厦门房屋租赁合同书（三篇）

第页共页厦门房屋租赁合同书租赁合同出租方（甲方）：姓名：xxx联系地址：xxx联系电话：xxx承租方（乙方）：姓名：xxx联系地址：xxx联系电话：xxx根据《中华人民共和国合同法》和《厦门市房屋租赁管理办法》的有关规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.房屋地址：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋用途：（住宅、商铺等）4.房屋租金：人民币（大写）5.房屋租期：自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。第二条租金支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金支付方式为（一次性支付、分期支付等）。2.乙方应于每月（日期）前支付当月租金。第三条房屋保证金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金人民币XXX元。2.保证金将在租赁期满并经甲方验收合格后无欠款情况下，无息返还给乙方。第四条房屋使用权1.甲方作为房屋的法定所有人，具有房屋使用权，并负责向乙方提供租赁房屋。2.乙方有权使用并享有该房屋的合理使用权，但不得将房屋转租、借予他人使用或将房屋用于违法活动。第五条房屋维修和装修1.房屋维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责修复。2.乙方如需对房屋进行装修，须经甲方书面同意，并按照甲方要求的装修标准进行施工。第六条房屋设备及家具1.甲方应保证房屋内设备设施及家具处于正常使用状态，乙方按照正常使用情况使用并保持良好。2.乙方应妥善保管房屋内的设备设施及家具，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。第七条房屋交付和退还1.甲方应在租赁期开始前将房屋及相应的设备设施交付给乙方，并提供相关验收单据。2.租赁期满时，乙方应按要求将房屋及设备设施退还给甲方，并清空房屋内的物品。第八条租赁违约1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失，同时可能解除本合同。2.若乙方未按时支付租金或擅自转租、借予他人使用房屋，甲方有权解除本合同并要求返还房屋。第九条争议解决1.本合同履行中的争议应由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同对甲乙双方具有法律约束力。2.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（出租方）：签字：__________日期：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________厦门房屋租赁合同书（二）合同编号：XXX-2020-XXXX租赁合同甲方（出租人）：（姓名/公司名称）联系地址：联系电话：乙方（承租人）：（姓名/住址）联系方式：（电话/邮箱）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，经双方协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋情况1.房屋基本情况：房屋地址：（具体地址）房屋面积：（平方米）房屋结构及装修情况：（如几室几厅、简装或精装等）房屋用途：（住宅、办公等）2.租金及付款方式：乙方每月支付租金：（具体金额）人民币，以人民币为单位。租金支付方式为：（月付/季付/半年付/年付）。租金支付日期：（每月（日/旬/月初））交付甲方。租期：自（开始日期）起至（结束日期）止。3.押金：乙方需向甲方支付租金的（具体金额）倍作为押金，在租赁期满后，甲方无欺诈、违约等情况下，甲方应当无息返还该押金。若乙方在租赁期间逾期未支付租金或违反合同条款造成损坏，则甲方有权扣除相应损失后退还押金。4.房屋设施及配套设备：（列举房屋内的设施、家具、家电等配套设备，如床、沙发、桌椅、灯具、空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等）5.房屋维修：房屋的正常维修由甲方负责。乙方使用过程中因使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应费用。二、租赁权益与义务1.租赁权益：乙方享有在租赁期间合法使用房屋及配套设施的权益。2.租赁义务：(1)乙方需按约定时间支付租金，并在每次支付租金时向甲方提供相应发票或收据。(2)乙方需爱护房屋及配套设施设备，不得损坏。(3)乙方不得将房屋转租或作其他商业用途。(4)乙方需按时履行租赁合同及相关法律法规的规定。三、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照约定向乙方提供房屋，或房屋存在其他质量问题，甲方应承担相应责任，并及时解决问题。2.乙方违约责任：(1)乙方如逾期未支付房租，在每逾期一天内，应向甲方支付相应的违约金（逾期未支付金额的2%作为违约金）。(2)乙方如擅自转租房屋或将其用于商业用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金（总租金的XX%）。(3)乙方如损坏房屋及配套设施设备，乙方需负责修复或承担相应费用。四、合同解除1.合同解除：(1)合同期满后，在双方协商一致的情况下，可续签租赁合同。(2)乙方提前XX天通知甲方，甲方同意解除合同，乙方可在提前XX天内退房，同时甲方应当无息返还押金。(3)若乙方未提前通知甲方而擅自退房，则甲方有权扣除相应租金或押金。2.合同终止：(1)当发生下列情况之一时，本合同自动终止：a.甲方以自己或亲友使用房屋；b.乙方以自己房屋的全部或部分为出租或出借。(2)合同解除或终止后，甲方有权要求乙方返还房屋，并不再支付租金。五、其他事项1.合同附件：（列举合同附件，如房屋交接清单、房屋图片等）2.纠纷解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（用印）：乙方（签名）：日期：日期：厦门房屋租赁合同书（三）甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成以下协议，共同遵守：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于厦门市的房屋一套，其具体地址为：房屋的建筑面积为_____平方米，户型为_____间。该房屋用途为住宅。房屋配套设施（如空调、热水器等）具体清单见附件。1.2乙方有意向租赁甲方上述房屋作为居住之用。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月/日起，至____年/月/日止，共计____年/月/日。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）房屋租金：每月租金为人民币______元整（大写：_____________元）；租金支付方式：月付/季付/半年付/年付等；租金支付日：每月的____日；（2）物业管理费：由甲方承担；（3）其他费用：______________。3.2乙方应在租赁期开始前_____天，向甲方支付首期租金及押金。首期租金为人民币______元整（大写：_____________元），押金为人民币______元整（大写：_____________元）。3.3乙方迟延支付租金的，每逾期一日，应按照每日租金的____%向甲方支付违约金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应按照居住的需要合理使用房屋，并遵守当地相关法律法规、政策和社区管理制度。4.2甲方应负责房屋的日常维修，包括但不限于墙壁、地面、门窗等的维修。4.3乙方应负责房屋内部设备的日常使用和维护，如空调、热水器等。4.4对于房屋损坏或设备故障的维修，由甲方负责维修费用，但如属乙方过失或故意损坏的，应由乙方负责修缮费用。第五条房屋保险5.1甲方应为房屋投保必要的保险，保证房屋及其设施的安全。5.2在租赁期限内，如因乙方过失或故意导致房屋损坏，乙方应负责承担相应的赔偿责任。第六条管理规定6.1乙方入住房屋后，应按照楼栋管理规定，妥善管理房屋并保持良好的卫生环境。6.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得私自转租或转借房屋。第七条合同终止7.1租赁期满时，甲乙双方可以续签租赁合同，续租期限为______年/月/日，续租期间的租金和支付方式另行协商。7.2在租赁期限届满，甲方有权解除合同，并收回房屋。7.3在租赁期限届满前，乙方提前一个月向甲方书面提出终止租赁合同的意向，甲方可以同意或不同意。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.2本合同的解释、履行