王府井商业领导

本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第第页王府井商业领导

浙江财经高校东方学院

《证券分析》期末报告

关于北京王府井百货（集团）股份有

限公司的分析讨论报告

成员姓名许杰科孔泽珉王振

所在班级11金融4班

成员学号1120400125/1120410224/1120320226成绩

2022年12月16日

名目

一、北京王府井百货（集团）股份有限公司进展历程与进展概况3

二、北京王府井百货（集团）股份有限公司融资格史与主要机构股东持股状况4

（一）融资格史4

（二）主要机构股东（十大股东）持股状况5

三、北京王府井百货（集团）股份有限公司主要业务6

（一）专注于百货零售，尝试新业态（新店向大型购物中心延长）6

（二）大型购物中心对百货业态的新引力越来越大6

四、北京王府井百货（集团）股份有限公司战略及定位6

（一）经营模式转型6

（二）定位于中高消费群体，布局全国的百货连锁企业7

（三）外部扩张自96年开头，已有17年7

（四）服务品牌、运营功能及硬件设施的升级8

五、北京王府井百货（集团）股份有限公司文化8

（一）人才建设9

（二）合作伙伴9

（三）荣誉资质9

六、北京王府井百货（集团）股份有限公司运营业务分析9

（一）SWOT分析9

（二）波特五力分析10

七、北京王府井百货（集团）股份有限公司经营数据10

（一）公司规模优势显著，业绩增长稳定11

（二）公司正努力完成从传统百货向自有购物中心的转变12

（三）资产注入预期赐予市场想象空间12

八、行业特点、风险因素及业绩猜测12

（一）行业特点12

（二）风险因素14

（三）将来两年业绩猜测14

附：北京王府井百货（集团）股份有限公司结构15

摘要：王府井在全国的百货连锁进展取得了业内公认的胜利。30%以上的门店实现当年开业当年盈利，绝大多数门店经过1-2年的培育即可进入盈利期，开店胜利率高达90%以上。跨区域进展布局合理，拥有处于不同进展阶段的门店梯次，其竞争优势在于长期稳定互利共赢的供应商合作机制和浩大的忠诚顾客群，且拥有拥有丰富阅历的一流管理团队和良好的市场形象和品牌美誉度。

关键字：百货公司；证券交易；团队

一、北京王府井百货（集团）股份有限公司进展历程与

进展概况

北京王府井百货（集团）股份有限公司，简称“王府井百货”，前身是享誉中外的“新中国第一店”——北京市百货大楼，创立于1955年。公司经过五十八年的创业、进展，现已成为国内专注于百货业态进展的最大零售集团之一，也是在上海证券交易所挂牌的上市公司。

公司1991年组建集团，1993年改组股份制，1994年完成社会公募后公司股票在上海证券交易所上市。1996年在全国推动百货业连锁进展战略。2000年9月与东安集团实现战略性资产重组，成为北京最大的零售集团。2022年，公司入选商务部重点扶植的全国20家大型流通企业。2022年在王府井国际层面胜利引入战略投资集团。2022年，作为商业企业唯一入选北京十大影响力企业。2022年，在中国企业品牌竞争力评比中，王府井百货在商业企业中居首位。

长期以来，王府井百货矢志不渝地探究一条民族商业进展壮大之路，在不断改革创新与实践中完成了从传统百货向现代百货的转型，实现了由地方性企业向全国性企业、由单体型企业向连锁化、规模化集团的转变。自1996年在广州开设第一家百货连锁店起，目前王府井百货在全国六大经济区域20个城市内开业运营或即将开业运营30家大型百货连锁店，构筑起以北京为中心，遍及华南、华北、华中、西南、西北、东北等重要经济区域的百货连锁网络，销售规模近220亿元，经济效益是全国业内最好的百货零售集团

之一，公司的资产收益率、投资收益率、现金流等指标都是国内A股上市公司中佼佼者之一，由此被国家商务部评为国内零售业进展最健康的企业。

目前集团旗下拥有的商场包括：北京市百货大楼、北京东安市场、北京长安商场、北京双安商场、北京王府井百货hQ尚客（大钟寺店），北京王府井百货大兴店，广州王府井，武汉王府井，成都王府井、成都王府井购物中心，包头王府井青山店、昆区店，重庆王府井解放碑店、沙坪坝店，南宁王府井，呼和浩特王府井，长沙王府井，洛阳王府井，西宁王府井（1、2店），乌鲁木齐王府井，太原王府井，昆明王府井，兰州王府井，株洲王府井，鄂尔多斯王府井，福州王府井，湛江王府井，郑州王府井，抚顺王府井。秉承“人性购物、人文服务”的理念，王府井商场深受消费者的宠爱，基本在当地市场处于领导或领先地位。随着市场的变化，公司在经营业态上也不断创新完善，由百货业态向购物中心延长，由线下向线上延长，进一步满意消费者的需求变化。

二、北京王府井百货（集团）股份有限公司融资格史与主要

机构股东持股状况

（一）融资格史

1993年2月，经北京市体改委京体改办字[1993]12号文件批准，本公司通过定向募集股份改组设立，后经北京市国有资产管理局文件（京国资字[1993]141号）确认，北京市国有资产经营公司成为本公司国家股股权持股单位，即本公司控股股东。

1997年3月，经北京市国有资产管理局通知（京国资商[1997]163号）确认，原由北京市国有资产经营公司持有的本公司国家股划拨至北京市京联发投资管理中心，本公司控股股东变更为北京市京联发投资管理中心。

2022年7月，北京市京联发投资管理中心将其持有的本公司国家股转让给北京北控商业投资有限责任公司。同时，北京北控商业投资有限责任公司名称变更为北京王府井国际商业进展有限公司。本公司控股股东变更为北京王府井国际商业进展有限公司。

2022年12月24日，公司第二十六届股东大会审议通过公司向北京王府井国际商业进展有限公司和成都工投资产经营有限公司非公开发行股票事项。截至2022年末，公司非公开发行股票发行事宜已完成，募集现金总额为1,237,000,000.00元，扣除发行费用24,183,126.18元，募集现金净额为1,212,816,873.82元。发行完成后公司股份总数增至462,768,088股。

2022年7月6日，公司第二十九届股东大会审议通过发行公司债券的事项。2022年10月26日，本次公司债券的发行工作完成，本期债券分为5年期固定利率品种（品种一）和7年期固定利率品种（品种二）。其中品种一的票面利率为4.94%，品种二的票面利率为5.20%，品种一和品种二初始发行规模均为11亿元，本期债券总额为22亿元。2022年11月27日起，上述公司债券在上交所挂牌交易。

（二）主要机构股东（十大股东）持股状况

控股股东：北京王府井国际商业进展有限公司(持