2023年保温工程合同范本14篇

保温工程合同范本14篇

保温工程合同范本1

发包方：某房地产开发有限公司

承包方：某有限责任公司

工程地点：

工程内容：某住宅小区15#楼外墙外保温分项工程

承包方式：包工包料

质量等级（合格）：合格

工程承包造价（金额大写）：暂定468000元整

外墙保温工程施工合同协议条款

发包人（全称）：某房地产开发有限公司（甲方）

承包人（全称）：某有限责任公司（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,

双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：某住宅小区

1.2工程地址：民族东路北段

1.3工程内容：某住宅小区15#楼外墙外保温

第1页共67页

二、工程承包范围及方式

2、1工程做法:瓷砖面层采用jy附有锚栓系统（详图集第四页），

20米以上部位采用锚粘满粘法。其它部位按照nmtXX-01图集进行施

工，

2.2承包范围：施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位

（包括屋顶造型部分）。外墙大墙面部分：①首层及局部二、三层面

砖饰面部分：专用粘结砂浆粘结18公斤以上阻燃自熄、eps聚苯板按

照jy附有锚栓系统（详图集第四页）施工。

②二层以上涂料饰面部分：采用锚栓法。即在jy无锚栓系统

的基础上增加锚栓，同时锚粘。每平米锚栓不得少于四个。

③凸窗上及空调板下面、与室内相连的凸出外挑及装饰线、门

窗侧口部分：局部抹抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。（与室内直接

接触部分采用聚苯板保温）。

④阳台栏板、南立面出挑装饰立面及未与室内相连的外墙部位

原全为水泥砂浆抹灰均改为抗裂砂浆找平，同时铺贴网格布。（与室

内直接接触部分采用聚苯板保温）

⑤二层和复式层圆弧窗套线条、北立面窗套、楼梯间装饰线采

用聚苯板线条。

⑥原图纸中的窗间墙部位锯齿聚苯板线条取消。

⑦以上根据图纸设计确定的施工内容，若有另外增加线条部分,

决算时按照展开面积每平米72元计算。

⑧原图纸中分格缝取消。

第2页共67页

2.3承包方式：乙方包工包料。

2.4进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方

进场材料必须与投标样品及资料说明一致，双方约定乙方进场材料为

大连鼎坤保温建筑材料如乙方中途更换材料，发包人有权要求承包人

二天内无条件退出施工现场，同时扣除剩余尾款。

第三条合同工期

3.1甲方于单栋楼人员及材料进场之前3日，提供外墙施工作

业面。

3.2开工日期：开工日期为10月2日，工期为25天。

3.2竣工日期：10月26日之前。

第四条工程质量

4.1工程质量标准：合格

第五条合同价款

5.1合同单价：所有施工部位均按综合每平米72元计取，承包

内容见2.2O

5.2合同总价款：保温工程量暂估为6500平米，工程总造价暂

定为468000元。外墙大墙面部位保温层厚度为60mm,超厚或超薄

部位均不增减费用

5.3价款调整：按实际施工展开面积计取工程量，单价每平米

72.00元包死，不再调整工程价款。

第六条付款方式及结算

6.1付款方式及期限：开工后三天内乙方将施工所用材料的50%

第3页共67页

以上进入施工现场，甲方拨付进场材料款的50%。每栋楼聚苯板粘贴

完成后付至该栋楼承包造价的40%的进度款；面层完成后付至栋楼承

包造价的70%的进度款，工程竣工

验收合格一个月内，付至单栋楼结算款的95%；余5%质保金，单

栋楼验收合格之日起满两年工程无质量问题，一次性付清。

6.2计算原则：对于所有施工内容均按展开面积进行结算。

第七条发包人责任

7.1发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期

延误由发包人承担。

7.2发包人以单栋楼施工前2日，负责接通承包人施工用水源、

电源、变压器的接点。满足施工和生活用水用电量的需要。

7.3发包人向承包人无偿提供必要的施工条件，包括工人住宿、

生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、外墙保温施工用

脚手架、脚手架至少提供满铺二步脚手板、提供垂直运输。与门窗框

穿插进行。

7.4发包人负责审核并批准乙方的施工图设计、施工组织方案、

随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收，并按合

同规定办理有关结算。

7.5发包人负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。

第八条承包人责任

8.1承包人应根据发包人提出要求和有关技术说明，进行外墙保

温工程施工，承包人应及时提供和保证相关材料、人员、机具的供应

第4页共67页

和到位，并在进场后三日内向甲方提交施工进度计划，以确保整个施

工的顺利进行。

8.2承包人应按照国家和北京市现行及企业技术规范、标准、规

程进行外墙保温施工。承包人派驻工地项目经理.承包人必须建立完

善的质量及安全管理体系.配备相关人员进行质量安全管理.

8.3承包人应在开工前递交有关材料样品及检验报告及关键材

料的二检报告。

8.4承包人应服从甲方、总包、监理单位的指令、安排、检验及

各规章制度。违反国家及地方或工地有关质量、安全、文明施工的有

关规定。甲方和监理可做出每次500-XX元的罚款。

8.5承包人严格遵守施工现场管理规定，保证安全文明施工，对

施工中扬尘、噪

音、环境污染、垃圾处理等要求及时有效，做到工完、料净、场

清，保证施工现场整洁有序，创包头市安全文明工地。

8.6承包人负责施工全过程的质量控制及安全文明施工管理，服

从安全防护、临时用电安全、机械安全、保卫消防管理、现场管理、

料具管理、环境保护管理、环卫卫生管理等方面达到承包人要求。

8.7承包人制定有效的成品、半成品保护措施，书面对施工人员

交底，提高施工人员成品、半成品保护意识，以免造成成品、半成品

损坏，并在交用前，承担成品保护作用。

8.8承包人及时将保温施工的垃圾清运至发包人指定地点，由发

包人统一运至场外。

第5页共67页

8.9承包人向发包人提供厂家营业法人执照（复印件）、产品简介

（国家认证实验室的试验报告）、施工组织设计（内容包括技术、质

量、工序安排、工期安排、成品保护、安全施工）。

8.10承包人负责二次材料进场的检测费用（包括聚苯板、抗裂

砂浆、耐碱网格布）。

8.11承包人自行检查外脚手是否符合安全施工需要，如不符合

则不得擅自施工，承包人对现场的施工人员的安全生产和各种人身安

全事故承担全部责任。

8、12承包方负责将凸窗板及装饰线上堆积的废弃混凝土剔凿清

理完毕后进行施工。

8.13承包人所施工的外墙保温工程在正常使用和维护条件下，

使用年限不应少于25年。并承担在此期间因承包人施工质量问题所

应起人身伤亡事故所造成的一切经济损失

第九条工期顺延

9.1发包方在合同规定开工日期前2天，不能交承包方外墙保温

施工作业条件，施工用水或电源未按规定接通，影响承包方进场施工

时；

9.2在施工中因停水、停电连续影响8小时以上时。

9.3未按合同规定拨付工程进度款而影响施工进度时。

9.4因遇不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的

火灾、地震等）而影响工程进度时。

9.5各工种交差作业时对外墙保温破坏而进行有偿修复时。与保

第6页共67页

温作业面交接的其他工种操作影响保温收口时一，工期相应延长。

第十条工程验收

10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收；

(1)材料验收；

(2)隐蔽工程验收；

(3)竣工验收；

(4)乙方在施工过程中违反甲方或监理的有关规定、质量、文

明施工及安全，违反操作规程，甲方可视具体情况给予处罚。

10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收

通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保

修单，乙方应向甲方提交完整的竣工资料；

10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场

的全部安全，严把火灾关，如引起火灾全部损失由乙方承担并罚款2〜

5万元；

10.4本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下保

修期限为二年。

第十一条违约责任

11.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应

当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任

方承担。

11.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方,

并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

第7页共67页

11.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一

日，应当向乙方支付迟延部分工程款1%元的违约金。

11.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方每日支付给

甲方工程总造价百分之一的违约金，延误工期10天以上除向甲方支

付违约金外，甲方有权随时安排其他专业公司进驻现场进行施工，所

发生的进出场费用由乙方承担，施工费用从乙方工程款中扣除。（乙

方必须无条件在三日内全部清理退场）。

对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工

造成工程的延期交付视同工程延误，按11.4的标准支付违约金。

11.5甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约

定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,

应承担违约责任,相应顺延工期。

11.6乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要

求,或发生其它使合同无法履行的行为，乙方按协议条款约定支付违

约金,赔偿因其违约给甲方造成的其他损失。

第十二条合同纠纷的解决方式：1、甲乙双方进行调解

2、调解不成，依法向包头市人民法院起诉。

第十三条本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经

双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

本合同一式四份,发包人、承包人各执二份,合同自双方签字之日

起生效，结清工程款后终止。

第十四条补充条款：

第8页共67页

本合同订立时间年月日（即日起生效）

发包方（章）承包方（章

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

保温工程合同范本2

保温工程合同范本一

甲方：

乙方：

楼外墙外保温工程，由乙方（yifang）承担施工。为明确双方责任,

本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，供甲、乙双方共同遵

守执行。

一、工程名称：

二、工程地点：市区

三、工程承包的范围和内容：

1、楼外墙做义外保温系统，包括聚合物粘结砂浆、聚苯乙烯泡

沫塑料板、聚合物抹面砂浆、玻璃纤维耐碱网格布、锚固钉等整个保

温系统的施工。墙面采用cm厚苯板（容重kg/m3）,按标准做法施工。

2、保温面积暂按疔，综合价为元/以（包工包料。）,最后按实际

施工展开面积进行结算。

第9页共67页

四、工程造价：总计约为万元。

五、工期要求：

1、开工日期：根据甲方要求（须具备进场条件并且提前10天通

知乙方）

2、施工周期：天

3、因不可抗力造成的工期延误，不计算在工期范围内。

六、工程价款支付：

施工队伍进入现场甲方支付工程总价款的30%作为预付款;工程

完成90%付至工程总价款的70%;施工完毕后，进行实际面积测量，付

至实际工程款的85%;通过验收，付至实际工程款的95%,保修金5%

一年内付清。

七、工程结算：

竣工验收完毕10日内，乙方按甲方签证认可后的实际施工面积

提交结算报告。乙方提交结算报告后一个月内，甲方审查完毕结算报

告并予以结算。

八、质量验收

1、乙方在每一道工序施工完毕后，报监理及项目部进行隐蔽验

收，合格并经甲方签字后方可进入下一道工序施工。

2、全部工作施工完毕后，统一进行竣工验收。

九、材料供应、质量保证、承诺：本工程材料全部由乙方采购供

应。

1、乙方采购供应的材料必须是保证质量的产品，所采购供应的

第10页共67页

材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准，与提供的样品一

致。材料进场后，由乙方提供检测报告及产品合格证。

2、承诺：

⑴按材料使用性能，在正常气候条件和不受非正常空气污染的条

件下，秋山系统25年内保证不丧失粘结力、不剥落、不脱落、不碎

裂。

⑵在承诺期内，若系统出现质量问题，乙方负全部责任，并负责

及时处理所出现的问题;超过承诺期限，若系统出现问题，乙方负责

有偿维修。

H■■一、双方责任：

甲方：

1、督促土建施工方确保按计划、按要求准时提供乙方所需的作

业面。

2、为乙方提供施工用水电及材料、配件、设备等的仓库和办公

室。

3、负责组织图纸交底、会审和施工方案的审定工作。

4、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督、检查、隐蔽验

收、办理签证等手续。

5、协调乙方与土建施工方的相互关系。

6、解决应有甲方解决的其他事宜。

甲方工程负责人：

乙方：

第11页共67页

1、乙方人员必须服从甲方的现场统一管理。

2、负责派技术人员在现场对本工程施工进行全过程指导。

3、按照甲方的要求，组织现场管理班子。

4、在工程开工前，负责对土建施工方所施工的基层进行验收。

5、负责提供施工组织设计（或施工方案）一式三份，交甲方审查。

7、组织人员精心施工，确保工程质量和合同工期。

8、按照有关规定及时提交施工技术方案竣工验收技术资料一式

五份（包括产品出厂合格证、产品检测报告等），协助甲方做好建筑节

能备案验收工作。

9、组织竣工验收、办理竣工结算。

10、履行本协议书中的承诺，在保修期及材料质量承诺期内，对

属于乙方责任的质量问题负责无偿修复。

11、服从施工现场的安全文明施工管理和土建施工方的协调工作,

做好现场施工人员安全及监督工作。

乙方工程负责人：

十二、违约责任：

甲、乙方未履行自己的各项义务，应承担违约责任，并赔偿因违

约给对方造成的直接损失。

十三、争议解决方式：

甲、乙方未履行合同发生争议，首先应协商解决。协商不成时，

向义市经济合同仲裁机关申请仲裁，也可向区人民法院提起诉讼。

十四、本协议一式四份，甲、乙双方各留二份，双方签字盖章后

第12页共67页

生效。工程验收合格、保修期满、合同价款结清后失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人代表：法人代表：

委托代表：委托代表：

联系电话：联系电话：

年月日

保温工程合同范本二

承建单位（甲方）：

承包单位（乙方）：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰装修合同示范文本》

的规范，结合工程具体情况，双方本着平等诚信、互惠互利的原则达

成如下协议：

第一条工程概况

1、工程名称：

2、建筑面积：

2、工程地点：

3、结构类型：

第二条施工方式及范围

4、施工方式：

5、施工范围：

第三条合同工期

6、合同工期：自年月日起进厂做施工准备工作，从年月日

第13页共67页

开工至年月日止竣工，共计天。工程竣工按主体施工单位的施工

计划进行，但不得影响主体施工单位的工程进度。设计变更引起的工

期按规定进行调整。具体每栋楼的开工日期按工程部出具开工令为准。

第四条质量标准

8、工程质量：按照主体施工单位工程质量验收标准等级标准。

9、结算方式：按保温面积m,估算，最终以实际保温面积展开结

算。

10、合同施工价款：本外墙保温以单价元（不含税金）计算。外

墙真实漆以单价元（不含税金）计算。

11、本工程包工包料。双方如对工程量存在争议，以审计为准。

（按后期实测实量的面积计算）。

第五条甲方工作

1、开工前五天，向乙方提供经甲方确认的施工图纸及做法说明

一份，并向乙方进行现场交底。主体交接，需修整另行计算，为乙方

无偿提供临时设施、施工中所需的水、电及材料堆放简易场地。施工

用脚手架由方承担。

2、指派为甲方驻工地代表，负责监督合同履行，对工程质量、

进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续（变更必须经公司盖

章生效）和其他事宜。

第六条乙方工作

1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按照要求组织施工，

第14页共67页

保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方负责的各项事宜。

3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，确

保施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现

场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题与周围单

位（住户）的关系。

4、施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原

建筑物结构及各种设备管线。需要变更的部分及图纸以外的签证必须

经甲方认可盖章，否则无效。

5、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对所完成的工程成品进

行保护（乙方竣工后甲方应及时组织验收，原则上从竣工之日起不超

过10天）。

6、乙方服从甲方和监理监督，施工质量应符合甲方设计要求。

第七条关于工期变更及逾期竣工的约定

1、如因甲方未按约定完成前期工作，影响工期，工期顺延。

2、如因乙方责任，不能按工期开工或中途无故停工，影响工期，

工期不顺延。

3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素

影响，导致连续停工12小时以上工期相应顺延。

4、因大风、下雨不良天气影响施工质量的情况下，不能施工;

室外温度低于5c的时间段不允许施工，工期相应顺延。

第八条关于工程质量及验收的约定

1、乙方承诺确保用于工程的所有材料符合国家及当地建设主管

第15页共67页

部门规定的标准要求，承诺聚苯板厚度不小于cm,单位容重不小于

kg/m3o(按工程设计要求)。

2、甲方应向乙方提供符合《国家验收规范》的墙体。

3、乙方应严格按照建设部《建筑安装工程质量检验评定标准》、

《XX省建筑安装工程质量检验评定标准实施细则》、《外墙外保温工

程技术规程》(jgl44—20xx)以及国家现行、相关的.规范、标准、规

程进行施工。

4、工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通

知10日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内

不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，工期予以顺延。

5、施工人员、施工设备和材料进场后，乙方抓紧时间进行施工，

工程进度款依据进度计划及乙方实际完成工程量支付，甲方如不能及

时付款，工期顺延，并支付乙方的损失。

第九条工程承包款结算的约定

工程进度款支付办法：工人、材料进场，甲方支付总工程款的％,

约元人民币，按工程进度支付。每月25日书面报当月完成的工程量,

下月5日支付以完成工程量％工程款。

第十条关于材料供应的约定

1、乙方不得将不符合质量要求或规格有差异的产品用于本合同

工程；

2、所有材料进场后，须经监理人员及甲方代表抽样检验，符合

约定标准后方可使用。

第16页共67页

第十一条有关安全生产和防火的约定

1、甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国

消防条例》和有关防火设计规范。

2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、

《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它

相关的法规、规范，并遵守甲方的规章制度，确保安全施工。施工中

如有发生工伤事故或对甲方、第三人人身财产造成损害，由乙方承担

全部赔偿责任。

第十二条违约责任

1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的工程成品，如

造成损失，照价赔偿。

2、未经甲方同意，乙方擅自拆改建筑物或设备管线，由此造成

的损失或事故（包括罚款），由乙方负责赔偿。

3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动工，造成损失由甲

方负责。

4、因一方原因，合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理

合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十三条争议或纠纷处理

1、本合同在履行期间，因协议未尽事宜，双方发生争议时，在

不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调

解。

2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，

第17页共67页

双方均可向人民法院起诉。

第十四条附则

1、本协议未尽之处，双方另行协商解决。

2、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式份，甲、乙双方各

执份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

授权代理人：授权代理人：

年月日年月日

保温工程合同范本3

甲方：

乙方：

根据双方自愿和《中华人民共和国经济合同法》以及有关规定,

结合本工程的具体情况，双方经充分协商，签订本合同共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程名称：安胜乡卫生院。

2、工程地址：安胜乡。

3、工程范围：外墙保温。

第二条：工期

总工期为天，若因下述原因，则工期顺延:

（1）因气候或其他不可抗力的因素；

第18页共67页

(2)甲方不按时提供施工条件；

(3)甲方未按合同规定支付工程进度款；

(4)甲方未按工程实际提供相应的协作。

第三条：工程质量及材质要求

1、外墙保温，本栋号施工图要求为无极保温。

2、乙方使用材料经过国家检测单位检测认定合格产品。

3、质量符合相关验收单位验收标准。

第四条：承包方式及包干价

1、承包方式：外墙保温、包工包料。

2、保温综合包干价：50元/平方米(税后价)。

3、沙、水泥由甲方无偿提供。

4、现场水电、脚手架、塔吊、材料堆放地等由甲方负责提供。

第五条：付款方式、质保金、工程结算

1、付款方式：工程完工后甲方一次性付清质保金外的剩余工程

款。

2、质保金：质保金2%,一年后如无质量问题甲方应在七日内支

付给乙方，如出现质量问题甲方应通知乙方进行整改，乙方整改合格

后甲方七日内退还乙方质保金。

3、结算方式：工程量以现场实际施工完成的面积计算。

第六条：双方责任

(一)甲方责任：

1、甲方应按时支付工程款；

第19页共67页

2、开工前三天，负责安排现场用水、电源、办公和仓库用房。

3、要求甲方的交接基面满足乙方施工要求，偏差部位由甲方剃

打。

（二）乙方责任：

1、严格按施工方案进行施工，确保工期质量达到合格；

2、不得将工程转包给本公司以外的施工队伍；

3、施工期间因乙方原因造成的一切大小安全事故，由乙方自负。

4、负责外墙保温工程材料送检。

5、乙方应全面审核工作交接面，一经交接，即全权负责后续质

量。

6、乙方负责保温资料。

第七条：其他

1、甲方应及时组织验收。

2、本工程保修期为12个月，保修期内，乙方业务人员应不定期

进行质量回访；并对存在质量问题的部位免费整修。

第八条：违约责任

合同发生争议时，由双方协商解决，提供双方认可的仲裁机构裁

定，直至起诉至乙方。所在地法院管辖地。

第九条：本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起

生效，至竣工验收结清工程款之日自然失效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

第20页共67页

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

年…月一日

保温工程合同范本4

发包方：太阳通用机械有限公司（以下简称甲方）

承包方：山东瀚高建设节能工程有限公司（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及

其它相关法律法规，甲、乙双方就乙方承接甲方发包的太阳通用机械

有限公司门卫室外墙保温工程施工的有关事宜协商一致，同意按下

列条款签订本合同，甲乙双方共同遵守。

一、工程内容及范围：太阳通用机械有限公司门卫室外墙保温

工程，根据外墙保温工程技术规程及验收标准，保温工程含基层外胶

粘剂.粘贴50MM厚岩棉板、玻纤网格布、抗裂抹面胶浆、加固锚栓

（120MM长，每平方米不少子7个）并含人工、机械，垂直运输、水平运

输及安全文明施工措施等。

二、工程地址:龙盛路与珠峰路交汇

三、承包方式:包工包料，包检测,包税。

四、材料标准：

1、岩棉板要求使用威海博盛牌，50mn表观密度为140kg/m3,

供应商应提供书面证明和产品出厂合格证。

第21页共67页

2、粘结砂浆、抹面砂浆使用基舜牌（1500/元吨），承包方应提供

生产厂家产品合格证，出厂日期及编号，使用期限、主要成分、适用范

围及使用说明书。每平方米不少于13kgo

3、玻璃网格布要求单位面积质量2160g/m2,使用外墙保温专

用耐碱玻纤网格布。

4、锚栓采用热镀锌金属螺钉（天字牌）。塑料膨胀管采用聚酰胺

的。各种材料生产厂家应提供具有法定资格的产品检测报告副本原件。

5、所有材料进场均应由监理方和建设方进行见证取样，进行复

检和称重达标后使用，否则禁止使用。

五、工期：

自满足条件起，15个工作日完成（以工程部下发的开工令为准）。

乙方在甲方规定的时间内完成施工任务，保证与工程进度同步,不影

响其它工种作业。如乙方未按照合同工期完成,每拖一天罚款1000.00

/LiO

六、质量标准：

1、乙方严格按照山东省工程建设标准设计《外墙外保温构造》

施工。并达到中华人民共和国行业标准《外墙外保温工程技术规程》

（JGJI44-20xx）验收标准。

2、甲方工程的基面应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-20xx和《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210-20xx的规

定。

七、合同价款:

第22页共67页

以实际发生数量乘以单价岩棉外墙保温每平方米110.00元、大

理石贴面岩棉外墙保温每平方米100.00元。

八、付款方式：’

材料进场后，自施工之日起7日内付总价款20%作为预付款，外

墙外保温工程完工并经验收合格后再支付实际发生总工程量的50%

的工程款。工程验收后乙方将全部资科齐全报到甲方后，双方结算工

程价款付至结算款的95%,余5%为质保金，验收合格满3年工程无

质量问题（无息）一次付清。

九、约定项目：

1、外墙外保温工程承包给乙方，甲方为乙方提供材料堆放场地、

水源、电源,并配合乙方与施工单位搞好协调，所发生的水电费用等

由乙方承担。

2、乙方施工前向甲方监理上交施工组织设计,批准后方可施工，

所有进场材料须提供合格证、检验报告、并按要求送检（送检费由乙

方承担），整理报检资料，按规定工程竣工后整理三套完整的资料存

档，对于不合格或不经监理认可的材料不得使用。保证验收合格。

3、乙方人员进场必须有负责生产技术的项目经理（队长）一名与

专职或兼职安全一名，负责与甲方结合与协调工作。甲方将派专门人

员负责与乙方联系、指挥和验收工作。

4、乙方人员进场必须服从甲方管理,遵守各项制度,如有违反《项

目部管理制度》愿意接受罚款。因乙方原因造成甲方机械工具、建

筑成品损坏照价赔偿。

第23页共67页

5、乙方必须服从现场施工单位的安全、质量、工期及现场文明

等施工管理。如不配合施工单位管理，甲方有权不予支付工程款。

6、甲方有义务及时付款，向乙方提供工作面，协调解决与其他班

组的工作关系。如因甲方原因造成乙方工期延误时工期相应顺延。

7、材料进场前必须告知建设单位，经同意后方可进场。如发现

材料私自进场或未使用指定品牌，建设单位有权拒绝使用，并给予相

应处罚，情节严重者终止合同，造成损失由承包方承担。

8、乙方不得将该工程转包给第三方施工,否则建设单位有权终止

合同，所造成的损失由承包方承担。

十、安全责任：

1.乙方进入施工现场必须带好安全帽，高空作业必须系好安全带,

严禁高空抛物、吊篮搭好后要经过验收合格后方可使用。

2.乙方应做好安全防护措施，在施工中如果出现人身伤亡等事

故与甲方无关。

3.施工现场必须做到工完料净、场地清。材料堆放完毕，搞好文

明施工。

4.乙方必须为其施工工人购买保险。

5.乙方在施工中必须严格执行有关安全操作规范，因操作不当

或失误导致发生安全事故或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切

经济损失或法律责任。

十一、乙方承诺保修期3年。

十二、双方发生纠纷协商不成可向兰山区人民法院起诉解决。

第24页共67页

十三、本合同自双方签字起生效。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

保温工程合同范本5

发包人（甲方）：________________________

承包人（乙方）：________________________

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同

法》和其他有关法律、法规的规定，结合本工程具体情况，双方本着

平等、自愿、公平的原则，在协商一致的基础上，签订此合同，双方

共同遵守。

第一条、工程概况

1、工程名称：滑县清华园住宅小区住宅楼

2、工程地点：滑县新区文明路与大三路交界处

3、保质期：一年，自本合同工程全部完工通过甲方验收合格之

日算起，保质期内乙方负责无偿维修。

第二条、分包范围

包括但不仅限于图纸范围内的滑县清华园住宅小区保温工程，应

按施工现场的材料进场计划要求，保质、保量、按时完成施工任务。

第三条、保温要求

1、本工程为多层公共建筑，工程建设地区位于寒冷地区，根据

第25页共67页

《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26—20xx和《民用建

筑热工设计规范》GB50176-93要求对工程进行节能设计。

2、墙体采用外墙外保温，采用50厚挤塑板保温材料，有关挤塑

板外墙外保温的构造和技术要求参见05YJ3—7《挤塑板外墙保温构

造》（其中一层为瓷砖墙面，应增加钢丝网）。

第四条、履约保证金缴纳及返还节点

乙方与甲方签署施工合同前交纳万履约保证金，在工程

竣工验收完毕后一个月内，甲方将退还其他履约保证金（不计利息）。

第五条、工程量计算方式及工程造价：

外墙保温系统含材料价格：

1、外墙保温施工工程量按外墙设计（不含窗口）实际面积实算

计量。

2、一层钢丝网加强墙面，单价为元/m2,如果甲方要求不

做钢丝网的部位，单价按二层以上价格结算。

3、二层以上单价为元/m2。

包工包料，承包单价一次性包干，不做任何调整。其中承包单价

包含内容：合同约定的标准及甲方确认的设计施工图内的人工费、材

料费、机械费、脚手架费、措施费、二次搬运费、安全文明费、其他

配合费用、风险因素费用等工程达到验收合格条件过程中的一切费用。

挤塑板、粘接砂浆、抗裂砂浆由乙方负责提供使用数量，甲方负责采

购，费用由乙方承担，挤塑板每立方330元，粘接砂浆和抗裂砂浆每

吨800元。其它辅材由乙方自行购买。结算单价采用上述合同承包单

第26页共67页

价，乙方在签订合同之前应对现场实际情况进行勘察，合同签订后合

同价格不以任何情况的变化而调整；结算数量依据甲方确认的设计施

工图，按粘贴面积计算，洞口不计算。

第六条、付款方式

1、外墙外保温施工完毕并经验收达到质量标准后，支付外墙保

温工程量的80%0

2、剩余工程款待办理结算后付至95%；余款5%作为工程质量保

修金待质保期满后（15日内）一次性无息结清。

3、甲方付清时由乙方签订合同负责人办理正式收款手续及相应

票据，其他人员无权办理任何支款事宜。

第七条、双方责任

（一）、甲方责任：

1、负责施工现场的“三通一平”，并提供住房，吃饭自理。

2、根据国家质量验收规范和评定标准组织验收。协助承包人解

决施工中出现的问题，按设计要求监督施工。

3、按本合同约定的要求及时间向承包人支付工程款。

甲方：

乙方：

年月日

保温工程合同范本6

订立合同双方:

第27页共67页

（以下简称甲方）（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲方对乙方专业资质

的审核，甲方同意将“幸福家园-幸福人家“二期拆迁安置A-3c工

程保温隔热工程分包给乙方施工，为了明确双方的权利和义务，确保

工程顺利进行，经双方协商一致，签订本合同，以之共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：“幸福家园-幸福人家“二期拆迁安置A-3c标段

2、工程地址：都江堰市

3、工程范围：外墙外保温（按栋号施工图及四川省相关图集省

DBJT-20-60图集川05J118及川07J123号施工,需达到国家现行施

工质量行业验收标准）。

4、保温隔热工程所选用的材料：挤塑板、聚苯颗粒、粘结、抗

裂、钾钉及钢网等，必须符合设计图纸、四川省相关图集标准等规范。

二、承包方式：包工包料

三、工程工期

1、本工程工期六层每栋开工10天、十一层开工15天内必须完

工。

2、本工程甲方通知开工每栋上墙时间，必须按该栋楼要求工期

时间准时完工。否则每延长一天工期，将处以罚款1.00元/m;按时完

成，则奖励1.00元/m;提前完成则每天奖励2.00元/m。但如受以下

因素影响，可酌情适当顺延：

（1）、不可抗力。

第28页共67页

(2)、设计变更。

⑶、材料变更。

四、工程造价

1、保温单价为：

(1)外墙保温3cm聚苯颗粒浆料保温涂料面38.00元/m,瓷砖饰

面44.00元/m;

(2)外墙保温4cm聚苯颗粒浆料保温涂料面40.00元/m,瓷砖饰

面46.00元/m;

(3)墙保温4cm聚苯挤塑板保温饰面44.00元/m,瓷砖饰面46.00

元/m;

(4)墙保温5cm聚苯挤塑板保温饰面46.00元/m,瓷砖饰面52.00

元/m;

(5)屋面3cm挤塑板21.00元/m,4cm挤塑板23.00元/m。

2、本工程保温暂定面积为：墙体15000平方米，聚苯颗粒8000

平方米，屋面挤塑板4000平方米。

3、本工程暂定价为

4、乙方不再承担土建单位的配合费，以上价格不包括税金、不

开发票。

五、质量标准

1、本工程按四川省保温分项工程验收规范质量标准验收。

2、乙方所施工工程必须达到合格标准。

六、双方责任

第29页共67页

1、甲方责任

(1)、甲方提供的保温基层墙面需满足国家规范要求，若墙面平

整度、垂直度有不能达到国家规范之处，则由甲方负责处理或委托乙

方有偿处理完毕后，开始计算工期。

(2)、提供施工所必须的脚手架和机械设备，满足乙方施工需要，

费用由甲方承担。

(3)、提供施工的所需用水、用电，满足乙方施工需要，费用由

甲方承担。

(4)、提供乙方临时办公、工人住宿和材料堆放场所。

(5)、提供乙方施工人员现场食堂用餐便利，用餐记账，工程完

毕后一并结账。

(6)、提供施工图纸一套给乙方。

(7)、负责协调现场其他单位与乙方的配合工作，确保工程顺利

进行。

(8)、按本协议约定支付工程款。

(9)、甲方接乙方的工程验收报告后，应在3日内组织工程验收。

(10)、甲方指派全权负责本工程的质量、安全、工程款支付及各

种技术和经济问题的处理，相应文件经该同志签署立即生效。

(11)、非乙方原因造成中途停工，甲方需书面通知：停工7日，

甲方将乙方实际完成工作产值的50%支付给乙方，停工超过28日，

甲方将乙方实际完成工作产值的80%支付给乙方,余额双方另行协商。

2、乙方责任

第30页共67页

(1)、负责按照设计栋号施工图进行施工作业及四川省相关图集

川05J118号、川07J123号施工。

(2)、负责制定施工方案，确保工程顺利完成。

(3)、乙方施工人员进场施工，必须配带安全帽等安全设施，确

保人身安全。如发生安全事故，均由乙方自行负责。

(4)、乙方施工人员必须按照甲方的统一管理要求进行施工作业,

确保文明施工。

(5)、乙方必须按照施工图、标准图和国家现行隔热保温工程标

准规范要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

(6)、乙方必须做好中间工程的“自检”、“互检”工程，保证

工程质量。

(7)、乙方必须按时参加甲方组织的现场协调会。

七、付款方式

1、乙方将抗裂层施工完毕时，甲方支付工程暂定价的工程款。

2、乙方分项工程验收合格时，甲方支付工程暂定价的工程款。

3、本分项工程完工后的完工工程款，余额保修期一年内全部付

清。

八、其他约定

1、门、窗洞口侧面保温单价为元/米。

2、保温施工前的碎与砖砌体接缝处加强层由甲方负责。

3、乙方负责现场材料抽检费用，超过部分由甲方承担。

九、合同文本

第31页共67页

1、本合同经双方签字盖章后生效。

2、本合同一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

保温工程合同范本7

发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：风险提示:

发包人的相对义务

根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备

案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设

工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临

时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有

关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人

承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有

关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,

双方就本仓库夹芯保温板安装工程施工事项协商一致，结合本工程具

体情况，双方特签订如下协议。

一、工程概况

第32页共67页

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、承包方式：

5、承包内容：

二、合同总额及付款方式

1、合同总额：工程合同总价款：万元整。

2、本工程采取综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。

3、付款方式

(1)按照外墙保温工程形象进度的60%拨付进度款。竣工验收

合格后，预留5%的保修金，剩余款项一次性付清。

(2)在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，

并经监理、甲方验收合格。

三、合同工期

1、本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；

工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工

期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。

2、乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时

开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代

表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后

的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方

未在规定时间内开工，工期不予顺延。

第33页共67页

四、甲乙双方工作甲方工作

1、协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工

程能顺利进行。

2、明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审

查乙方提供的施工方案。

3、按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。乙

方工作风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时一，承

包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的

材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设

备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约

定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,

按照发包人违约的约定办理。

1、向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证

和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。

2、施工前——日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监

理批准的施工方案组织施工。

3、施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措

施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方

不承担任何责任。

4、乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现

第34页共67页

损坏由乙方负责维修。

5、乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现，随时

解除合同。风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承

担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权

要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人

承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

五、质量标准

1、本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标

准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。

2、外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和

验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料

进场后，按照规定必须复试的材料要进行复检（包括消防部门的复检,

复试费用乙方自行承担）并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合

要求后方可施工。

3、保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积

应符合设计要求。

六、安全文明施工管理

1、乙方进场施工后，必须服从甲方的安全文明管理。

2、乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必

须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，所出现人身财产等安全

第35页共67页

损害由乙方负责，与甲方无关。

3、乙方吊篮作业人员必须持证上岗。因无证上岗造成安全检查

时的罚款由乙方承担，与甲方无关。风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的

保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保

修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约

定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起

算。

七、工程保修

1、质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。根据国家有

关规定，双方结合具体工程约定保温工程质量保修期限为

年。

2、工程保修期内，若因乙方工程质量原因或维修原因导致住户

提出索赔要求，甲方与住户进行谈判，发生的索赔费用不得从保修金

中提取，由乙方另外支付。

八、违约责任

1、协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济

损失由违约方承担责任，违约造成工期延误责任分担原则为：甲方违

约工期适当顺延，乙方违约工期不得顺延。

2、乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹，否则视为违约，并

向甲方支付工程预算价的%作为违约金。

第36页共67页

九、附则

1、双方约定，在履行合同过程中产生争议时，甲乙双方先协商

解决；当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，可向合同签

订地人民法院起诉。

2、本合同双方签字盖章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣

工结算价款支付完毕后终止。

3、合同未尽事宜，双方协商解决。

4、一式份，双方各执份，具有同等效力。

甲方：负责人：联系方式：合同签订地：年一月—

日乙方：负责人：联系方式：合同签订地：年月—

日

保温工程合同范本8

合同编号：138115

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包人（全称）：建筑安装工程有限公司第项目部（以下简

称甲方）

承包人（全称）：（以下简称乙方）

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及

其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原

第37页共67页

则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体

情况，双方特签定如下协议。

第1条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

第2条工程承包范围及承包方式

2.1工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙

保温工程。

2.2承包方式：总承包管理范围的专业分包。工程承包范围：乙

方承担所施工项目的人工、机械（吊篮及保温工程所用工具）材料费用

及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等

全部责任和风险。

2.3承包内容：保温板粘贴（包括锚栓固定），挂网抹灰、外墙

涂料（包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷）

2.4本工程选用材料：

2.4.1品牌：乳胶漆必须是迅美牌，若有变更另行约定。

2.4.2材料：保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定

的标准且符合国家标准。保温板不能低于B1级标准。

第3条合同总额及付款方式

3.1合同总额：工程合同总价款：¥万元整，（大

写：）。

3.2综合单价：¥/m\（不贴保温板只有涂饰处价格为

第38页共67页

元/疔，贴保温板但外墙面为瓷砖的部分价格为元/而）

3.3合同价格组成

3.3.1合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保

温板、锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保

险费用等一切支出；（保温板和增强网安装、保护、检测（符合规范规

定的各种检测及现场实体抽检）、验收、竣工资料的提供。

3.3.2除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。

3.3.3乙方作业人员的食宿自行解决。

3.4本工程采取综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。

3.5付款方式

3.5.1按照外墙保温工程形象进度的60%拨付进度款。竣工验收

合格后，预留5%的保修金，剩余款项一次性付清。

3.5.2在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花

名册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方

自行承担一切责任。

3.5.3在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，

并经监理、甲方验收合格。

第4条合同工期

4.1本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准；

工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工

期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。

4.2乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时

第39页共67页

开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代

表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后

的48小