紫金之夜活动专项方案

紫金国际之夜实施方案及预算策划及销售代理：盛唐地产/第一部分：活动概况活动专题：活动简述：活动以晚会演出为主。此次活动以项目推介和商品房销售为目标，具体形式关键以晚会歌舞演出形式进行，其中包含项目推介、认筹信息公布、活动优惠方案，抽奖及赠品发放等步骤。活动日期：7月24日（星期活动时间：晚20：00-22：30（约2个半小时）活动地点：主活动场地文化广场次活动场地项目销售中心活动背景：新认筹和优惠措施敲定，而VIP卡和下定用户却极少，来电来访量稀少，现场成交气氛不浓，用户观望心里比较重，而开发商急需回款，软开盘时间紧，用户积累周期短。活动目标：扩大项目标著名度。填补案场用户逼定乏力，经过活动促成用户下定或缴纳诚意金增加用户对产品信心，消化来访用户经过活动引发市场关注，逐步形成销售气氛为软开盘和回款做准备活动规模：客户：600人左右；嘉宾:10-20人左右；围观群众：500人左右。工作人员：约30人合：约1000人推广渠道现场说明展板：释放活动信息，发放邀请函时先于销售中心摆放。邀请函：用户凭邀请函参与。向潜在用户发出邀请，同时用户可带亲属好友参与；向潜在用户发出邀请，最大程度扩张目标消费群范围，提升项目著名度。短信：活动前大范围发放一次短信，释放活动信息。销售中心气氛部署：现场拱门/彩旗。活动现场气氛部署：签到板/导示牌/四面围挡/欢迎水牌/舞台/信息展架/分区标识牌/灯光音响电话通知：销售人员邀请来访用户参与活动。销售道具/物料：楼模/活动单张/折页/新增用户记录表/抽奖券/抽奖箱/邀请函/《活动参与人员统计表》（要求：销售人员在用户领取邀请函时需深入确定用户到场意向及到场人数并作分类用户登记）/饮水机（桶水）/各项串词。电视台飞播，公布活动信息。活动专题销售配合政策（待定）1、下定五千抵一万全部用户在开盘前下定，均可享受5000元抵10000元，在购房时冲抵房款，每套房子只能一次机会，在购房时冲抵5000元不能返现，只有在购房时有效。有效日期截至新销售方法出来之前。2、邀请函可抵1000购房款全部持活动邀请函用户在购房时可额外享受1000元购房优惠，每套房子只能使用一张，在购房时冲抵1000元，不能返现，只有在购房时有效。有效日期截至8月153、首付优惠通常在活动期间下定购房用户，首付三层可获1点优惠，五层2点优惠，八层3点优惠，一次性付款4点优惠，此活动能够和以上两项优惠活动并享。促进用户下定，回笼资金。4、返现酬宾项目认购期时间，通常在要求时间内下定和预交三层首付就能够享受返现金优惠活动，天天18元，一次性付款可享受28元天天。开始时间以签署购置协议时间计算，直至收楼，收楼时间以开放商通知收楼时间为准。（3、4项任选其一，附活动价格表）操作模式能够联合奥克啤酒，以赞助形式参与活动。给于奥克啤酒进行活动冠名权，许可奥克标志出现在舞台即临时性宣传物料上面，现场举行啤酒节，节省成本，获取双赢。活动中间穿插项目标基础知识，扩大项目标影响力。第二部分：活动内容现场抽奖全部受邀用户均可领取抽奖券1张，于联谊会活动当日投入抽奖箱参与抽奖；签到时将在咨询中心领取抽奖券放置于抽奖箱内，舞台节目中穿插进行抽奖，邀请在场用户上台抽奖及现场颁奖，活跃现场气氛。备注：抽奖按从低到高次序抽取，将热烈和期待气氛延续整场活动，并由领导嘉宾上台颁奖以显示活动盛大。（奖品待定，或由赞助企业提供）微波炉1台（500元/台）电暖气2台（200元/台）小家电5台（100元/台）迎宾签到入场凭证：凭《邀请函》入场（标准上每张邀请函仅限两人参与）。工作人员引导业主和到场人员在签到本上签上大名以作纪念，指导入场就座；新增用户由工作人员进行登记；工作人员解释抽奖券使用方法并帮助用户将抽奖券副券投入抽奖箱中（凭邀请函领取抽奖券，工作人员回收邀请函）引导老用户就座吃美食，引导新用户到销售中心了解项目信息。现场咨询活动现场设置[咨询区]，分别有2名销售人员、1名工作人员（帮助销售人员，待定）。销售人员向用户现场发放宣传资料，进行项目讲解；向新用户推介房源，尽可能促成现场成交或列为可连续发展用户。[咨询区]摆放资料有：促销单张、活动单张、折页、《用户调查表》、《项目介绍水牌》。晚会演出举行紫金国际之夜联欢晚会，活动关键以文艺演出和互动活动为主，附带回馈业主，业主抽奖；音乐歌舞品鉴：以音乐歌舞贯穿全场，入场时即播放熟悉经典影视音乐吸引人流，营造轻松、格调现场气氛。现场聘用一支专业乐团，进行高品质音乐演奏，建立项目高端定位。代表致辞：开发商1名领导上台致词。邀请政府人员致词。致词结束后晚会正式开始。其它节目演出（待定）整个晚会活动中穿插业主抽奖，安排观众互动游戏，活跃现场气氛，抽奖由小奖到大奖，循序渐进。舞台互动游戏具体舞台游戏待定第三部分：活动步骤安排（具体时间依据节目内容可重新安排）19：30用户进场，全场播放暖场音乐20：00用户到场，主持人介绍此次活动目标及项目标基础概况和赞助商情况，并介绍活动现场周围有紫金国际花园咨询人员，如有问题请进行现场问询20：10请嘉宾领导上台致辞20：20开场舞《越来越好》或《郑州嘻哈帮街舞》20：30乐队演出《唱三首歌》20：40第一轮抽奖开始（抽三等奖六名）乐队配乐20：50互动魔术、小丑演出21：00现场有奖问答（项目概况及赞助商情况）乐队配乐21：10迈克杰克逊模拟SHOW、戏曲21：20第二轮抽奖开始（抽二等奖三名）乐队配乐，奥克啤酒新品展示（由二名工作人员手持奥克新品听清上台，先请演员或工作人员进行品尝，后请现场观众品尝并讲述品尝感觉）21：30田震模拟SHOW21：40现场有奖问答（项目概况及赞助商情况）乐队配乐21：50乐队演出22：00第三轮抽奖开始（抽一等奖一名）乐队配乐22：10主持人宣告此次活动全部结束，做结束语第四部分：现场部署图销售中心：2、演出会场（文化广场）第五部分：媒介推广媒介计划项目名称时间数量关键内容价格（元）备注电视飞播10天释放产品信息和活动信息6000元/月滚动字幕，十六个卫视频道同时滚动播出横幅关键道路口产品信息，活动信息5元/米邀请函活动信息份电话活动信息第六部分：工作人员安排区域人员数量负责方责任内容销售中心销售人员3人盛唐地产负责销售中心用户接待，产品讲解礼仪小姐4人礼仪企业接待引导用户，签到，发放兑换入场券和礼品财务人员1人双喜置业负责收款等财务事宜迎宾人员1人双喜置业负责关键贵宾接待事宜晚会现场保安5-10人双喜置业维护活动现场秩序和安全，预防意外事故礼仪小姐2人礼仪企业查对门票，引导嘉宾入场就坐主持人1人演艺企业主持活动，调整现场气氛演出人员若干演艺企业演出演出迎宾人员1人双喜置业负责关键贵宾接待事宜销售人员2人盛唐地产对有需求用户进行解答流感人员2人双喜置业以备不时之需协调统筹人员2人统筹协调活动相关事宜活动总统筹1人双喜置业负责协调整个活动和处了处理活动期间突发事件第七部分：现场气氛部署（一）销售中心外围销售中心大门外部署彩虹拱门1个，贴上此次活动专题；销售中心前到路口拉横幅，内容为迎宾词；、销售中心大门外斜拉三角旗，营造销售气氛。入口放置欢迎及导示牌各1块，设接待礼仪各2人入口处部署用户签到台，摆放签到本/笔各一套，鲜花一盆（二）销售中心部署在销售中心陈列活动X展架，优惠展架，和活动信息展架。销售人员现场讲解，引领客人（三）舞台场地舞台部分部署：喷绘背景板，鲜花；签四处摆放好礼品600份，单张，步骤表个一。第一排，二排，设为领导、关键嘉宾台，放台卡，每排10个来宾席，靠背椅约600张，每排16个，约40排。咨询服务区，产品说明展架，服务人员讲解。第八部分：工作计划时间表序号工作事项完成日期责任部门备注活动方案简案撰写7盛唐地产活动初案确定7双喜置业活动详案及文案设计7盛唐地产最终方案确定7双喜置业平面设计确定7双喜置业场地联络租用事宜7双喜置业盛唐帮助广告投放7双喜置业演艺企业7双喜置业盛唐帮助现有用户电话回访7盛唐地产活动物料7双喜置业盛唐帮助第九部分：文案设计清单一舞台背景板规格：10*4m内容：紫金之夜，激爽盛夏主办单位：舞阳县双喜置业赞助单位：奥克啤酒二、邀请函规格：14*28封面：Logo邀请函内页一：尊敬女士/先生：舞阳首席高层双气观景电梯洋房“紫金国际”携手舞阳奥克啤酒厂和7月24日（星期六）晚20：00——22：00在舞阳文化广场举行“紫金之夜，激爽盛夏”特邀请您参与，欢迎莅临现场参观。双喜置业紫金国际项目奥克啤酒7月15紫金热线：0395—7699999项目地址：人民路和新西路交汇处内页二：项目介绍：紫金国际由河南凯帝集团投资，舞阳双喜置业开发，河南四建承建，双喜置业本着“诚信立业，用户至上”企业宗旨，“发明精品，奉献社会”战略方针，不停创新、进取，努力争取打造舞阳城居标杆建筑，引领舞阳居住风向标，提升舞阳居住环境。紫金国际项目总占地8625㎡，地块方正，总建筑面积52327.5㎡，住宅建筑面积43601.6㎡，商业建筑面积5306㎡，地下室建筑面积3404.3㎡。是舞阳首个电梯洋房，双气观景小区，煤气暖气双重确保，呵护你幸福品质生活，紫金国际分两期开发共2栋楼，1号楼18层，共176户，2号楼15层共150户，计划总户数326户。项目毗邻舞阳一高，教育资源丰富，600亩森林公园拱卫，环境优美。户型面积由94—146㎡不等，两房三房四房满足不一样居住需求，两梯两户两梯三户满足用户出行需求，倍享尊贵舒适。户型合理，空间尺度舒适，重视居住者使用需求和生理需求；结构合理、房无凸柱，关键活动空间隐梁隐柱，视觉空间完整，功效布局科学，洁污、动静等区域显著，全框剪结构，可自由分割。活动详情：1、用户下定5000抵10002、用户凭邀请函和入场券在购房时可免1000元房款。每套房源限使用一张。3、用户下定三成首付及以上者，每个月可领取租金，直至项目通知用户交房为止。活动截至日期8月15日参与细则：1、用户收到邀请函后，可在7月23日前回复本企业，本企业方便安排座位，方便您和家人观看演出。2、用户可在演出开始前凭邀请函在紫金国际销售中心领取晚会活动入场券，凭入场券可在晚会现场领取由紫金国际和奥克啤酒联合提供精美礼品一份，先到先得，领完为止。3、用户凭入场券参与现场抽奖活动。请妥善保留，如若中奖，凭入场券领取。解释权归开放商全部，如有需要，请妥善保留，如不需要，请交和有需要。封底:奥克logo奥克介绍三、入场券规格：14*7cmA面：正券 副券Logo（紫金国际+奥克啤酒）“紫金之夜，激爽盛夏”晚会活动logo抽奖券入场券姓名：______________活动地点：舞阳县西城文化广场联络方法：______________活动时间：7月24日（星期六）晚20：00——22：00主办单位：舞阳县双喜置业协办单位：奥克啤酒项目地址：人民路和新西路交汇处编号：0001编号：0001B面：正券 副券项目地图Logo舞阳首席电梯洋房vip全城招募，5000抵10000用户凭邀请函和入场券在购房时可免1000元房款。每套房源限使用一张。用户下定三成房款及以上者，每个月可收取租金，直至项目通知用户收房为止。紫金热线：活动截至日期8月15日解释权归开放商全部，如有需要，请妥善保留，如不需要，请交和有需要。紫金热线：投资商：河南凯帝集团开发商：双喜置业项目地址：人民路和新西路交汇处四、欢迎水牌规格：0.5*1.6m*2款紫金国际Logo热烈欢迎各位领导贵宾莅临紫金国际（销售中心）（紫金国际+奥克啤酒）Logo热烈欢迎各位领导贵宾莅临紫金国际晚会现场五、销控表规格：1*1.5mLogo紫金国际A座销控表A1单元A2单元A3单元A4单元01房02房03房01房02房03房01房02房01房02房140㎡94.78㎡146.79㎡146.79㎡94.78㎡140㎡142.73㎡131.9㎡131.9㎡142.73㎡15141312111098F7654321第十部分：活动物料清单序号名称数量区域费用预算邀请函张800入场券1000张500单张10000份3000欢迎水牌2个销售中心，晚会现场200短信0600飞播103000活动说明和优惠说明展架6个销售中心500拱门1个销售中心200长桌子（含红绒布）30张晚会现场600椅子600张晚会现场3000户外喷画（围墙）200㎡户外喷画（高空）315㎡4700室内展板3块100舞台搭建1项晚会现场15000晚会节目1项晚会现场影响1套晚会现场灯光1项晚会现场警戒绳200米晚会现场签到本（含签到笔）5本销售中心，晚会现场签到明细表1本销售中心红地毯120方销售中心，晚会现场互动游戏道具舞台舞台背景喷画1幅舞台互动游戏礼品30份舞台500或奥克赞助抽奖礼品10份舞台1000抽奖箱1个舞台100嘉宾礼品600份销售中心1800加赞助礼品饮用水5桶销售中心饮水机1个销售中心台卡20个销售中心，晚会现场600文件夹5个销售中心，晚会现场啤酒200件晚会现场奥克赞助条幅10条500礼仪6人销售中心，晚会现场1200主持人1人或2人晚会现场800—1200灯光控制1人或2人晚会现场演艺企业出现场DJ1人晚会现场演艺企业出费用预算40000元（附活动企业报价表）报表一：漯河舞阳紫金国际花园7月24号用户联谊会活动步骤19：30用户进场，全场播放暖场音乐20：00用户到场，主持人介绍此次活动目标及项目标基础概况和赞助商情况，并介绍活动现场周围有紫金国际花园咨询人员，如有问题请进行现场问询20：10请嘉宾领导上台致辞20：20开场舞《越来越好》或《郑州嘻哈帮街舞》20：30乐队演出《唱三首歌》20：40第一轮抽奖开始（抽三等奖六名）乐队配乐20：50互动魔术、小丑演出21：00现场有奖问答（项目概况及赞助商情况）乐队配乐21：10迈克杰克逊模拟SHOW、戏曲21：20第二轮抽奖开始（抽二等奖三名）乐队配乐，奥克啤酒新品展示（由二名工作人员手持奥克新品听清上台，先请演员或工作人员进行品尝，后请现场观众品尝并讲述品尝感觉）21：30田震模拟SHOW21：40现场有奖问答（项目概况及赞助商情况）乐队配乐21：50乐队演出22：00第三轮抽奖开始（抽一等奖一名）乐队配乐22：10主持人宣告此次活动全部结束，做结束语漯河舞阳紫金国际花园7月24号用户联谊会物料清单名称规格数量单价金额备注舞台7*428㎡25700带地毯背景板7*350m15750背景板喷绘7*321㎡10210灯光18001800P灯、面光灯等音响120012006只箱子，4支无线麦，二支胸麦椅子1506900塑料桌子50201000全新长条桌隔离带2卷80160车费2车15003000小计9720税金8.5%826累计10546演员报价名称数量单价金额备注主持人110001000男主持，幽默风趣，很轻易和观众容为一体，现场应变能力较强，有很强语言组织能力开场舞43001200越来越好、街舞任选其一，人数能够为了4——8人不等乐队3300900郑州著名乐队，曾担任崔建、许飞等郑州演唱会伴奏小丑、魔术27001400郑州杂技艺术院演员迈克模拟SHOW112001200很6+1周冠军，梨园春小擂主车费1600小计7300税金8.5%620累计7920河南博海弟兄文化传媒-7-9联络人孟帅：报表二：“紫金之夜”费用预算单舞台设备：1、音响（大功率、含音响师）1500元（8只箱子，4支立杆麦克，4支台式会议麦克，两个音响立架和音响所用配套设备。）2、彩虹门（1个200元/个含条幅）200元3、舞台（12米X6米=72㎡30元/㎡）2160元4、背景架（12×5=60㎡20元/㎡）1200元5、背景喷绘（12×5=60㎡12元/㎡）720元6、冷烟花（20支3米高30元/支）600元7、地毯（100㎡8元/米）800元8、灯光一套6000元筒灯32个回光10个地排4个激光灯2台追光灯2台电脑摇头灯6台演出人员：舞蹈6人900元男歌2人400元女歌2人400元街舞3人600元戏曲2人400元魔术800元礼仪模特6人900元往返车费三辆车往返1200元累计：18780元优惠价格：15000元附：此价格不含税票，如需如开发票税金7.5﹪龙鼎·礼行天下庆仪式仪附件：项目活动市场价格表紫金国际花园项目7月份活动市场价格表幢号楼层房号户型建筑面积（㎡）花园面积（㎡）套内面积（㎡）认购价（元/㎡）活动市场价1,付款折扣优惠（元/㎡）活动市场价2,返现优惠，一次性付款按十二个月28元/天计算（元/㎡）活动市场价3,一次性付款返现优惠，按5元/㎡/月计算（元/㎡）单价总价单价总价单价总价单价总价A1101A140.00101.781770247800188826437518862640201873262200A1102B94.7868.081760166813189918001319311830331883178500A1103C146.79106.881770259818188627689418802760381871274626A1201A140.00101.781785249900190426656319012661201888264300A1202B94.7868.081775168235191518149419461844551898179921A1203C146.79106.88178526190227918818952782401886276828A1301A140.00101.78180025192026875019162682201903266400A1302B94.7868.081790169656193118297519611858761913181343A1303C146.79106.881800264222191828148119102804421901279029A1401A140.00101.781815254100193527093819312703201918268500A1402B94.7868.081805171078194618445619761872981928182765A1403C146.79106.881815266424193328377519252826441916281231A1501A140.00101.781830256200195127312519462724201933270600A1502B94.7868.081820172500196218593719911887201943184186A1503C146.79106.881830268626194928606819402848461931283433A1601A140.00101.781845258300196727531319612745201948272700A1602B94.7868.08183517392119771874181901411958185608A1603C146.79106.881845270828196428836219552870481946285635A1701A140.00101.781860260400198227750019762766201963274800A1702B94.7868.081850175343199318889920211915631973187030A1703C146.79106.881860273029198029065619702892491961287837A1801A140.00101.781875262500199827968819912787201978276900A1802B94.7868.08186517676519038020361929851988188452A1803C146.79106.881875275231199629294919852914511976290039A1901A140.00101.7818902646002818752808201993279000A1902B94.7868.08188017818620241918612051194406189873A1903C146.79106.8818902774332952432936531991292241A11001A140.00101.78190526670020292840632021282920281100A11002B94.7868.08189517960820401933422066195828191295A11003C146.79106.8819052796352027297536295855294442A11101A140.00101.781920268800204528625020362850202023283200A11102B94.7868.081910181030205619482320811972502033192717A11103C146.79106.881920281837204329983020302980572021296644A11201A140.00101.781935270900206028843820512871202038285300A11202B94.7868.081925182452207119630420961986722048194138A11203C146.79106.881935284039205830212420453002592036298846A11301A140.00101.781950273000207629062520662892202053287400A11302B94.7868.08194018387320871977852111932063195560A11303C146.79106.881950286241207430441720603024612051301048A11401A140.00101.781965275100209229281320812913202068289500A11402B94.7868.08195518529521021992662126152078196982A11403C146.79106.881965288442208930671120753046622066303250A11501A140.00101.781980277200210729500020962934202083291600A11502B94.7868.08197018671721184621412029372093198403A11503C146.79106.881980290644210530900420903068642081305452A2101C146.79106.881760258350187627536518702745701861273158A2102B94.7868.0817501658651889179026192118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