个人商品房屋出租的协议书（2篇）VIP

第页共页个人商品房屋出租的协议书个人房屋出租协议书甲方（出租人）：________________（身份证号码：________________）乙方（承租人）：________________（身份证号码：________________）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将房屋出租给乙方使用，为明确双方权益和义务，经双方协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.房屋详细地址：_______________________________。2.房屋类型：________________。3.房屋面积：________________平方米。4.房屋结构：________________（几室几厅几卫）。5.房屋用途：仅限居住。6.租金：每月人民币（大写）____________________元整。第二条租赁期限1.租赁期限为从________________年月日起，至________________年月日止，共计________________个月。2.乙方如需续租，应提前十五天书面通知甲方，并达成新的协议。第三条房屋转租1.乙方不得将所租房屋转租给其他人。2.如乙方违反该条约定，甲方有权解除本协议并要求赔偿。第四条房屋使用1.乙方应按照《中华人民共和国民用建筑设计防火规范》要求合理使用房屋，不得擅自改变室内装修结构，不得进行违法活动。2.乙方应当妥善保管房屋内设施和附件，如有损坏或丢失，乙方应承担相应修复或赔偿责任。第五条租金支付1.乙方应于每月的（日期）之前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日按照租金的5%计算。2.租金支付方式：________________（银行转账/现金支付/其他）。第六条房屋维护和修理1.甲方将在入住前保证房屋处于正常良好的使用状态，并保证设施的正常运行。2.乙方应当负责维护房屋的整洁和安全，按时清洁房屋并及时修理。3.甲方应承担房屋因租赁期间正常磨损导致的修理费用，但不包括乙方因过失或故意行为造成的损坏。第七条保证金1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）__________________元，作为履行本协议的保证金，在乙方履行协议义务、退租等情况下，甲方无理由扣除的款项将在退租时无息返还给乙方。2.乙方不得以押金代替租金支付。第八条终止协议1.乙方提前一个月书面通知甲方解除本协议，甲方应在乙方退租时返还保证金。2.甲方如需终止本协议，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方一个月租金。第九条其他约定1.本协议的任何修改或补充，双方应以书面形式达成一致并签订补充协议。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：签名：日期：日期：个人商品房屋出租的协议书（二）个人商品房屋出租协议书甲方：（出租人）身份证号：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方是拥有合法所有权的个人商品房屋的所有人，并愿意将该房屋出租给乙方居住，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方同意将自己所有的房屋出租给乙方进行居住，具体情况如下：房屋地址：房屋类型：房屋面积：租赁物品清单：第二条租赁期限本次租赁期限为________年，起始日期为______年____月____日，终止日期为______年____月____日。租赁期限届满后，乙方若需继续租用该房屋，双方可协商续签租赁合同。第三条租金1.租金总额为每月人民币______元。2.租金支付方式为________（电汇、现金、支付宝等），乙方应在每月的____号前将租金付至甲方指定的账户。3.除租金外，乙方还需承担房屋使用期间的水、电、煤气、有线电视、网络等公用事业费用，费用由乙方自行缴纳。第四条房屋保证金1.乙方应在入住前支付给甲方作为保证金的金额为人民币______元。乙方在退房时，经甲方验收合格后，保证金应当无息返还给乙方。2.如乙方违反租赁合同约定，导致房屋损坏或产生其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。第五条使用权与责任1.乙方在租赁期间，拥有该房屋的使用权，并应按照合同约定的方式和时间使用房屋。2.乙方应妥善保管并合理使用房屋及配套设施、装修，禁止进行擅自改动或损坏。3.如果因乙方的原因导致该房屋及配套设施、装修损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条维修与翻修1.如因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应立即通知甲方，并积极配合维修工作。2.乙方如需对房屋进行翻修或改造，应提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。第七条水电气费1.乙方应按时缴纳房屋使用期间的水、电、煤气等费用，并保证按实际使用情况交纳费用。2.如乙方未按时缴纳相应费用，甲方有权停止供应相应服务，直至费用全部缴纳为止。第八条违约责任1.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，解除合同后乙方所支付的房屋保证金不予退还。2.乙方如因自身原因提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租金。第九条争议解决双方发生合同纠纷时，可以友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。第十条其他约定1.本合