二手房屋买卖合同标准版（2篇）

第页共页二手房屋买卖合同标准版合同编号：********甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话：___________________经过甲方与乙方协商一致，就甲方拟出售之位于__________（以下简称“房屋”）的二手房屋买卖事宜，达成如下合同：第一条买卖房屋及交付1.1买卖房屋：甲方同意将其拥有产权的房屋出售给乙方，具体包括房屋所在建筑的产权以及附属设施。1.2房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____（天/月内）提供所有必要的文件和证明，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等，并将房屋以及房屋内的固定设施和附属设施整理清理完毕后交付给乙方。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价为人民币_______万元。2.2乙方在签订合同时，应向甲方支付定金人民币_______元，作为买卖房屋的认购金，甲方在收到认购金后向乙方提供相关证明文件。2.3乙方应自本合同签署之日起____（天/月内）将其应付款项支付给甲方。乙方应将房屋总价款支付至甲方指定的账户，甲方在收到款项后应提供相应的收款凭证。第三条房屋权属及附属设施3.1房屋权属：甲方承诺房屋产权证上的信息真实准确，该房屋无纠纷、无异议、无贷款及抵押。房屋权属问题查清后乙方应办理过户手续，将房屋产权彻底过户给乙方。3.2附属设施：房屋内的固定设施及附属设施，包括但不限于家具、家电、灯具等，将由甲方无偿转让给乙方，双方应在交付时进行清点，并在清点单上签字确认。第四条房屋状况及维修责任4.1房屋状况：甲方保证房屋的建筑结构、地基、墙体等没有明显质量问题，不影响房屋使用，且不存在影响房屋安全的隐患。4.2维修责任：在房屋交付给乙方之前，甲方应保证房屋内现有设施设备的正常使用功能和完好状态。交付后，乙方自行负责房屋使用中的维护和维修费用。第五条违约责任5.1无正当理由迟延交付：任何一方迟延交付房屋的，迟延方应支付给对方每日房屋总价款的____%作为违约金。5.2提供虚假材料：甲方提供虚假材料给乙方的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，甲方同时应支付乙方同等金额的赔偿金。第六条合同生效及争议解决6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。6.2对本合同履行过程中发生的争议，双方应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3本合同正本一式____份，双方各持____份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：二手房屋买卖合同标准版（二）二手房屋买卖合同甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟出售的房屋，相关事宜达成如下协议并签订本合同：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：______________1.2房屋所有权人：______________1.3房屋权证号：______________1.4房屋的面积：______________1.5房屋的结构：______________1.6房屋的用途：______________1.7房屋的产权状况：______________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价：______________2.2付款方式：______________2.3首付款金额及支付时间：______________2.4尾款金额及支付时间：______________2.5购房款支付地点：______________第三条房屋交付与过户3.1甲方应当按照本合同的约定，按时将房屋交付给乙方，并办理房屋权属过户手续。3.2房屋交付时间：______________3.3过户手续办理地点：______________3.4过户税费由乙方负担。第四条房屋状况和质量保证4.1甲方保证所出售的房屋属实，并不存在权属纠纷或其他影响房屋价值的问题。4.2甲方保证房屋的建筑、设备、装修等符合有关法律法规的要求，并承担相应的维修责任。4.3如在交付后发现房屋存在重大质量问题，乙方有权向甲方要求解决或要求退还购房款。4.4甲方应向乙方提供房屋相关的所有权证书、权属证明、《商品房预售合同》等相关证件。第五条其他约定5.1乙方同意将出售房屋的公告等信息予以公示。5.2乙方同意在签订本合同后的一周内，按照合同约定向甲方支付定金，如逾期未支付定金，甲方有权解除合同并扣留已支付的定金。5.3甲、乙双方对本合同的条款均有充分的理解，并自愿签订本合同，不得以任何理由要求修改合同。5.4本合同的附件包括但不限于房屋所有权证书复印件、房屋照片等相关资料。第六条合同争议解决办法6.1因本合同发生的争议，由甲、乙双方友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。第七条合同生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并办理过