不动产抵押借款合同的范本（二篇）

第页共页不动产抵押借款合同的范本不动产抵押借款合同甲方（出借方）：（出借方名称）乙方（借款方）：（借款方名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、公正的原则，经协商一致，达成以下借款合同，以约束双方的权利和义务。一、借款金额和用途1.甲方同意向乙方提供借款，借款金额为（借款金额人民币大写）（￥借款金额小写）元整。2.乙方将借款用于（借款用途），并保证借款用途的合法性和真实性。二、借款利率和还款方式1.借款利率为（借款利率%），按照（借款利率计息方式）计息。2.还款方式为（还款方式），具体还款安排如下：（还款计划）。三、抵押物描述和评估1.乙方将其名下位于（抵押物所在地）的房产作为抵押物，包括（房产的具体描述，例如建筑面积、房屋所在楼层等）。2.甲方有权委托第三方进行抵押物的评估，评估结果应符合市场价格，并不得低于（评估结果价值）元。3.若抵押物评估结果不符合要求，甲方有权在提前通知乙方的情况下要求乙方提供其他抵押物，并重新评估。四、抵押物权利和义务1.乙方保证其名下房产的所有权合法且清晰，并在借款合同签订后及时办理抵押权登记手续，并提供相应的抵押权证书和相关材料。2.乙方应当按时缴纳抵押物所在楼盘的物业管理费和房屋税费，并保证抵押物不受到任何其他权益人的侵权或纠纷。五、借款的提取和使用1.乙方应按照约定的借款用途使用借款资金，不得挪作他用，如需变更借款用途，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可变更。2.乙方应提供与借款用途相关的合法凭证，并在合理时间内向甲方出示。六、借款合同的违约与解除1.若乙方未按照合同约定的时间和金额进行还款，甲方有权要求乙方立即还款，并按照逾期利率（逾期利率%）计息。2.若乙方严重违反借款合同上的条款，包括但不限于：提供虚假资料、挪用借款资金、抵押物不符合要求等；甲方有权解除借款合同，并通知乙方停止所有权益，并追究乙方的法律责任。七、争议解决1.因本合同产生的争议，乙方同意将争议提交甲方所在地人民法院解决。2.乙方同意自愿接受准许成立并进行仲裁的程序，一旦仲裁裁决作出后，乙方无条件接受并立即执行。八、补充约定1.本借款合同生效后，任何一方如需对合同内容进行修改或补充，须经双方书面协商并签署书面协议后生效。2.本合同的一切附属协议及补充条款，与本合同具有同等法律效力。本借款合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（出借方）：（出借方签章）法定代表人/授权代表：（法定代表人/授权代表姓名）日期：（签署日期）乙方（借款方）：（借款方签章）法定代表人/授权代表：（法定代表人/授权代表姓名）日期：（签署日期）不动产抵押借款合同的范本（二）不动产抵押借款合同甲方（出借方）：____（出借方全称），注册地址：________，法定代表人：________，注册资本：________元，联系人：________，电话：________，传真：______，邮编：_______。乙方（借款方）：________（借款方全称），注册地址：________，法定代表人：________，注册资本：________元，联系人：________，电话：________，传真：______，邮编：_______。鉴于甲方有提供借款的能力，乙方有借款的需求，双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条借款金额及期限1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币________元（大写：________），借款期限为________（自借款发放之日起计算）。1.2借款利率为________%（年利率）。第二条还款方式2.1乙方应按照约定的还款日期按时偿还借款及利息。2.2还款方式：（请在以下选项中选择一种方式）（1）一次性还款：乙方应在借款到期日一次性偿还借款及利息。（2）分期还款：根据双方约定，乙方应按照借款合同约定的还款计划，将借款分期偿还。2.3乙方在还款期限内未按时偿还借款及利息的，应按照逾期利率支付违约金，违约金的金额为逾期金额的________%。第三条抵押物3.1乙方将其名下的不动产（详细描述抵押物情况）作为本次借款的抵押物，包括但不限于房屋、土地等。3.2乙方保证其所提供的抵押物权属清晰、完整，并无任何权利纠纷、负担或抵押。3.3乙方同意，在还清借款及利息之前，不得将抵押物进行出售、转让或其他处置。第四条合同违约及解除4.1若一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本合同。4.2乙方未按合同约定履行还款义务的，甲方有权采取法律手段追索借款本金及利息。第五条争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2如因履行本合同发生争议，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可以将争议提交本合同签订地的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同自双方签署之日起生效。6.2本合同正