个人房屋出租合同简单范文（2篇）

第页共页个人房屋出租合同简单范文个人房屋出租合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）鉴于甲方是合法的房屋所有人，并同意将房屋出租给乙方使用，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成以下协议：一、出租房屋的基本情况：1.房产权证号：（填写房产证上的编号）2.房屋地址：（填写具体地址）3.房屋结构及面积：（填写房屋的结构和总面积）4.房屋用途：（填写出租房屋的用途）5.出租房屋的配套设施：（填写房屋内的家具、电器等设施）6.出租房屋的租金及支付方式：（填写租金金额和支付方式）二、租赁期限：1.租赁起始日期：（填写租赁合同生效的日期）2.租赁截止日期：（填写租赁合同到期的日期）三、租金支付：1.乙方应按照协议约定，在每个月的（填写具体日期）前将当月的租金支付给甲方。2.乙方须以现金/银行转账等方式支付租金给甲方，租金支付凭证应保留备查。四、房屋使用规定：1.乙方不得私自改变房屋的结构和用途，不得进行违法违规活动。2.乙方应当妥善使用房屋及内部设施，保持房屋的清洁和整洁。3.乙方禁止违规安装电气设备和进行大型装修，如需装修或安装电气设备，应提前书面告知甲方并征得甲方同意。4.乙方不得转租、转借房屋或向其他人员提供住宿。五、维修和损坏责任：1.乙方在使用房屋过程中，如出现正常磨损不需承担责任，但因乙方过度使用或故意损坏房屋、设施和家具的，应承担相应的修复或赔偿责任。2.房屋设施发生损坏需要维修时，乙方应立即通知甲方并配合维修工作。六、违约责任：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并可以按每日租金的百分之（填写具体数值）收取滞纳金。2.乙方违反合同约定导致甲方需要解决争议的，乙方应承担因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。七、合同解除和终止：1.甲方或乙方在本合同期满前10天书面通知对方，可以解除合同。2.乙方在租赁期内要求解除合同的，应按照违约处理。八、其他约定事项：1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签署补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（出租人签字）乙方：（承租人签字）日期：（填写签署合同的日期）个人房屋出租合同简单范文（二）个人房屋出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过协商达成以下合约，以规范双方的权益和义务。合约内容如下：一、出租房屋的基本情况1.出租方将位于（房屋所在地址）的（房屋类型及具体描述）出租给承租方作为居住使用。2.房屋的面积为（面积）平方米，房屋内设施包括（具体设施）。3.租金及支付方式：租金为（租金金额）元/月，租金每月在（具体日期）前支付至甲方指定的账户。二、租赁期限1.本合约的租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期），租期为（具体租期）个月。2.在租赁期满前，乙方若需终止租赁合约，应提前（提前终止通知期限）以书面方式通知甲方。三、权利和义务1.出租方的权利和义务：（1）保证出租房屋具有合法使用权，并能够顺利将其出租。（2）按照约定时间提供出租房屋的使用权，并保证房屋的基本功能完好。（3）按照约定时间收取租金，并提供租金收据。（4）承担因房屋本身质量问题所产生的修缮费用。（5）及时处理租赁期间房屋损坏或有关的其他事宜。2.承租方的权利和义务：（1）享有租赁期间指定房屋的合法使用权。（2）按月向出租方支付租金，并提前一个月支付下个月的租金。（3）爱护和合理使用被租赁房屋及其内设施，避免任何故意或恶意损坏。（4）不得违反规定将租赁房屋转租、转让或擅自改变用途。（5）承担因自身过失导致的房屋损坏或其他费用。四、违约责任1.出租方违约责任：（1）未按时交付房屋使用权的，每迟延一天需向承租方支付总租金的100%作为违约金。（2）房屋存在严重质量问题或无法正常使用的，承租方有权解除合同，并要求退还已支付的租金及相应的赔偿。（3）对于承租方合理的维修请求，出租方应及时处理，如出租方无故拖延维修时间，承租方有权进行自行维修，并要求出租方承担维修费用。2.承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，每迟延一天需向出租方支付每天租金的1%作为违约金。（2）擅自转租、转让或改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方退还已支付的租金及相应的赔偿。五、其他约定1.双方同意以书面形式进行相关通知和声明，通过挂号信或快递邮寄至对方的联系地址。2.双方同意在签署本合约之前进行房屋验收，确认房屋及附属设施的状态。3.本合约未尽事宜由甲、乙双方协商解决，双方约定的附加条款具有合同效力。六、争议解决本合约的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如出现争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、合同生效本合约一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并至租赁期满