房屋租赁正规合同格式范文

第页共页房屋租赁正规合同格式范文（合同格式范文）房屋租赁合同甲方（出租人）：姓名：住址：电话：乙方（承租人）：姓名：住址：电话：鉴于甲方是合法拥有房屋所有权的所有人，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方同意按照甲方的要求租赁该房屋。双方在平等、自愿和合法的基础上，达成如下租赁合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面积：_______________________1.3房屋结构：_______________________1.4房屋用途：_______________________第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体日期）_______________________起至_______________________止。2.2如乙方需续租，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每月租金（具体数额）_______________________。3.2租金支付方式：乙方应在每月（具体日期）_______________________之前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3如乙方逾期支付租金超过五天，乙方每天需支付额外违约金（具体数额）_______________________。3.4若因不可抗力等因素导致乙方无法支付租金，乙方应当及时通知甲方，并提供相关证明。第四条房屋用途及权益4.1乙方承诺将该房屋用作居住，并不得转租、转借或进行其他商业、非法用途。4.2乙方在租赁期限内享有合法使用该房屋的权益，并有义务保护房屋的安全和卫生。4.3甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的检查，乙方应积极配合。4.4乙方不得对房屋进行任何改装、拆除或损坏，否则乙方需承担相应的赔偿责任。第五条维修责任5.1甲方负责房屋的大修和房屋内设施设备的修缮。5.2乙方负责日常的清洁和小修。5.3乙方应及时向甲方报告房屋内设施设备的故障，甲方应在合理时间内进行修复。第六条保证金6.1乙方同意向甲方支付保证金（具体数额）_______________________，作为对租赁期间内的损失和违约行为的补偿。6.2乙方在合同期满，且未发生违约行为时，保证金将在合理时间内退还给乙方。第七条违约责任7.1若乙方违反本合同中的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方予以赔偿。7.2乙方违约的情况包括但不限于：逾期未支付租金，私自转租房屋，擅自改动房屋结构等。7.3乙方应对因违约行为而给甲方造成的损失承担全部责任，并向甲方支付相应的赔偿金。第八条纠纷解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的解释和执行均适用相关法律法规。第九条其他约定9.1乙方在入住之前，应对房屋进行详细检查，并将使用中已存在的问题及时告知甲方。9.2在检查过程中，如乙方发现房屋的安全隐患，有权拒绝入住并要求甲方进行相应的修复。9.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：________________签字：_______________日期：________________