BIM技术实施方案1

项目概况

二、BIM项目全生命周期框架体系

2.1项目组织机构

根据招标文件规定的工作量、工作内容、工作范围、技术难度和时间要求等

组建本项目实施团队，将人员划分为模型组、工程组和软件组，项目负责人统筹

协调各组工作。其中模型组由擅长软件使用的技术人员组成，负责本项目三维模

型的建立和维护；工程组由专业知识丰富的专业工程师组成，负责项目实施过程

中的专业问题并协调解决；软件组由软件开发人员组成，负责软件平台的安装、

调试和培训等工作。

人员职责要求

BIM小组人员对应项目角色建议人数职责要求岗位能力要求

1、有推动BIM项目的能力

BIM总负责项目经理/总工12、负责前期策划及过程协调对BIM行业有深刻的认识

3,负责过程奖惩措施执行

1、主动承担建模阶段的所有计划协1、熟练视图

技术部经理调工作，是模型的主要负责人2、熟练多个建模软件，包

建模总负责1

/BIM中心主任2、负责制定建模计划括广联达算量软件

3、负责模型版本、更新、移交事项3、对BIM有深入的了解

।

土建建模、

1、有参与BIM项目的主动意愿，能1、熟练识图

钢筋建模、

按领导要求完成建模工作，独立完2、熟练广联达算量软件、

建模人员机电（暖通、给4

成建模任务CAD等建模工具类软件

排水、强弱电）

2、负责建模软件的维护3、能够自审自查模型

建模

1、主动承担应用阶段的所有计划协

调工作，是的BIM软件应用主要推

动人熟练操作计算机，5年以上

应用总负责项目总工1

2、负责BIM系统更新、安全、交接工程施工管理经验，

事项

3、负责过程数据汇总

工程部\技术部1、有参与BIM项目的主动意愿，能

每个部门熟练操作计算机，3年以上

应用人员'商务部'质量按领导要应用BIM软件

至少1人工程施工管理经验

安全部2、负责过程数据记录

2.2BIM实施策划方案

如BIM实施团队中标，将及时组建项目实施团队，与业主、设计院开展工作

对接，调研业主需求，编制本项目工作流程、进度计划和实施具体内容，制定各

项工作内容的保障措施。总进度由实施规划、软件部署、上线准备及验收等四部

分组成，按照下图工作内容开展工作。

实施规划产品部署上线准备上线及验收

基础数据准备系

系统硬件部署系统上线应用统

客户化配置方

实施团队组建系统软件部署项目总结案

系统用户培训实

项目内部交接用户培训验证项目验收施

系统试运行

实施方案制定

项目启动会

技

术

模型管理规划服

模型过程管理竣工交付验收务

模型基础准备实

施

本项目全生命周期的BIM应用分为建模、应用、验收三部分，其中建模阶段

包含信息模型建立和深化设计，应用包括项目BIM价值应用，借助BIM技术将复

杂工程可视化，利用虚拟三维模型，模拟施工，使各专业协同工作，及时发现问

题并调整设计，避免施工浪费，以降低风险；BIM协同应用通过广联云，应用框

架见下图：

2

广联云广联达BIM5D

平台

模型集成

广联达土建算广联达钢筋算

模型，

SGCL星GGJ

GFC插件

REVI1■土建REVIT•结构MagiCADTEKLAREVITProjectGBQ4.0

土建结构机电钢构幕墙进度成本

II建模规范

三、BIM技术平台建设

3.1概述

平台采用C/S架构，基于广联达BIM平台，根据用户需求使用主流开发语言

C++、C#、Java等语言进行开发，平台支持Oracle、SQLServer等业界主流的

大型数据库。平台采用基于WCF(WindowsCommunicationFoundation)通信协议

和web的互联网远程应用技术，同时支持基于浏览器的B/S模式和智能客户端

Smartclient模式，给客户部署提供最大的灵活性，并在维护的简便性和程序效

率上获得最大平衡，可以实现服务器集中部署，客户端分布部署。其服务器支持

windowsServer2008版本，工作站支持WIN7、WIN8主流操作系统，其web前

端兼容Apache和HS两种模式。平台需将数据接口封装为WCF、webservice服

务，使其它系统可以通过webservice,以XML数据形式进行接收数据。

3.2平台技术架构

平台架构基于广联达自主研发的BIM平台，根据主流用户需求进行定制开发。

系统支持Oracle、SQLServer等主流大型数据库，为最终用户提供基于浏览器

的访问支持，并具备支持智能手机等移动设备的能力。

3

图3.2T平台技术架构

(1)数据层

主要包括模型数据库、文档数据库、图纸数据库、业务数据库，项目数据库。

模型数据库：模型数据库的模型数据库集中存储和管理模型数据。与文档数

据库不同，在模型数据库中，模型数据不仅仅是作为一个文件存在，模型的各个

构件信息均以结构化数据方式存在于数据库系统中，并通过一致的应用程序接口

(API)向外公布，以便于上层应用访问、修改模型信息。平台提供文件格式转

换功能，将模型数据库中的模型信息转换为各个上层应用所支持的三维格式，以

便于在浏览模型及基于模型的各种业务应用。模型数据库支持目前主流的BIM

工具，包括设计阶段的Tekla、MagiCAD,REVIT以及广联达算量等产品所使用的

三维模型格式。

文档数据库：平台的文档数据库集中存储了相关的文档资料，包括进度计划

的相关文档、变更相关文档、分包合同、质量安全文档等等。平台提供文档的各

个版本，可以追溯各个文档修订历史、进行版本比较。同时，平台提供文件格式

转换，将所支持的文档转换为WEB和平板浏览端所支持的文件格式，以便于在移

动终端中浏览。

图纸数据库：图纸数据库存储了项目所有的施工图图纸及变更图纸。因为图

纸的管理与一般文档不同，因此资源数据层使用不同的存储方式。平台会将图纸

4

与实体模型关联，方便查找、管理。

业务数据库：业务数据库提供一种通用的存储方式，存储业务应用中不同的

业务数据，并统一管理数据之间的关系、数据与模型之间的关系。

项目数据库：项目数据库存储了各项目所有应用的数据，提供给企业平台进

行分析、管理。

（2）平台层

BIM图形技术平台：图形支撑平台作为支撑BIM应用软件开发和运行的支撑

平台。主要实现三维建模的功能和提供二次开发接口。大模型数据显示引擎，图

形数据库，几何算法核心以及模型描述技术是图形技术平台中重要的组成部分。

图3.2-2平台层

几何核心算法库：几何核心算法库，提供几何运算相关的基础的数学库，二、

三维几何图形的几何定义和描述，基于几何点、线、面、体等的运算算法，包含

自由曲面和实体的布尔运算。

图形数据库：图形数据库除了提供普通数据库的大部分主要功能外，针对性

支持内置几何数据类型的，提供对模型数据的空间索引。支持大模型建筑的图形

数据的内存管理、磁盘调度、高效检索和数据一致性更新的机制。

参数化建模：针对建筑模型描述的特点，提供多层次可灵活扩展的智能化参

数化建模机制，满足各业务阶段中几何模型描述的功能要求，同时确保模型修改

所带来的模型数据智能化更新，减少不一致发生，提高模型设计和编辑的效率。

大模型渲染：该模块是支持大模型数据的显示引擎，支持对建筑各业务阶段

模型数据的二三维显示，针对建筑图形数据量大，单体不复杂的特点，进行高效

5

的场景管理和显示策略控制，使得在普通个人计算机上就可以支持大建筑模型的

流畅高效显示。

（3）应用层

项目级应用

图3.2-3应用层

平台设计通用标准接口，集成土建、钢构、机电、幕墙（支持广联达BIM

算量系列产品，广联达外部产品目前已支持Revit、MagiCAD、Tekla等三维设计

BIM产品）等多个专业模型；以BIM集成模型为载体，将施工过程中的进度、合

同、成本、质量、安全、图纸、材料、劳动力等信息集成进平台，对项目进行进

度管理、5D模拟、方案模拟、三维漫游、物资提量、合同管理、质量安全管理、

图纸管理等。

3.3平台架构技术优势

3.3.1平台架构科学性

技术架构是IT架构中的最底层架构，它定义了如何建立一个IT运行环境来

支持数据架构和应用架构，以保证项目管理业务的正常开展。在运行期，BIM系

统可以划分为三个层次：服务层、应用层和表现层。

6

（1）服务层：包含BIM系统中通用的基础服务，供业务系统运行或开发时

使用。

・运行框架：包含文件访问、日志记录等与管理逻辑无关的通用技术类服务；

・基础服务：包括组织、权限、字典等管理系统基础数据的核心服务；

・运行引擎：包含流程、报表等驱动业务流转、展现业务数据的核心服务。

（2）应用层：包含实际业务系统，是真正能够解决用户业务管理需求的部

分。

・业务组件库：对成熟业务模块进行封装后形成的通用业务组件，可以通过装

配的方式直接使用；

・业务应用框架：根据不同业务的特点构建的模块运行框架和模板，使得各业

务模块的运行维护具备一致性，开发工作具备可积累和可复用能力；

・业务模块：基于业务组件库和业务应用框架构建的项目管理业务应用模块。

（3）表现层：以统一的方式提供应用和服务的访问入口，并为用户提供个

性化体验。

・门户网站：为用户提供项目进度、项目质量安全管理、项目合同管理等查询

窗口。

・内部门户：为用户提供管理系统各模块信息集成展现和应用的统一入口；

・移动端：为用户提供移动端质量安全管理、项目看板及项目实体进度查看等；

由于所有业务模型都是通过元数据的方式描述和保存的，后期业务发生变化,

开发人员可以快速通过修改模型的方式快速满足新的业务需求，而对于简单的业

务变化，系统管理人员或者实施人员通过实施工具包就可以进行调整，大大缩短

了响应时间。

3.3.2平台架构合理性

应用架构定义了项目级及企业级的应用，规划了BIM系统及其间的接口、集

成方式。应用架构是数据架构和业务架构的纽带，优秀的应用架构可以最大限度

地降低开发、运营成本，有利于数据的共享。

本架构方案采用面向服务架构SOA的架构模式，从表现层、应用层、平台层

和数据层四个层次全面地展示了项目管理系统的IT蓝图，以此指导本方案的研

发、部署和实施。

7

3.3.3平台架构扩展性

BIM信息化的价值不在于先进的技术和功能强大的软硬件，而在于能够储存

和处理数据、信息。数据是对客观事物的真实表现，项目管理业务过程中的所有

对象的状况都可以用数据记录下来。但数据必须经过加工处理以后，才能成为对

项目管理组织有价值的信息。

数据(data)是描述事物的符号记录。模型(Model)是现实世界的抽象。数

据模型(DataModel)是数据特征的抽象，是数据库管理的教学形式框架。数据

模型所描述的内容包括三个部分：数据结构、数据操作、数据约束。一般地，在

数据库设计的初始阶段，先构建概念数据模型(ConceptualDataModel),分析

项目管理的业务架构和实际管理活动，项目管理系统的概念数据模型。

平台为系统管理、实施人员提供了实施工具包和集成工具包，可以对平台的

运行、维护、系统集成进行方便的管理。同时，平台提供了强大的开发工具包,

可以基于先进的元数据模型快速定义业务对象、设计业务界面、实现业务逻辑。

3.3.4平台架构的兼容性

广联达BIM产品支持国际BIM通用标准IFC、广联达算量模型导入标准GFC、

广联达施工模型导入标准IGMS等多种标准，可以导入多种专业建模工具的信息

模型，主要兼容建模软件如下图所示：

图3.3.4-1广联达BIM平台兼容的建模软件

(1)AutoDesk公司的建筑、机电建模产品Revit；Revit是一款常用的建

8

筑、机电BIM建模工具，具有灵活的建模功能。通过广联达的Revit导入插件,

可以将Revit模型导出到广联达算量及BIM5D施工管理软件中。

图3.3.4-2通过GFC标准导入的Revit异型模型

(2)广联达公司的机电深化设计产品MagiCAD；MagiCAD是广联达芬兰普罗

格曼子公司的机电专业深化设计BIM软件，支持AutoCAD和Revit双平台，提供

了庞大和完善的产品族库，专业化的管道水利计算、便捷的预留孔洞功能，并可

以实现二维出图指导现场施工。MagiCAD可以通过国际标准IFC导出到广联达

BIM5D施工管理软件中。

(3)钢构深化设计产品Tekla通过国际标准IFC导出到广联达BIM5D施工

管理软件中。

四、BIM模型创建

4.1建模软件选型

实际工程中，各专业之间都有不同的特点，导致各专业BIM模型的关键点难

点也各不相同，因此对BIM建模软件的选择也有基于专业特点的特殊要求，建模

软件的选择依据主要为：

(1)保证模型质量：模型的准确度和深度；体现为建模软件的专业性

(2)保证工期要求：模型的建立、修改、配合方便快捷；体现为建模软件的

易学性、易操作性。

9

(3)保证深化设计图纸的出图质量和效率：体现为利用建模软件快速生成符

合中国施工图标准的用以指导施工的图纸。

(4)保证BIM应用的协同性：模型、信息传递、流动的标准化；体现为建模

软件接口的通用性。

(5)保证在BIM应用上的创新应用：结合本项目特点，可以选择1-2项BIM

应用的领域的创新应用，以达到提高施工效率与质量，强化BIM队伍的

建设目的。体现在建模软件选择上就需要专业的建模软件能够支撑选择

的创新应用点的要求。

(6)降低BIM应用的成本及费用：在保证BIM应用效果和需求的情况下，降

低投入成本，达到合理投入产出比！体现在建模软件选择上就是要尽可

能采用目前市场最成熟各专业BIM软件，并从再学习成本、软硬件匹配

成本等方面综合衡量。

(7)保护BIM模型制作方的知识产权：BIM模型的建立过程中，模型制作方

案会将很多自身积累的构建、产品库、内部标准表达等应用到模型中，

这类信息理论上都是模型制作方的内部知识产权。因此，一个合理的既

能保证交付要求又能保护模型制作方知识产权利益的BIM交付格式是至

关重要的，因此也是建模软件、平台软件选择的一个重要依据。

建议软件选择如下表所示：

表4.1平台及专业软件数据关系表

序号专业建模软件

1建筑、结构(含钢筋)、装修Revit、广联达钢筋算量

2机电专业广联达MagiCAD

3钢结构专业Tekla

4碰撞检查Navisworks/BIM审图

5数据集成现场技术应用广联达BIM5D平台

4.2创建依据

4.2.1公共信息

本项目坐标：坐标系统为1954北京坐标系；高程系统为吴淞高程系统。本

项目使用相对标高，±0.000即为坐标原点Z轴坐标点；建筑、结构和机电使

用自己相应的相对标高。为所有BIM数据定义通用坐标系。建筑、结构和机电

10

统一采用一个轴网文件，保证模型整合时能够对齐、对正。

所有设计工作采用统一轴网绘制，统一轴网的1轴和A轴交点作为项目基点。

4.2.2配色方案及构件命名要求

1配色方案

建筑、结构、总图专业构件根据构件外观材质颜色建立标示；公用专业统一

建立专业色系颜色标准；专业设备、管道附件根据专业系统颜色标示；专业色系

分类颜色标示按照下面表中制定。

基本识别

序号专业管线名称色样RGB颜色代码

色

暖通新风/送风管品蓝■65,105,225#4169E1

暖通排风/排烟管石板蓝■106,90,205#6A5ACD

暖通回风管到格兰30.144.255#B0E0E6

暖通其他风管天蓝135,206,235#87CEEB

暖通空调水管蓝色■0,0,225ffOOOOFF

暖通采暖管道系统孔雀蓝■51,161,201#33A1C9

暖通其它管道深蓝色■25,25,112#191970

给排水生产生活给水管绿色■0,225,0tfOOFFOO

给排水消火栓消防水管钻绿色■61,145,64#3D9140

给排水自动喷水消防水管翠绿色■0,201,87#00C957

给排水冷却（循环）水管酸橙绿二50,205,50#32CD32

给排水饮水管黄绿色127,255,0#7FFF00

给排水排水管门色0,255,255#OOFFFF

给排水雨水管绿土■56,94,15#385E0F

给排水热水管海绿色■46,139,87#2E8B57

局部给水处理管（软—

给排水碧绿色127,255,212S7FFFD4

水、纯水）

给排水中水管青绿色64,224,208#40E0D0

电气配电桥架红色■255,0,0SFFOOOO

电气母线槽珊瑚色255,127,80#FF7F50

电气消防配电桥架印度红■176,23,31#B0171F

电气10KV以上高压桥架草莓色■135,38,87#872657

II

基本识别

序号专业管线名称RGB颜色代码

色

弱电综合布线桥架紫色160,32,240SA020F0

弱电安防桥架紫兰色160,102,211#A066D3

弱电广播桥架深紫色110,0,250S6E00FA

弱电有线电视桥架淡紫色218,112,214#I)A70l)6

自控自控桥架梅红色221,160,221#DDA0DD

消防自

消防控制桥架深红色255,0,255#FF00FF

控

2各专业构件命名要求

构件命名应准确，并与相关二维设计图纸保持一致性，便于二维图纸与三维

模型相互关联查询。构件命名应能够反映构件所属的专业或者系统，并能反映构

件的规格、类别及尺寸等信息属性。

土建模型

建筑结构中，构件族命名按照以下方式。

（1）承台命名规则：

命名方式：承台+下划线+承台的编号；例如：承台工TT。

（2）柱子命名规则：

命名方式为：结构柱+下划线+柱子编号+空格+尺寸+单位；例如：结构柱_KZ1

800x800mm。

（3）梁命名规则：

梁+下划线+名称编号+空格+尺寸+单位；例如：梁_L2300x500mm。

（4）楼板的命名规则：

楼板命名方式为“楼板一尺寸”；例如楼板」50mm,楼板一200mm。

（5）屋顶的命名规则：

屋顶，命名方式为“屋顶一尺寸”；例如屋顶一400硒。

（6）墙体命名规则：

墙体命名时分为两种情况：

（a）结构墙：命名方式“名称+下划线+结构墙编号+空格+尺寸”；例如：剪

力墙_Q1400mmo

（b）建筑墙（不承重）：命名方式“名称+空格+尺寸”;例如：条板隔墙120mm。

12

（7）门窗族的命名规则：

按照门窗表或图纸上的名字命名；例如Ml,FM-2,Cl,C-l«

机电专业模型

机电专业中，构件命名按照以下方式。

（1）暖通圆形风管命名规则：

专业号+下划线+管道名称拼音缩写（大写字母）+下划线+圆形风管名称；

例如：圆形排风管的表示方法为：MH_PF_圆形排风管；如果图纸上面已经给

出了管道的名称，例如某环境除尘管道的名称为HB_1,就不再使用拼音缩写，

表示方法为：一圆形除尘风管。

（2）暖通矩形风管命名规则：

专业号+下划线+管道名称拼音缩写（大写字母）+下划线+矩形风管名称；

例如：矩形送风管的表示方法为：MH_SF_矩形送风管。

（3）水管道的命名规则：

专业号+下划线+管道名称表示字母+下划线+管道名称

例如：暖通水管的冷冻水供水管，表示字母为L,则表示方法为：MH2_L_冷

冻水供水管道；动力和给排水专业管道的命名规则同暖通水管，如MP2JL给水

管道。

（4）强电、弱电的命名规则：

专业号+下划线+桥架名称；

例如：E一电气梯级式桥架。

（5）设备命名方法：

专业号+下划线+设备名称；

例如：MHjg顶排烟机，如果设备是带有参数的，为了区分这一类的设备，

后面加上设备名称的字母表示方法，或者是加上尺寸表示，如：MHJ1顶排烟机

_PYT、MH_ZP型片式消声器_320x200（注意，乘号用键盘的小写“x”表示）。

（6）管件的命名规则：

管件的命名与管道的命名保持一致，例如风管为：MH_SF_矩形送风管，那么

风管需要配置的各种管件名字也是MH_SF_矩形送风管。再如管道名字为MP2_J_

给水管道，那么管道需要配置的各种管件名字也是MP2_J一给水管道。这样做的

13

目的是为了能够清楚知道各种管件所属的风管或者管道系统，以及方便后期的校

审、碰撞检查和修改。

(7)附件的命名方法：

专业号+下划线+附件名称；例如：血_平衡阀。

3.4模型数据格式

目前国内外的BIM模型创建软件种类较多，数据存储格式存在一定的差异,

因此，总包单位BIM协同设计平台时应优先考虑良好的数据扩展性，宜与常用的

BIM软件兼容，或者能够转换为相对统一的数据格式。本项目BIM设计平台优先

考虑autodesk公司的BIM设计平台，统一使用Revit2013版、navisworks2013

版。

采用其他设计软件时，应统一转换为以下格式提交：

RVT、NWD、adsk、ifc、三维DWG、3DS、fbx或SKP等格式。

模拟动画、视频要求以WMV或AVI格式交付，原始分辨率不小于800*600,

帧率不少于15帧/秒。内容时长应以充分说明所表达内容为准。

2.2.3成果交付要求

1内容

(1)施工阶段BIM模型成果，在本导则约定的范围内，与同期所交付的二

维设计图纸内容一致。

(2)项目各参与方在BIM工作实施前，应根据合同所约定的BIM内容，向

业主提交BIM模型成果及应用成果交付计划，并在BIM工作过程中接受业主的管

理与监督。

(3)由BIM顾问签发BIM成果函件、签收单并提交业主。

2深度

施工阶段BIM模型交付应符合招标文件中关于模型设计深度的相关规定，同

时应符合《民用建筑信息模型设计标准》(DB11/1063-2014)中相关的规定。

3进度

(1)项目参与方提交设计图纸供各方复查时，要求同步提交BIM模型用于

复查；

(2)项目参与方根据复查意见完成BIM模型的修改、整理后，模型提交时

14

间延迟于图纸提交时间不得超过10个自然日；

（3）施工BIM模型及应用成果应与对应的施工组织设计、施工方案、进度

计划同期交付。

4.2.3模型深度

总包单位提供的施工BIM,其模型设计深度应符合招标文件中关于模型设计

深度的相关规定，同时应符合《民用建筑信息模型设计标准》（DB11/1063-2014）

中相关的规定。

建筑专业深度表（深度等级4.0、精装等级要求）

序

信息维度信息内容

号

1场地：场地边界（用地红线、高程、正北）、地形表面、建筑地坪、场地道路等

2建筑主体外观形状：例如体量形状大小、位置等

3建筑层数、高度、基本功能分隔构件、基本面积

4建筑标高

5建筑空间

主体建筑构件的几何尺寸、定位信息：楼地面、柱、外墙、外幕墙、屋顶、内墙、

6

门窗、楼梯、坡道、电梯、管井、吊顶等

儿何信息

7主要建筑设施的几何尺寸、定位信息：卫浴、部分家具、部分厨房设施等

（GI）

主要建筑细节几何尺寸、定位信息：栏杆、扶手、装饰构件、功能性构件（如防水

8

防潮、保温、隔声吸声）等：典型局部

9主体建筑构件深化几何尺寸、定位信息：构造柱、过梁、基础、排水沟、集水坑等

10主要建筑设施深化几何尺寸、定位信息：卫浴、厨房设施等

11主要建筑装饰深化：材料位置、分割形式、铺装与划分：

12主要构造深化与细节：

13隐蔽工程与预留孔洞的几何尺寸、定位信息

14细化建筑经济技术指标的基础数据

结构专业深度表（深度等级4.0、精装等级要求）

15

信息维度序号信息内容

1结构体系的初步模型表达、结构缝、主要结构构件布置

2结构层数，结构高度

主体结构构件：结构梁、结构板、结构柱、结构墙、水平及竖向支撑等的基本布

3

置及截面

4空间结构的构件基本布置及截面，如桁架、网架的网格尺寸及高度等

几何信息

5基础的类型及尺寸，如桩、筏板、独立基础等

（GI）

6主要结构洞定位、尺寸

7次要结构构件深化：楼梯、坡道、排水沟、集水坑等

8次要结构细节深化：如节点构造、次要的预留孔洞

9建筑围护体系的结构构件布置

10钢结构深化

机电专业深度表（深度等级4.0、精装等级要求）

信息维度序号信息内容

1主要机房或机房区的占位几何尺寸、定位信息。

2主要路由（风井、水井、电井等）几何尺寸、定位信息

主要设备（锅炉、冷却塔、冷冻机、换热设备、水箱水池、变压器、燃气调压设

3

备等）几何尺寸、定位信息

4主要干管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、定位信息

5所有机房的占位几何尺寸、定位信息

6所有干管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、布置定位信息

7支管（管道、风管、桥架、电气套管等）几何尺寸、布置定位信息:直径32以上

几何信息所有设备（水泵、消火栓、空调机组、暖气片、风机、配电箱柜等）几何尺寸、

8

（GI）布置定位信息

9管井内管线连接几何尺寸、布置定位信息

10设备机房内设备布置定位信息和管线连接

11末端设备（空调末端、风口、喷头、灯具、烟感器等）布置定位信息和管线连接

12管道、管线装置（主要阀门、计量表、消声器、开关、传感器等）布置

13细部深化模型各构件的实际几何尺寸、准确定位信息

单项（太阳能热水、虹吸雨水、热泵系统室外部分、特殊弱电系统等）深化设计

14

模型

15开关面板、支吊架、管道连接件、阀门的规格、定位信息

16

4.3建模流程

17

4.4工作基本原则

通过在本项目上使用BIM技术和管理手段，提高深化设计图纸的质量，减少图纸中错、

漏、碰、缺的发生，使设计图纸切实符合施工现场操作的要求，并能更进一步辅助工程施工

管理。同时，通过BIM技术的应用，建立完整的工程模型和数据库，为今后的建筑运营维护

提供数字化基础。

BIM团队工作主要分为四个阶段、五个贯穿：

第一阶段：施工图阶段BIM模型

根据正式的经甲方方和监理单位确认的建筑（含幕墙）、结构（含二次结构）、机电全专

业、内装、景观及小市政等专业的施工图图纸创建的设计阶段BIM模型，并根据其设计单位

出具的设计校核报告、碰撞检查报告等资料，完善净空分析及其他专项报告等工作，并在施

工现场根据施工误差进行模型调整，确保深化设计前阶段原则性的主要问题得以解决。

第二阶段：深化设计阶段BIM模型

重点专业、复杂节点通过BIM三维模型完成深化设计工作，二维深化设计工作进行辅助，

由各深化设计团队完成深化设计图纸，最终搭建完成深化设计模型，并根据模型完成设计校

核报告、碰撞检查报告、净空分析及其他专项报告及其他工作等，确保正式施工前深化设计

图纸的准确性、可行性，要求做到零碰撞，且施工现场与BIM模型一致。

第三阶段：设计变更阶段B1M模型

根据所有设计变更文件实时更新BIM模型。确保变更的内容不会导致新的问题发生。并

做到更新过的模型构件与变更单编号一一对应，以确保数据的可追溯性。

第四阶段：BIM竣工模型

根据最终与现场施工情况完全一致的深化设计模型整理成完整的数字化竣工信息BIM

模型。竣工BIM模型中需包含所有设计变更、建造构建信息及其他甲方要求录入的建筑信息

等，提交给甲方最终的可供存档的模型文件及竣工模型原始数据文件。

第一贯穿：严格执行BIM工作时间节点、技术标准要求，确保高质量模型及成果，充分

暴露设计问题贯穿始终

BIM指导施工的前提条件是前置于施工、在施工前暴露设计问题，因此必须保证技术标

准要求的高度一致性，否则模型将存在不规范性。保证模型的高质量，充分反映设计意图，

及发现设计问题，是BIM最大的价值体现之一。

第二贯穿：BIM项目管理平台贯穿始终

通过BIM项目管理平台，确保各工程参与方数据及时更新，对各项BIM设计报告进行统

一管理，随时存档，确保及时发现问题、解决问题。

第三贯穿：分包方BIM互提资料贯穿始终

本项目BIM参与方较多，项目副总工统一协调，确保其他分包方能及时准确的互提BIM

18

模型及成果，高度协调、及时准确的完成本专业的BIM相关工作。

第四贯穿：BIM沟通协调会、BIM成果评审会贯穿始终

BIM技术的介入在一定程度上把施工过程中的问题通过虚拟的建造提前暴露，且各专业

的问题统一协同暴露，这会导致在各个阶段BIM协调会增多，同时解决问题的方法更加直观、

简单，因此倡导每次设计协调会中都要通过BIM模型三维可视化。为确保BIM模型及成果的

准确性，本项目将采取BIM成果评审会制度，确保BIM模型能够真正指导施工，因此所有阶

段BIM模型及成果必须得监理BIM团队、甲方方总控BIM团队的确认。

第五贯穿：严格把控贯穿始终

要保证BIM技术在本项目中得到充分应用，制定严格的把控方法、建立良好的BIM管理

体系尤为重要，应针对各分包的BIM工作制定过程中的监管体系。

4.5模型检验标准

模型质量是BIM运用展开的基础平台。没有质量的保障，所有应用将失去意义。依据我

们多年的BIM应用经验，编制成熟的质量控制机制保障机制，确保基础数据的正确。

4.5.1质量目标

严格按照规范、图纸、招标要求实施建模。

4.5.2质量控制保障措施

模型质量控制保障重点主要体现在如下两个方面。

1）建模阶段

A、建模员上岗前培训、考核体系，考核合格上岗。

B、建模经理依据施工进度组织编制项目质量控制方案，作业指导书，并按上述作业文

件组织软件参数设定。

C、分专业组织实施建模。

D、专业顾问按层浏览检查。

2）调整阶段

A、由专业工程师做模型调整，达到施工深化图的标准。（专业深度）

B、依据现场实际情况，调整形成竣工图。

C、依据设施管理方案，调整形成竣工图。

4.5.3验收标准

1）设计模型验收标准

设计模型验收标准把握一个原则：忠于原设计。按设计专业划分设计模型验收标准。能

百分百反应设计意图，发现设计问题。

结构专业：梁柱板的外形尺寸、空间定位百分百准确。（钢筋忽略）

19

机电专业：

A、DN50以上管道外形尺寸、空间定位百分百准确。

B、所有桥架外形尺寸，空间定位准确。

C、风管外形尺寸，空间定位准确。风机尺寸、定位准确。

D、设备外形、空间定位、系统接口定位准确。

建筑、装饰、幕墙专业：

A、按专业图纸，标明构件尺寸，定位。体现设计意图。

B、节点详图不作建模。重点在安装面、完成面的尺寸定位。

市政、园林专业：

A、按专业图纸，标明构件尺寸、定位。体现设计意图。

B、园林建模不作细节处理，以免影响软件运行。

2）施工模型验收标准

结构专业：梁柱的外形尺寸、空间定位百分百准确。（钢筋忽略）

机电专业：

A、DN40以上管道外形尺寸、空间定位百分百准确。

B、所有桥架外形尺寸，空间定位准确。

C、风管外形尺寸，空间定位准确。风机尺寸、定位准确。

D、设备外形、空间定位、系统接口定位准确。

3）竣工模型验收标准

竣工模型验收原则：符合现场实际情况。依据施工单位提供的CAD竣工图，作为BIM

竣工模型指导文件。

4.6协同设计

（1）协同架构

综合考虑本项目的特点，建模阶段参与方比较多，涉及专业比较多，在进行

协同平台搭建时，选用了AutoDeskNavisworks/AutoCAD平台进行建模-深化

设计协同，充分发挥平台普适性优势，并同时兼顾BIM专业软件的专业性（比如

Revit之于建筑专业/Tekla之于钢结构专业/MagiCAD之于机电专业），从而真正

实现专业化专业BIM应用，从现有深化设计方式、习惯出发，以最小的综合成本

实现BIM协同应用的终极目标，整体协同架构如下图：

20

基于文件服务器/局域网B1M建模-深化设计协同平台

图2.2.5-1整体协同架构

（2）协同路线

机电专业在整个BIM建模-深化设计的协同过程中，处于协同的需求发出和

汇合的中心位置，因此BIM建模-深化设计阶段的协同路线将围绕这一特点设置,

并保证模型信息的完整统一及各专业指导施工的施工图的快速生成。

协同内容简介：

建筑给机电提资料，以DWG格式从Revit分楼层导出三维DWG模型,MagiCAD

可以识别建筑模型信息，并直接在MagiCAD软件中进行碰撞检测，管线综合、创

建综合剖面，预留孔洞等。

・机电给建筑提资料，通过Revit直接链接MagiCAD的BIM模型，机电模型可

被识别，供土建专业了解机电空间信息、孔洞信息等。

•建筑、结构、机电三专业通过MagiCAD统一于AutoCAD平台，通过模型直接

生成经过深化设计后的指导施工用机电专业施工图纸（DWG格式）。

•MagiCAD可带设计参数导出，并添加至由Revit^Tekla生成的NWD土建模型，

从而在Navisworks平台上实现全专业的BIM模型综合和协同，并通过

Navisworks进行空间漫游，工程应用级效果展示制作。

（3）协同环境部署：

基于文件服务器与局域网的应用模式如下图：

21

图2.2.5-2基于文件服务器与局域网的应用模式

(4)BIM模型项目文档

项目的模型及深化设计图纸将在文件服务器上以项目文件夹方式存储。项目

文件夹、模型文件、图纸文件、项目管理文件命名规则、层次规则将按照BIM

咨询服务团队提供并建立相关标准，示意图如下：

BIM雌

项目文档

XXX项目

设计院原始条件图

土建条件・暖通■给排水■消防■强电■弱电■统合

BIM项目文件管理体系枷t:命名规则、操作流程“二

图2.2.5-3BIM模型项目文档管理

(5)机电类BIM模型建模过程中与土建协同机制

以建筑模型和机电专业模型配合为例，如下图：

22

土建类BIM模型机电类BIM模型

项目文档项目文档

图2.2.5-4BIM机电模型建模过程中与土建的协同机制

其中，协同机制采用了AutoCAD平台成熟、便捷的外部参照协同功能，可以

保证条件图（模型）发生变化时，实时提示条件图（模型）的改变并可刷新。

（6）各专业互提条件的协同机制

本协同体系选择Revit、Tekla、MagiCAD等专业软件及Navisworks,AutoCAD

平台软件本身都具备内置的协同机制，因此构建于此基础的协同平台将充分利用

这一优势，在遵循结合本项目特点制定的相关协同标准的原则下，无缝高效的完

成协同工作。下面，以土建专业软件Revit向基于AutoCAD平台的MagiCAD提条

件的机制为例，介绍上述机制：

二维DWG酶三维DWG模型

模型

通过Revit的项目浏览器定位Revit利用Viewcube（视图控制盘）定

到对应搂层的平面视图，用位到对应楼层的三维视图，用

Revit自带的导出功能Revit自带的导出功能

Revit模型导出DWG格赦件

图2.2.5-5各专业互提条件的协同机制流程

23

五、BIM平台现场技术应用服务

5.1现场技术应用服务流程及职责

5.1.1技术应用流程

本项目现场技术应用流程依据平台系统应用方案和人员组织机构确定，流程

如下：

图5.1.1技术应用流程图

5.1.2实施应用阶段相关人员职责

表5.1.2实施应用阶段相关人员职责

人员职责工作内容

24

项目负责人（牵头）项目总负责负责项目总体实施

制定项目实施方案

制定项目实施计划

协调项目资源

项目负责人（联合体）项目总执行执行项目实施方案

执行项目实施计划

根据项目进度调整计划

负责项目整体应用质量

模型组模型创建负责模型创建

负责模型变更

工程组BIM技术应用负责系统应用

负责系统问题反馈

负责应用成果收集

软件组软件系统服务负责软件系统需求调研

负责软件系统研发

负责软件系统技术服务

5.2BIM模型的3D可视化管理应用

项目定期开展技术方案交流会，针对施工过程中的重难点问题，通过整合的

模型进行模型三维浏览和漫游模拟等可视化展示，有效促进团队对细节问题的沟

通处理。在项目实施过程中，通过使用BIM审图/广联达BIM5D整合模型及模型

漫游视频进行设计交底，使设计交底更加直观形象。

25

图5.2BIM平台漫游

5.3现场施工优化

项目部定期进行各专业深化会议，将建筑、结构、机电专业设计模型导入碰

撞检查工具（BIM审图），进行碰撞检查分析、发现设计碰撞问题并生成碰撞检

查报告。会议上通过模型浏览，现场提出修改建议，各分包单位依据修改建议进

行深化模型的调整，并做好记录。

原设计标高3,8g线槽底

标高），在风管（风管顶

标高