厂房场地租赁合同模板

第页共页厂房场地租赁合同模板厂房场地租赁合同甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】鉴于：1.甲方系合法持有并有权出租具体位置于【地址】的厂房场地（以下简称“租赁物”)；2.乙方拟租赁上述厂房场地作为其经营活动之用；甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用原则，达成如下租赁协议：第一条租赁物及用途1.1甲方将租赁物出租给乙方，乙方承租租赁物，租赁物为【详细描述】，具体位置详见本合同附件一。1.2乙方将租赁物用于【乙方用途】，并有权根据需要对租赁物进行合理的装修和改造，但应事先取得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【总租赁期限】个月。2.2租赁期满前，乙方有权提前【提前通知期限】向甲方提出是否续租或终止租赁的意向。若无提前通知或未达成续租协议，则视为租赁期满后自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金标准为每月【租金金额】元，租期内合计为【总租金金额】元。租金由乙方自行承担。3.2乙方应在每月【租金支付期限】前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到款项后给予乙方发票。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起【押金支付期限】前向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】元。4.2租期届满或乙方提前终止租赁合同时，乙方应使用押金支付到期租金等相关费用。若乙方未按时支付租金或违反其他租赁合同约定时，甲方有权直接从押金中扣除相应费用并退还剩余金额给乙方。第五条使用和维护5.1乙方在使用租赁物时，应按照相关法律法规的要求，正确使用并保管租赁物，并自行承担因使用不当或保管不善而导致的一切损失。5.2乙方不得将租赁物转租、出借给第三人，不得将租赁物作其他非约定用途。5.3乙方应及时报告任何与租赁物有关的安全、损坏或其他问题，并在得到甲方同意后进行处理。第六条违约责任6.1任何一方不能履行本合同约定的，均应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方每逾期一天支付迟延履行方支付的违约金，违约金为每天逾期金额的【逾期费率】倍。6.3若甲方未按时将租赁物交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每天逾期金额的【逾期费率】倍。第七条合同终止7.1本合同到期后，若乙方需要继续使用租赁物的，须提前【续期通知期限】向甲方提出续租要求，并双方达成续租协议。7.2乙方有权在合同期限届满【提前通知期限】前书面通知甲方终止租赁，甲方应在【提前通知期限】内确认接受乙方的终止租赁通知，并退还押金（经扣除任何应支付的款项后）。7.3在租赁期限届满之前，任何一方提前终止租赁合同的，应提前【提前通知期限】向对方书面通知，并支付对方相应的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方盖章之日起生效。9.4未尽事宜，由双方协商解决并以补充协议的形式确认