准抹灰工程⑴主控项目：材料品种、质量必需符合设计要求和材料标准要求；各抹灰层之间及抹灰层和基体之间必需粘结牢靠，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺点。⑵通常项目：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清楚美观。孔洞、槽、盒、管道后面抹灰表面：尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面平整。门窗框和墙体间缝隙填塞密实，表面平整。护角高度符合施工规范要求，表面光滑平顺。⑶许可偏差项目见下表项次项目许可偏差（mm）检验方法1立面垂直度3吊线尺量2表面平整度3用2m靠尺检验3门窗口角方正3用直角检测尺检验地砖地面工程⑴主控项目：防滑地砖品种、规格、颜色、图案必需符合设计要求和符合现行标准要求。饰面砖镶贴必需牢靠，无歪斜、翘边、脱胶、溢胶、空鼓、掉角和裂缝等缺点。⑵通常项目：面层平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著光泽受损处，无空鼓。接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴、阳角处压向正确，非整砖使用部位适宜。用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面厚度一致。流水坡向正确，滴水线顺直。⑶许可偏差项目见下表。项次项目许可偏差检查方法1表面平整度2mm用2m靠尺和楔形塞检验2缝格平直3mm拉5m线和用钢尺检验3接缝高低差0.5mm用钢尺和楔形塞尺检验4踢脚线上口平直2mm拉5m小线和尺量检验面砖粘贴工程⑴主控项目：饰面砖品种、规格、颜色、图案必需符合设计要求和符合现行标准要求。饰面砖镶贴必需牢靠，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺点。⑵通常项目：面层平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著光泽受损处，无空鼓。接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴、阳角处压向正确，非整砖使用部位适宜。用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面厚度一致。流水坡向正确，滴水线顺直。⑶许可偏差项目见下表。内墙砖粘贴许可偏差项次项目许可偏差（mm）检查方法釉面砖1立面垂直3用2m托线板和尺量检验2表面平整2用2m托线板和塞尺检验3阳角方整2用20cm方尺和塞尺检验4接缝平直2拉5m小线和尺量检验5接缝高低1用钢板短尺和塞尺检验吊顶工程⑴主控项目吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。饰面材料材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。吊顶工程吊杆、龙骨和饰面材料安装必需牢靠。吊杆、龙骨材质、规格、安装间距及连接方法应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理。⑵通常项目饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。饰面板上灯具、烟感器、喷淋头等设备位置应合理、美观，和饰面板交接应吻合、严密。金属吊杆、龙骨接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。吊顶内填充吸声材料品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落方法。⑶许可偏差及检验方法见下表：吊顶工程安装许可偏差和检验方法项次项目许可偏差(mm)检验方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检验2接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检验3接缝高低差l用钢直尺和塞尺检验涂料工程⑴主控项目涂料涂饰工程所用涂料品种、型号和性能应符合设计要求.涂料涂饰工程颜色、图案应符合设计要求。涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢靠，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料涂饰工程基层处理应符合规范要求。⑵通常项目薄涂料涂饰质量和检验方法应符合《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-）。涂层和其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清楚。⑶许可偏差及检验方法见下表：薄涂料工程质量检验项目项次项目质量标准检验方法1掉粉、起皮合格不许可观察、手摸检验2返碱、咬色优良不许可观察检验3漏涂、透底合格无显著透底观察检验优良不许可4流坠、疙瘩合格显著处无流坠、疙瘩观察、手摸检验优良无5颜色、刷纹合格颜色一致，沙眼、刷纹不显著观察检验优良颜色一致，无沙眼、刷纹6装饰线分色平直合格偏差小于2㎜拉5m线检验，不足5优良偏差小于1㎜7门窗、玻璃、灯具等合格门窗洁净，玻璃、灯具基础洁净观察检验优良全部洁净门窗工程⑴主控项目a铝合金门窗品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方法应符合设计要求。钢门窗防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。b铝合金门窗框和副框安装必需牢靠。预埋件数量、位置、埋设方法、和框连接方法必需符合设计要求。c铝合金门窗扇必需安装牢靠，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必需有防脱落方法。d铝合金门窗配件型号、规格、数量应符合设计要求，安装牢靠，位置应正确，功效应满足使用要求。2、质量方法⑴材料质量控制①项目经理部按设计图纸认真编制工程材料计划，在项目经理主持下对材料供给厂家或供给商进行筛选并报企业立案。②材料人员须依据材料计划和经认定厂家或供给商进行订货和采购。③采购人员严格把关负责对所进材料提供符合要求证实，全部产品应有出厂合格证、生产许可证及产品使用认证等。④关键材料如防水材料、钢材、水泥等要含有含有时效性质量证实，同时须含有相关复试资料。⑵材料现场管理①对进厂全部材料应有显著标识，标识内容有材料厂家、品名、规格、状态等，特殊材料如水泥应有进厂日期。②对建设单位提供物资应按对应质量标准进行验收，要满足设计及产品本身质量要求。③检验验收应有三方人员认证（建设单位代表、供货方、项目经理部）并进行对应试验检验，其结果要进行明确标识，要果断杜绝不合格品用于工程中。3、工序质量控制⑴工序开工控制工序开工前做到本道工序所用材料合格，设计图纸资料齐全，已编制了可操作技术交底或施工方法，质量评定标准明确，上道工序遗留问题已处理完成，分项评定已完。施工人员已到岗，特殊工种已进行了培训并合格，已做了技术和安全交底，相关检验试验资料已齐全并合格。⑵工序过程控制工序实施中应严格实施“三检制”，即自检、互检、交接检。自检是班组自我检验把关，确保交付产品符合质量标准；互检是班组内部人和人之间，同工种班组之间相互检验工作；交接检是工序之间交接检验，由专业责任工程师组织由技术、质检人员共同检验。在施工过程中发觉质量不合格情况时应立即进行整改，直至合格为止，不认真进行整改时，质量工程师有权进行停工整改，绝不让不合格品进入下道工序，实施质量否决权。⑶对本工程中隐蔽工程如防水、吊顶、电气线路等工程。由项目经理或项目主任工程师（技术责任人）组织进行检验验收，须立即办理隐检手续立案。4、管理制度⑴实施质量例会制度，对每日完成工作质量情况进行总结分析，立即发觉问题，提出处理方法。⑵专业责任工程师、质量工程师必需每日巡视施工现场，立即发觉问题，将多种质量隐患消亡在过程中并做好统计。⑶建立健全质量确保体系，落实质量责任制，加强现场管理，抓好工人岗位技能培训，提升技术素质，使相关管理人员和特殊工种持证上岗。⑷实施质量控制过程，关键控制工序质量，方法是工序交接有检验、质量预控有对策、施工项目有方案、技术方法有交底，配制材料有试验，隐蔽工程有验收、质量处理有复查。⑸每七天召集工程例会，请建设单位代表、设计代表及经理部相关人员参与，关键总结本周工程进度、质量及材料供给中多种问题，同时提出下周工作内容及应处理和注意问题。5、技术资料管理方法⑴项目经理立即督促、检验专业责任工程师完成施工所到部位原始资料积累。隐、预检资料要做到内容清楚，反应真实，项目填全，立即签认。确保原始资料完整正确，立即。⑵资